$1,290,000 - 302-304 Main Street, Poughkeepsie, NY 12601｜ID # 945229

Property Description « Slovak »

Prehľad nehnuteľnosti: Budova s mixom využitia v Poughkeepsie
Hlavná lokalita: Hlavná ulica, srdce obchodného obvodu centra mesta Poughkeepsie,
blok od Civic Center, hotela, Bardavonu, reštaurácií a barov.
Celková plocha: Približne 15 000 štvorcových stôp.
Vlastnosti budovy:
- 5 úrovní prenájmu: Ponúkajúci rozmanitú kombináciu komerčných a rezidenčných jednotiek.
- Vchod z Hlavnej ulice: Pohodlný prístup pre podniky a zákazníkov.
- Zadný výstup: Vedie k spoločnému verejnému parkovisku, zlepšuje dostupnosť.

Parkovanie: Verejné parkovisko zdieľané s miestnymi barmi, reštauráciami a kanceláriami.

Komerčné jednotky:
1. Bar/Kaviareň/Reštaurácia: 5 000 štvorcových stôp rozdelených na dve úrovne (2 500 štvorcových stôp každá).
2. Kancelária/Predajňa: 800 štvorcových stôp s prístupom na strechu, možná konverzia na rezidenčné využitie.

Rezidenčné jednotky:
- 3 samostatné jednotky pozostávajúce z:
- Štúdia
- 1-spálňový byt
- 3-spálňový byt

Ďalšie informácie:
- Reštaurácia/Bar; pod novým manažmentom; v príprave na otvorenie.
- Všetky jednotky sú obsadené. Na prehliadku nájomníkov je potrebné oznámenie vopred (48 hodín).
- Záujemcovia o kúpu sú povinní predložiť dôkaz o prostriedkoch na naplánovanie prehliadky nehnuteľnosti.
- Stretnutia musia byť dohodnuté prostredníctvom ShowingTime, musia byť sprevádzané.
- Prosím volajte pre viac informácií alebo na naplánovanie návštevy.

Táto nehnuteľnosť predstavuje jedinečnú príležitosť pre investorov, ktorí hľadajú budovu s mixom využitia v živom mestskom prostredí s vysokou pešou premávkou a blízkymi zariadeniami.

ID #‎	945229
Rok výstavby	1900
Dane	$31,641
Typ paliva	Gas
Typ kúrenia	Hot water
Klimatizácia	Central Air
Suterén	Full basement

Hypotekárna kalkulačka mesačne
Cena nehnuteľnosti
Výška úveru (mesačne)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sadzba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácania	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 RE/MAX Town & Country. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.