243 EAST 26TH ST — ブルックリン、フラットブッシュの中心部にある、二世帯住宅として利用できるレンガ造り物件を所有する絶好のチャンスです！2階にはベッドルーム3室・バスルーム1室、1階にはベッドルーム2室・バスルーム1室の住戸があり、独立した正面入口を備えたフルサイズの地下室もあります。

本物件は改修が必要で、現状有姿での販売となります。経験豊富な投資家や施工業者、改修・修復を行い、物件の可能性を最大限に引き出したい購入者に最適です。また、ご自身の理想やスタイル、デザインの好みを反映した住まいをつくりたい方や、実際に居住する購入者にとっても魅力的な機会です。改修して再販売する、長期賃貸収入を得る、あるいは2戸目の住戸を活用しながら、ご自身の居住空間を自由にカスタマイズするなど、可能性は無限大です。

**フラットブッシュの好立地と周辺の充実した施設**

活気あるフラットブッシュのショッピング・エンターテインメントエリアに近く、多彩なレストラン、スーパーマーケット、カフェ、フィットネスセンター、地域の店舗を利用できます。Kings Theatre、Crunch Fitness、Brooklyn College、Target、レストラン、スーパーマーケット、近隣のショッピングエリアにも便利な立地です。交通アクセスの良さも魅力のひとつ。地下鉄2・5系統およびB・Q系統の各路線に加え、B8、B41、B44、B49などの路線バスも利用できます。

施工業者とアイデア、そしてビジョンを持ち寄り、このブルックリンの物件を特別な住まいへと生まれ変わらせましょう！

243 EAST 26TH ST– Excellent opportunity to own a two-family brick property in the heart of Flatbush, Brooklyn! This property features a 3-bedroom, 1-bathroom unit on the second floor over a 2-bedroom, 1-bathroom unit on the first floor, plus a full basement with a separate front entrance. PROPERTY REQUIRES RENOVATION AND IS BEING SOLD STRICTLY AS IS. Perfect for experienced investors, contractors, and buyers looking to renovate, restore, and maximize the property's potential. Also an excellent opportunity for end users and owner-occupants who want to create a home that reflects their own vision, personal style, and design preferences. Whether you're looking to renovate and resell, generate long-term rental income, or customize your own living space while benefiting from a second unit, this property offers endless possibilities. Prime Flatbush Location & Neighborhood Amenities

Conveniently located near the vibrant Flatbush shopping and entertainment corridors, the property offers access to a wide selection of restaurants, supermarkets, cafés, fitness centers, and neighborhood businesses. Conveniently located near Kings Theatre, Crunch Fitness, Brooklyn College, Target, restaurants, supermarkets, and neighborhood shopping. Excellent transportation access adds to the property's appeal; Accessible to the 2/5 and B/Q subway lines and local bus routes, including the B8, B41, B44, and B49. Bring your contractor, creativity, and vision to transform this Brooklyn property into something truly special!