17 East 76th Street sa nachádza na polceste medzi Piatou a Madison Avenue, pol bloku od Central Parku, na najcennejších uličkách s mestskými domami na Upper East Side. 17 East 76th Street je investičná nehnuteľnosť so 5 jednotkami, ktorá má výnimočne silný ročný príjem a potenciál pre dlhodobý rast, pričom ponúka aj možnosť premény na veľký rodinný dom. Rezidencia si zachováva proporcie a remeselnú zručnosť, ktorú kupujúci očakávajú - vysoké stropy, obnovené dubové parížske dvere a šesť zrenovovaných krbov na drevo - zatiaľ čo funguje s modernou infraštruktúrou, vrátane hydraulického výťahu Bucher na švajčiarskej úrovni, ktorý obsluhuje záhradu na štvrtom poschodí a významných vylepšení mechanických, bezpečnostných a stavebných systémov. Vonkajší priestor je pre toto miesto nezvyčajne rozsiahly, celkovo prevyšuje 1 250 štvorcových stôp cez záhrady a terasy, vrátane súkromnej zadnej záhrady a japonskej terasovej záhrady zobrazené v Architectural Digest. Postavený v rokoch 1895-96 ako jeden z radov domov zo skaly a tehál, je dom známy ako "Piscator House," spojený s nemeckým režisérom Erwinom Piscatorom, spoluzakladateľom Epic Theatre po boku Bertolta Brechta. Rozprestiera sa na približne 9 411 štvorcových stôp na 51/2 poschodiach a s šírkou 20 stôp, nehnuteľnosť bola komplexne prekoncipovaná v roku 2007 a obnovená v rokoch 2021-24, s novým certifikátom o užívaní vydaným v januári 2023. Historické vápencové fasády, zrelé stromy a intaktná, chránená uliční krajina definujú túto časť 76. ulice - tichú, súkromnú a trvalú. Mark a Carlyle tvoria základ bezprostredného koridoru, zatiaľ čo nové sídlo Sotheby’s a rozšírenie Gagosiana v blízkosti posilňujú dlhodobé postavenie oblasti v strede kultúrneho a obytného prostredia New Yorku.

17 East 76th Street sits midway between Fifth and Madison Avenues, half a block from Central Park, on the Upper East Side’s most prized townhouse blocks. 17 East 76th Street is a 5-unit investment property with exceptionally strong annual income and long-term upside, while also presenting potential for conversion to a grand-single family townhouse. The residence retains the proportions and craftsmanship buyers expect- high ceilings, restored oak pocket-door parlors, and six relined wood-burning fireplaces- while operating with modern infrastructure, including a Swiss-engineered Bucher hydraulic elevator serving the garden through fourth floors and significant upgrades to mechanical, life-safety, and building systems. Outdoor space is unusually substantial for this location, totaling over 1,250 square feet across gardens and terraces, including a private rear garden and a Japanese-landscape terrace garden featured in Architectural Digest. Built in 1895–96 as one of a sister row of limestone-and-brick residences, the home is known as the “Piscator House,” associated with the German director Erwin Piscator, co-founder of Epic Theatre alongside Bertolt Brecht. Spanning approximately 9,411 square feet across 51/2 stories and 20 feet of width, the property was comprehensively reimagined in 2007 and refreshed in 2021–24, with a new Certificate of Occupancy issued in January 2023. Landmark limestone fac¸ades, mature trees, and an intact, protected streetscape define this stretch of 76th- quiet, private, and enduring. The Mark and The Carlyle anchor the immediate corridor, while Sotheby’s new headquarters and Gagosian’s expansion nearby reinforce the area’s longstanding position at the center of New York’s cultural and residential landscape.