$1,699,000 - 214 Main Street, Poughkeepsie, NY 12601｜ID # 970337
Property Description « Slovak »
214 Hlavná ulica Centrum Poughkeepsie Príležitosť zóna | Dvor | Samostatne evidované parkovanie | Potenciál na zvýšenie hodnoty 214 Hlavná je plne zrekonštruovaná komerčná budova s rozlohou viac ako 7 500 SF, nachádzajúca sa v srdci historického centra Poughkeepsie v obchodnom koridore a umiestnená v oblasti s federálne určenou príležitosťou. Tento majetok ponúka zriedkavú flexibilitu: investor si môže prenajať pri trhových sadzbách pre stabilizovaný výnos, preorientovať sa na zvýšenie hodnoty, alebo obsadiť vlajkovú centrálu, pričom generuje príjem z dodatočných poschodí.
Majetok v centre mesta s výnimočnými službami Na rozdiel od typického inventára v centre mesta, 214 Hlavná obsahuje prvky, ktoré výrazne zvyšujú rýchlosť prenájmu a dlhodobú hodnotu: • Súkromný zadný dvor Priestranné a zriedkavé vonkajšie zariadenie ideálne na stretnutia nájomcov, aktivácie pohostinstva, wellness programy, využitie kreatívnych pracovných priestorov alebo koncepty založené na udalostiach. Vonkajší priestor tejto veľkosti je skutočne vzácny majetok. • Samostatne evidované vedľajšie parkovisko (211 Union Street) Parkovanie mimo ulice pre približne 15 vozidiel — veľmi žiadaná služba v centre Poughkeepsie, kde je vyhradené parkovanie obmedzené. Tento pozemok je samostatne evidovaný, čo vytvára možnosti pre budúcu monetizáciu, rozvoj alebo štruktúrované zvyšovanie hodnoty. • Zriedkavá vonkajšia strecha Súkromné a zriedkavé vonkajšie zariadenie s viacerými potenciálnymi využitiami a novým vodotesným strešným krytom.
Konfigurácia budovy a infraštruktúra Pôvodne rekonštruovaný v roku 2012, je majetok profesionálne usporiadaný pre obsadenie jedným nájomcom alebo viacerými nájomcami. *10 súkromných kancelárií *2 konferenčné miestnosti *Toalety na každom poschodí *Viacero skladovacích priestorov
*Samostatné inžinierske siete na každom poschodí *Systém interkomu pre kontrolovaný prístup *Veľký priestor na úrovni suterénu vhodný na triedy, spoluprácu alebo nájomné vybavenie Štruktúra je bezbariérová a prešla významnými kapitálovými vylepšeniami, vrátane: *Výmena strechy *Aktualizované predné okná *Zlepšenia exteriérového osvetlenia *Meď v inštaláciách *Ročné kontroly kotla a hasiacich/alarmových systémov Vykurovanie je olejové (nádrž nad zemou). Rozloženie podporuje jednoduché prenájmy po poschodiach, umožňujúce flexibilné štruktúrovanie prenájmu alebo fázové obsadenie.
Vynikajúca pešia lokalita 214 Hlavná ulica sa nachádza na križovatke kultúry, obchodu a prúdov dojíždajúcich: *Ihneď vedľa operného domu Bardavon 1869 *Blízko Mid-Hudson Civic Center *Obklopené reštauráciami, barami, maloobchodom a nočným životom *Blízko vládnych a mestských úradov *Minúty od Metro-North (priame spojenie s NYC) *Blízko obnovy pobrežia rieky Hudson Toto umiestnenie podporuje silný dopyt zo strany profesionálnych kancelárií, medicínskych administratívnych používateľov, vzdelávacích operátorov, neziskových organizácií, kreatívnych služieb a hybridných konceptov kancelárií, ktoré usilujú o mestskú vitalitu bez cien Manhattanu.
Výhoda oblasti s príležitosťou Nachádzajúci sa v oblastiach s federálnou príležitosťou, kvalifikovaní investori môžu profitovať z odkladu dane z kapitálových ziskov a potenciálnych dlhodobých daňových výhod (kupujúci by sa mali poradiť s daňovými poradcami). Táto klasifikácia zlepšuje stratégie dlhodobého držania a príležitosti na preorientovanie.
Investičná stratégia a potenciál Budova bude dodaná prázdna, čo umožňuje okamžité preorientovanie a prenájom. S viacerými poschodiami, samostatne meranými inžinierskymi sieťami, súkromným dvorom a vyhradeným parkovaním, majetok poskytuje: *Jasný potenciál na zvýšenie hodnoty prenájmu *Stratégia pre vlastníka s príjmom *Konverzia na viacerých nájomcov profesionálnych kancelárií *Potenciál na adaptačné znovuvyužitie *Možnosť dlhodobého rozvoja Centrum Poughkeepsie prechádza trvalou revitalizáciou a majetky ponúkajúce vonkajší priestor, evidované parkovanie a pešiu blízkosť k zábave a doprave sú obmedzené. 214 Hlavná ulica predstavuje zriedkavú kombináciu veľkosti, flexibility a zabudovanej hodnoty služieb v rastúcom trhu Hudson Valley s priamym spojením pre dojíždajúcich do New York City.
ID #
970337
Dane
$17,836
Typ kúrenia
Hot air
Klimatizácia
Central Air
Suterén
Full basement
Cena nehnuteľnosti
Výška úveru (mesačne)
Záloha
Úroková sadzba
Doba splácania
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « Slovak »« ENGLISH »
214 Hlavná ulica Centrum Poughkeepsie Príležitosť zóna | Dvor | Samostatne evidované parkovanie | Potenciál na zvýšenie hodnoty 214 Hlavná je plne zrekonštruovaná komerčná budova s rozlohou viac ako 7 500 SF, nachádzajúca sa v srdci historického centra Poughkeepsie v obchodnom koridore a umiestnená v oblasti s federálne určenou príležitosťou. Tento majetok ponúka zriedkavú flexibilitu: investor si môže prenajať pri trhových sadzbách pre stabilizovaný výnos, preorientovať sa na zvýšenie hodnoty, alebo obsadiť vlajkovú centrálu, pričom generuje príjem z dodatočných poschodí.
Majetok v centre mesta s výnimočnými službami Na rozdiel od typického inventára v centre mesta, 214 Hlavná obsahuje prvky, ktoré výrazne zvyšujú rýchlosť prenájmu a dlhodobú hodnotu: • Súkromný zadný dvor Priestranné a zriedkavé vonkajšie zariadenie ideálne na stretnutia nájomcov, aktivácie pohostinstva, wellness programy, využitie kreatívnych pracovných priestorov alebo koncepty založené na udalostiach. Vonkajší priestor tejto veľkosti je skutočne vzácny majetok. • Samostatne evidované vedľajšie parkovisko (211 Union Street) Parkovanie mimo ulice pre približne 15 vozidiel — veľmi žiadaná služba v centre Poughkeepsie, kde je vyhradené parkovanie obmedzené. Tento pozemok je samostatne evidovaný, čo vytvára možnosti pre budúcu monetizáciu, rozvoj alebo štruktúrované zvyšovanie hodnoty. • Zriedkavá vonkajšia strecha Súkromné a zriedkavé vonkajšie zariadenie s viacerými potenciálnymi využitiami a novým vodotesným strešným krytom.
Konfigurácia budovy a infraštruktúra Pôvodne rekonštruovaný v roku 2012, je majetok profesionálne usporiadaný pre obsadenie jedným nájomcom alebo viacerými nájomcami. *10 súkromných kancelárií *2 konferenčné miestnosti *Toalety na každom poschodí *Viacero skladovacích priestorov
*Samostatné inžinierske siete na každom poschodí *Systém interkomu pre kontrolovaný prístup *Veľký priestor na úrovni suterénu vhodný na triedy, spoluprácu alebo nájomné vybavenie Štruktúra je bezbariérová a prešla významnými kapitálovými vylepšeniami, vrátane: *Výmena strechy *Aktualizované predné okná *Zlepšenia exteriérového osvetlenia *Meď v inštaláciách *Ročné kontroly kotla a hasiacich/alarmových systémov Vykurovanie je olejové (nádrž nad zemou). Rozloženie podporuje jednoduché prenájmy po poschodiach, umožňujúce flexibilné štruktúrovanie prenájmu alebo fázové obsadenie.
Vynikajúca pešia lokalita 214 Hlavná ulica sa nachádza na križovatke kultúry, obchodu a prúdov dojíždajúcich: *Ihneď vedľa operného domu Bardavon 1869 *Blízko Mid-Hudson Civic Center *Obklopené reštauráciami, barami, maloobchodom a nočným životom *Blízko vládnych a mestských úradov *Minúty od Metro-North (priame spojenie s NYC) *Blízko obnovy pobrežia rieky Hudson Toto umiestnenie podporuje silný dopyt zo strany profesionálnych kancelárií, medicínskych administratívnych používateľov, vzdelávacích operátorov, neziskových organizácií, kreatívnych služieb a hybridných konceptov kancelárií, ktoré usilujú o mestskú vitalitu bez cien Manhattanu.
Výhoda oblasti s príležitosťou Nachádzajúci sa v oblastiach s federálnou príležitosťou, kvalifikovaní investori môžu profitovať z odkladu dane z kapitálových ziskov a potenciálnych dlhodobých daňových výhod (kupujúci by sa mali poradiť s daňovými poradcami). Táto klasifikácia zlepšuje stratégie dlhodobého držania a príležitosti na preorientovanie.
Investičná stratégia a potenciál Budova bude dodaná prázdna, čo umožňuje okamžité preorientovanie a prenájom. S viacerými poschodiami, samostatne meranými inžinierskymi sieťami, súkromným dvorom a vyhradeným parkovaním, majetok poskytuje: *Jasný potenciál na zvýšenie hodnoty prenájmu *Stratégia pre vlastníka s príjmom *Konverzia na viacerých nájomcov profesionálnych kancelárií *Potenciál na adaptačné znovuvyužitie *Možnosť dlhodobého rozvoja Centrum Poughkeepsie prechádza trvalou revitalizáciou a majetky ponúkajúce vonkajší priestor, evidované parkovanie a pešiu blízkosť k zábave a doprave sú obmedzené. 214 Hlavná ulica predstavuje zriedkavú kombináciu veľkosti, flexibility a zabudovanej hodnoty služieb v rastúcom trhu Hudson Valley s priamym spojením pre dojíždajúcich do New York City.
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Russian ‖ Русский Spanish ‖ Español