INVESTIČNÁ JEDNOTKA. Prenajaté do 1.7.2026. Kapitálová miera 2%. Nový juhoorientovaný byt s 2 spálňami a 2 kúpeľňami v kondomíniu PATAGONIA, ktoré bolo práve dokončené, má 12 poschodí a nachádza sa v Južnom Harlemu! Práčka so sušičkou LG plnej veľkosti s ventiláciou. Centrálny HVAC. 1336 štvorcových stôp (124 m2).

Veľké okná. Široké parketové podlahy z bieleho duba. Obrovský šatník.

Obývacia izba / Jedáleň.

Otvorená kuchyňa s mramorovými pracovnými doskami Calacatta a backsplashom Rocchetta. Spotrebiče GE, Whirlpool a Kitchen-Aid.

Kúpeľňa so dlažbou z mozaiky a porcelánu, s quartzovou toaletným stolíkom Mountain Carrara a textúrovanými drevenými skrinkami.

Navrhnuté architektmi Aufgang a postavené v roku 2023 firmou Press Builders, PATAGONIA sa nachádza iba 6 blokov od Central Parku, tesne na sever od historickej štvrte v blízkosti Columbia University, parku Marcus Garvey, parku Morningside, nákupného centra East River Plaza a širokej škály reštaurácií a obchodov. Obchody ako Food Bazaar, Lidl, Lincoln Market a Whole Foods sú všetky v blízkosti, pričom Trader Joes a Target sa očakávajú, že sa tento rok otvoria v Centre posilňovania Urbánnej ligy.

PATAGONIA je ideálne situovaná v kultúrnom centre múzeí, galérií a možností zábavy, vrátane živých hudobných podnikov a nočných barov, ktoré zobrazujú živú nočnú scénu Harlemu.

Dobre dostupná pre dopravu s ľahkým prístupom k metrom 2, 3, 4, 5 a 6 a autobusom 102, M7 a na Crosstown na 116. ulici.

Služby částečného concierge a virtuálneho doormana kombinujú maximálnu funkčnosť s najmodernejšou technológiou a bezpečnosťou.

Zariadenia zahŕňajú: spoločnú terasu na streche s juhozápadným výhľadom a plynovým grilom, prirodzene osvetlenú plne vybavenú telocvičňu, detskú izbu, miestnosť na bicykle, miestnosť na balíky a úložisko pre kočíky.

Domáce zvieratá sú povolené.

Kontaktujte nás dnes pre zobrazenie!

ÚPLNÉ PODMIENKY PONUKY SÚ V PONUKE DOSTUPNEJ OD SPONZORA. ČÍSLO SÚBORU. CD21-0219. Umelecké a počítačové rendery, fotografie, interiérové dekorácie, povrchové úpravy, zariadenia a nábytok sú poskytované na ilustratívne účely. Sponzor neposkytuje žiadne záruky, okrem tých, ktoré môžu byť uvedené v Pláne ponuky. Príležitosť na rovný prístup k bývaniu.

INVESTMENT UNIT. LEASED UNTIL 1/7/2026. CAP RATE 2%. Brand new south-facing 2 BdRm 2 bath condominium residence at the PATAGONIA, a ground up 12 story development just now completed in South Harlem! Full-sized vented LG washer/dryer. Central HVAC. 1336 SqFt (124 m2).

Large windows. Wide plank white oak floors. Huge walk-in closet.

Living / Dining Room.

Open kitchen features Calacatta marble counter-tops and Rocchetta backsplashes. GE, Whirlpool, and Kitchen-Aid appliances.

Bathroom appointed in Mosaic and porcelain tile, with Mountain Carrara quartz vanity and textured wood cabinets.

Designed by Aufgang Architects and built in 2023 by Press Builders, the PATAGONIA is located only 6 blocks from Central Park, just north of the historic district within close proximity to Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall and a wide array of restaurants and shops. Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market, and Whole Foods are all nearby with Trader Joes and Target expected to open this year at the Urban League Empowerment Center.

The PATAGONIA is ideally situated within a cultural hot spot of museums, galleries, and entertainment options, including the live music venues and late-night lounges which showcase Harlem's vibrant nightlife scene.

Convenient to transportation with easy access to 2,3,4,5 & 6 subway lines and buses 102, M7 and the 116th Street Crosstown.

Part-time concierge and virtual doorman services combine optimum functionality with state-of-the-art technology and security.

Amenities include: Southwest common corner roof terrace with gas grill, naturally lit fully equipped gym, playroom, bike room, package room, and stroller storage.

Pets allowed.

Please contact us today for a showing!

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD21-0219. The artist and computer renderings, photographs, interior decorations finishes, fixtures, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes. Sponsor makes no representation warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Equal Housing Opportunity.