Bienvenido a 2561 Bedford Avenue, una oportunidad excepcional para adquirir un edificio multifamiliar de lujo de ocho unidades, recién construido, que cuenta con residencias 100 % a precio de mercado y unos impuestos sobre la propiedad notablemente bajos: una combinación poco común en el panorama actual de inversiones inmobiliarias de Brooklyn. El edificio ya está completamente alquilado y genera 250.000 dólares anuales en rentas.

Diseñada teniendo en cuenta tanto la vida moderna como el rendimiento del activo a largo plazo, cada residencia cuenta con distribuciones abiertas cuidadosamente planificadas, con amplias áreas de estar y comedor que maximizan la luz natural y la funcionalidad. Las cocinas contemporáneas están equipadas con encimeras de piedra, electrodomésticos de lujo y lavadora y secadora dentro de la unidad, ofreciendo el nivel de comodidad y conveniencia que buscan los inquilinos actuales.

Entre las características adicionales se incluyen ventanas de triple panel, sistemas centrales de calefacción y aire acondicionado, techos altos y generosos espacios exteriores privados, que realzan tanto el atractivo estético como la habitabilidad diaria de las unidades.

La propiedad se distingue además por sus amenidades compartidas, que incluyen una terraza común en la azotea y un patio trasero ajardinado, proporcionando a los residentes valiosos espacios exteriores de reunión, una característica cada vez más deseada en el mercado residencial de Brooklyn. Ubicado estratégicamente en el corazón de Flatbush, el edificio ofrece acceso inmediato a las comodidades del vecindario y al transporte público. Los residentes disfrutan de la cercanía a varias líneas de metro, lo que facilita una conexión fluida con toda la ciudad de Nueva York, mientras que Brooklyn College, una importante institución educativa, se encuentra a pocos minutos. Las necesidades cotidianas están al alcance de la mano, con Food Universe Marketplace, cafés, restaurantes y comercios locales situados a solo una cuadra de la propiedad.

Flatbush es uno de los vecindarios culturalmente más ricos e históricamente significativos de Brooklyn, célebre por sus calles arboladas, sus casas de la época victoriana y su comunidad diversa. La zona ofrece una vibrante propuesta gastronómica influenciada por numerosas tradiciones, creando un estilo de vida local dinámico. Los residentes también se benefician de la proximidad a importantes destinos culturales y recreativos, como Prospect Park y el emblemático Kings Theatre, lo que refuerza aún más el atractivo perdurable del vecindario.

Welcome to 2561 Bedford Avenue, an exceptional opportunity to acquire a newly constructed eight-unit luxury multifamily building, featuring 100% free-market residences and notably low property taxes-a rare combination in today's Brooklyn investment landscape. Already fully rented and grossing 250k / year in rent.

Designed with both modern living and long-term asset performance in mind, each residence features thoughtfully designed open layouts with expansive living and dining areas that maximize natural light and functionality. The contemporary kitchens are appointed with stone countertops, luxury appliances, and in-unit washer and dryer, delivering a level of comfort and convenience highly sought after by today's renters.

Additional features include triple-pane windows, central heating and air-conditioning systems, generous ceiling heights, and private outdoor spaces, enhancing both the aesthetic appeal and everyday livability of the units.

The property further distinguishes itself with shared lifestyle amenities, including a common rooftop deck and landscaped backyard, providing residents with valuable outdoor gathering spaces-an increasingly desirable feature in Brooklyn's residential market. Strategically positioned in the heart of Flatbush, the building benefits from immediate access to neighborhood conveniences and transportation. Residents enjoy proximity to multiple subway lines, facilitating seamless connectivity throughout New York City, while Brooklyn College-a major educational institution-lies just moments away. Everyday essentials are within easy reach, with Food Universe Marketplace, cafés, restaurants, and neighborhood retail located only one block from the property.

Flatbush itself is one of Brooklyn's most culturally rich and historically significant neighborhoods, celebrated for its tree-lined streets, Victorian-era homes, and diverse community. The area offers a vibrant culinary landscape influenced by many traditions, creating a dynamic local lifestyle. Residents also benefit from close proximity to major cultural and recreational destinations, including Prospect Park and the iconic Kings Theatre, further reinforcing the neighborhood's enduring appeal.