INVESTIČNÁ JEDNOTKA. PRENAJATÉ DO 21.5.2026. KAPITÁLOVÁ MIERA 3,6 %. Úplne nová 1-izbová 1-kúpeľňová kondomínia orientovaná na severovýchod s veľkým balkónom v PATAGONII, ktorá bola práve dokončená v Južnom Harlem! Plne integrovaná ventilačná práčka/sušička LG. Centrálny HVAC. 641 štvorcových stôp (60 m2) interiéru. 86 štvorcových stôp (8 m2) exteriéru.

Výstavba 12-poschodovej budovy od základov. Výhľady na ulicu s stromami. Veľké okná. Široké dosky z bieleho duba.

Otvorená kuchyňa s mramorovými pracovnými doskami Calacatta a obkladmi Rocchetta. Spotrebiče GE, Whirlpool a Kitchen-Aid.

Kúpeľňa vybavená mozaikovými a porcelánovými dlaždicami, s umývadlom z kameňa Mountain Carrara a textúrovanými drevenými skrinkami.

Navrhnuté architektmi Aufgang a postavené v roku 2023 spoločnosťou Press Builders, PATAGONIA sa nachádza len 6 blokov od Central Parku, na severe od historickej štvrte, v tesnej blízkosti Columbia University, parku Marcus Garvey, parku Morningside, nákupného centra East River Plaza a širokej škály reštaurácií a obchodov. Obchody ako Food Bazaar, Lidl, Lincoln Market a Whole Foods sú všetky v blízkosti s otvorením Trader Joes a Target plánovaným na tento rok v Urban League Empowerment Center.

PATAGONIA je ideálne situovaná v kultúrnom centre múzeí, galérií a možností zábavy, vrátane miest s živou hudbou a nočných barov, ktoré prezentujú živú nočnú scénu Harlema.

Rýchly prístup k doprave s ľahkým prístupom na linky metra 2, 3, 4, 5 a 6 a autobusmi 102, M7 a krížovou trasou na 116. ulici. Čiastočný concierge počas špičkových hodín a virtuálne služby doorman kombinujú optimálnu funkčnosť s modernou technológiou a bezpečnosťou.

Súčasťou vybavenia sú: juhozápadná spoločná strešná terasa s plynovým grilom, prirodzene osvetlená plne vybavená telocvičňa, detská izba, miestnosť na bicykle, balíčková izba a úložisko na kočíky.

Domáce zvieratá povolené.

Prosím, kontaktujte nás dnes na obhliadku!

ÚPLNÉ PODMIENKY PONUKY SÚ V PONUKOVOM PLÁNE DOSTUPNOM OD SPONZORA. ČÍSLO SPISU CD21-0219. Umelci a počítačové renderovanie, fotografie, interiérové ​​dekorácie, povrchové úpravy, zariadenia a nábytok sú poskytované len na ilustratívne účely. Sponzor neručí za žiadne záruky okrem tých, ktoré môžu byť uvedené v Ponukovom pláne. Príležitosť na rovnaké bývanie.

INVESTMENT UNIT. LEASED UNTIL 5/21/2026. CAP RATE 3.6%. Brand new North East facing 1 BdRm 1 bath condo residence with large balcony at the PATAGONIA just now completed in South Harlem! Full-sized vented LG washer/dryer. Central HVAC. 641 SqFt (60 m2) interior. 86 SqFt (8 m2) exterior.

Ground up 12 story development.Tree-lined street views. Large windows. Wide plank white oak floors.

Open kitchen features Calacatta marble counter-tops and Rocchetta backsplashes. GE, Whirlpool, and Kitchen-Aid appliances.

Bathroom appointed in Mosaic and porcelain tile, with Mountain Carrara quartz vanity and textured wood cabinets.

Designed by Aufgang Architects and built in 2023 by Press Builders, the PATAGONIA is located only 6 blocks from Central Park, just north of the historic district, within close proximity to Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall and a wide array of restaurants and shops. Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market, and Whole Foods are all nearby with Trader Joes and Target expected to open this year at the Urban League Empowerment Center.

The PATAGONIA is ideally situated within a cultural hot spot of museums, galleries, and entertainment options, including the live music venues and late-night lounges which showcase Harlem's vibrant nightlife scene.

Convenient to transportation with easy access to 2,3,4,5 & 6 subway lines and buses 102, M7 and the 116th Street Crosstown. Part-time concierge during peak hours and virtual doorman services combine optimum functionality with state-of-the-art technology and security.

Amenities include: Southwest common corner roof terrace with gas grill, naturally lit fully equipped gym, playroom, bike room, package room, and stroller storage.

Pets allowed.

Please contact us today for a showing!

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD21-0219. The artist and computer renderings, photographs, interior decorations finishes, fixtures, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes. Sponsor makes no representation warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Equal Housing Opportunity.