Prestížna lokalita East Flatbush / Prospect Lefferts Gardens – exkluzívna ponuka BRP! Predaj z pozostalosti! Nehnuteľnosť bude odovzdaná prázdna! Dá sa jednoducho upraviť na priestranný dvojpodlažný dom pre jednu rodinu!

Zriedkavá príležitosť vlastniť dobre udržiavaný, masívny mestský dom z vápenca, plný pôvodného charakteru a šarmu! Pýši sa krásnymi drevenými podlahami, pôvodnými štukovými lištami, vitrážovými oknami, vysokými stropmi, plechovým stropom, krbom a mnohým ďalším! Aktualizovaná elektroinštalácia, kotol a ďalšie vybavenie!

Priestranné usporiadanie na 3 podlažiach: 6 izieb nad 5 izbami. Zahŕňa obrovskú obývaciu izbu, formálnu jedáleň a kuchyňu s jedálenským kútom. Dokončený suterén s doplnkovým využitím má kúpeľňu s WC a tri samostatné vstupy – z prednej aj zadnej strany a z interiéru domu.

Nový plynový kotol, elektroinštalácia, hydroizolácia a mnoho ďalšieho.

Nehnuteľnosť sa nachádza na pozemku s rozmermi 20 × 100 stôp a má zastavanú plochu 20 × 50 stôp. Ponúka obrovský súkromný ohradený dvor s kôlňou.

Vynikajúci potenciál na rozvoj a investíciu! Nehnuteľnosť sa nachádza v zóne R6A/R5B, kde je k dispozícii približne 3 840 štvorcových stôp dodatočnej zastaviteľnej plochy (kupujúci si musí údaje nezávisle overiť). Ideálna voľba pre budúceho vlastníka, investora, developera alebo ako príležitosť na zvýšenie hodnoty s výrazným potenciálom rastu a už vytvoreným vlastným kapitálom.

Výhodná poloha v blízkosti divadla Kings Theater, obchodov, reštaurácií, škôl a miest na bohoslužby; len pár minút od Prospect Parku a verejnej dopravy.

Nenechajte si ujsť túto výnimočnú príležitosť – za túto cenu sa dlho neohreje! Predložte akúkoľvek ponuku!

Prime East Flatbush / Prospect Lefferts Gardens – BRP Exclusive! Estate Sale! Will be delivered vacant!! Can easily be converted to a huge 1 family duplex!



Rare opportunity to own a well-maintained solid limestone townhouse loaded with original character and charm! Featuring beautiful hardwood floors, original moldings, stained glass windows, soaring high ceilings, tin ceiling, Fireplace and much more! Updated electrical wiring, boiler & more!!



Spacious 3 levels 6-room over 5-room layout featuring a huge living room, formal dining room, and eat-in kitchen. The finished accessory basement includes a full bath and offers three separate entrances with front, rear, and interior access.



New gas boiler, electric, water proofing and much more



Situated on a 20' x 100' lot with a 20' x 50' building size, this property boasts a huge private enclosed backyard complete with a storage shed.



Outstanding development and investment potential! Located in an R6A/R5B zoning district with approximately 3,840 additional build-able square feet available (buyer to verify independently). Ideal for an owner-occupant, investor, developer, or value-add opportunity with significant upside potential and built-in equity.



Conveniently located near Kings Theater, shopping, restaurants, schools, houses of worship, minutes to prospect park, and public transportation.



Don't miss this exceptional opportunity—will not last at this price! Submit any & every offer!!