Raritná príležitosť vlastniť brooklynský mestský dom so súkromným vonkajším priestorom a samostatnou garážou, ponúkaná za 925 000 dolárov.

Vitajte na East 35th Street 401, starostlivo zrekonštruovanom dvojdomu z tehly, ktorý sa nachádza na malebnej ulici s stromami v srdci Flatbush, Brooklyn.

S rozmermi približne 15,75 stôp na šírku a 43 stôp na hĺbku na pozemku s rozlohou 100 stôp, dom má približne 1 845 štvorcových stôp vnútorného priestoru, plus samostatnú súkromnú garáž, a obsahuje tri spálne a dve kúpeľne.

Za klasickou tehlovou fasádou a bujnou prednou záhradou bola slnečná rezidencia majiteľa starostlivo otvorená na vytvorenie vzdušného a pozývavého zážitku z obývania a stravovania s nadmernými oknami a krásnym prirodzeným svetlom počas celého dňa. Originálne drevené podlahy dodávajú teplo a charakter, zatiaľ čo zrekonštruovaná kuchyňa kombinuje čisté moderné prvky s funkčnosťou, vrátane obložených stien, priestranných skríň, spotrebičov z nehrdzavejúcej ocele a veľkého stredového ostrovčeka so sedením. Kuchyňa sa otvára priamo na zadný vonkajší priestor, čím vytvára bezproblémový prúd medzi vnútrom a vonkajším priestorom na zábavu alebo každodenný život.

Na poschodí sú svetlé a priestranné spálne doplnené zrekonštruovanou kúpeľňou, ktorá má modernú vaňu a sprchu, moderné umývadlo a strešné okno, ktoré privádza ďalšie svetlo a prúdenie vzduchu.

Dolná úroveň ponúka vynikajúcu flexibilitu s prednými a zadnými súkromnými vchodmi okrem vnútorného prístupu z hlavného domu. V súčasnosti je využívaná ako ateliér umelca a kreatívne štúdio, táto rozšírená úroveň má plne vybavenú sekundárnu kúpeľňu spolu s pripojeniami na práčku a sušičku. Vodovodné a elektrické pripojenia pre sekundárnu kuchyňu zostávajú na mieste, keďže predchádzajúca kuchyňa bola odstránená súčasným majiteľom, čo umožňuje budúcemu majiteľovi prispôsobiť priestor podľa vlastných potrieb a vízie. Priestor poskytuje dobré možnosti pre rekreáciu, kreatívne využitie, pracovný priestor alebo skladovanie.

Zadné vonkajšie oblasti ponúkajú jedinečný zážitok z brooklynského mestského domu, vrátane upravených chodníkov, výsadbových plôch, priestoru na zábavu a samostatnej súkromnej garáže prístupnej zo zadnej časti pozemku, čo je čoraz cennejšia výhoda v tejto oblasti.

Nachádza sa len na skok od staníc metra 2 a 5 na Beverly Road, dom poskytuje pohodlný prístup do Manhattanu, zatiaľ čo vás umiestňuje do stredu jedného z najživších a najdynamičnejších štvrtí Brooklynu. Flatbush je známy svojej historickej architektúre, kultúrnemu bohatstvu, obľúbeným miestnym reštauráciám, kaviarňam, karibským trhom a silnému pocitu komunity. Prospect Park, Brooklyn College, Kings Theatre, Brooklyn Botanic Garden a rastúca zbierka miestnych obľúbencov na Flatbush a Nostrand Avenue sú všetky ľahko dostupné.

Výnimočná príležitosť vlastniť flexibilný brooklynský mestský dom s rozmermi, charakterom, vonkajším priestorom, parkovaním a značným potenciálom v jednej z najdynamickejších štvrtí Brooklynu. Originálne fotografie ako aj virtuálne vystavené a umelecky vylepšené obrázky boli zahrnuté, aby ilustrovali možnosti domu.

A rare Brooklyn townhouse opportunity with private outdoor space and a detached garage, offered at $925K.

Welcome to 401 East 35th Street, a thoughtfully updated legal two family brick townhouse situated on a picturesque tree lined block in the heart of Flatbush, Brooklyn.

Measuring approximately 15.75 feet wide by 43 feet deep on a 100 foot lot, the home encompasses approximately 1,845 square feet of interior space, plus a detached private garage, and includes three bedrooms and two bathrooms.

Behind the classic brick facade and lush landscaped front garden, the sun filled owner's residence has been thoughtfully opened to create an airy and inviting living and dining experience with oversized windows and beautiful natural light throughout the day. Original hardwood floors add warmth and character, while the renovated kitchen blends clean modern finishes with functionality, featuring tiled walls, generous cabinetry, stainless steel appliances, and a large center island with seating. The kitchen opens directly onto the rear outdoor space, creating an effortless indoor outdoor flow for entertaining or everyday living.

Upstairs, bright and generously proportioned bedrooms are complemented by a renovated bathroom featuring an updated tub and shower, modern vanity, and skylight bringing in additional light and airflow.

The lower level offers outstanding flexibility with both front and rear private entrances in addition to interior access from the main home. Currently utilized as an artist's workshop and creative studio, this expansive level features a fully finished secondary bathroom along with washer and dryer hookups. Plumbing and hookups for a secondary kitchen remain in place, as the previous kitchen was removed by the current owner, allowing the next owner to customize the space according to their own needs and vision. The space lends itself well to recreation, creative use, workspace, or storage.

The rear outdoor areas offer a unique Brooklyn townhouse experience, complete with landscaped pathways, planting areas, entertaining space, and a detached private garage accessible from the rear of the property, an increasingly valuable amenity in the neighborhood.

Positioned moments from the 2 and 5 trains at Beverly Road, the home offers convenient access to Manhattan while placing you in the center of one of Brooklyn's most vibrant and evolving neighborhoods. Flatbush is celebrated for its historic architecture, cultural richness, beloved local restaurants, neighborhood cafés, Caribbean markets, and strong community feel. Prospect Park, Brooklyn College, Kings Theatre, the Brooklyn Botanic Garden, and a growing collection of local favorites along Flatbush and Nostrand Avenues are all easily accessible.

An exceptional opportunity to own a versatile Brooklyn townhouse with scale, character, outdoor space, parking, and substantial upside in one of Brooklyn's most dynamic neighborhoods. Original photographs as well as virtually staged and artistically enhanced images have been included to help illustrate the possibilities of the home.