2561ベッドフォード・アベニューへようこそ。ここは、新築の高級8戸マルチファミリー物件を取得できる、またとない機会です。全住戸が100％フリーマーケット賃貸で、さらに不動産税が非常に低いという、現在のブルックリンの投資市場では極めて希少な条件を備えています。すでに満室稼働しており、年間賃料収入は25万ドルに達しています。

現代的な暮らしと長期的な資産価値の双方を考慮して設計された各住戸には、自然光と機能性を最大限に引き出す、ゆとりあるリビング・ダイニングを備えた、綿密に計画されたオープンレイアウトが採用されています。現代的なキッチンには、石材カウンタートップ、高級家電、住戸内洗濯機・乾燥機を完備し、今日の賃借人が求める高水準の快適性と利便性を提供します。

その他の設備として、三層ガラス窓、セントラル暖房・空調システム、十分な天井高、専用屋外スペースを備えており、住戸の美観と日々の暮らしやすさをさらに高めています。

また、本物件には共用の屋上デッキや美しく整備された裏庭など、居住者が利用できるライフスタイル設備も備わっています。これらは、ブルックリンの住宅市場でますます人気が高まっている、貴重な屋外の交流スペースを提供します。フラットブッシュの中心という戦略的な立地により、周辺の生活利便施設や交通機関へすぐにアクセスできます。複数の地下鉄路線が近隣を通っているため、ニューヨーク市内各所への移動もスムーズです。また、主要な教育機関であるブルックリン・カレッジもすぐ近くに位置しています。日常生活に必要なものも簡単にそろい、Food Universe Marketplace、カフェ、レストラン、近隣の小売店がすべて物件からわずか1ブロックの距離にあります。

フラットブッシュは、ブルックリンでも特に文化的に豊かで歴史的に重要な地域の一つです。街路樹の並ぶ通り、ヴィクトリア朝時代の住宅、多様性に富んだコミュニティで知られています。多彩な伝統の影響を受けた活気ある食文化が広がり、魅力的でダイナミックな地域生活を形成しています。さらに、プロスペクト・パークや象徴的なキングス・シアターなど、主要な文化・レクリエーション施設にも近く、地域が持つ普遍的な魅力を一層高めています。

Welcome to 2561 Bedford Avenue, an exceptional opportunity to acquire a newly constructed eight-unit luxury multifamily building, featuring 100% free-market residences and notably low property taxes-a rare combination in today's Brooklyn investment landscape. Already fully rented and grossing 250k / year in rent.

Designed with both modern living and long-term asset performance in mind, each residence features thoughtfully designed open layouts with expansive living and dining areas that maximize natural light and functionality. The contemporary kitchens are appointed with stone countertops, luxury appliances, and in-unit washer and dryer, delivering a level of comfort and convenience highly sought after by today's renters.

Additional features include triple-pane windows, central heating and air-conditioning systems, generous ceiling heights, and private outdoor spaces, enhancing both the aesthetic appeal and everyday livability of the units.

The property further distinguishes itself with shared lifestyle amenities, including a common rooftop deck and landscaped backyard, providing residents with valuable outdoor gathering spaces-an increasingly desirable feature in Brooklyn's residential market. Strategically positioned in the heart of Flatbush, the building benefits from immediate access to neighborhood conveniences and transportation. Residents enjoy proximity to multiple subway lines, facilitating seamless connectivity throughout New York City, while Brooklyn College-a major educational institution-lies just moments away. Everyday essentials are within easy reach, with Food Universe Marketplace, cafés, restaurants, and neighborhood retail located only one block from the property.

Flatbush itself is one of Brooklyn's most culturally rich and historically significant neighborhoods, celebrated for its tree-lined streets, Victorian-era homes, and diverse community. The area offers a vibrant culinary landscape influenced by many traditions, creating a dynamic local lifestyle. Residents also benefit from close proximity to major cultural and recreational destinations, including Prospect Park and the iconic Kings Theatre, further reinforcing the neighborhood's enduring appeal.