INVESTIČNÁ JEDNOTKA. NÁJOM DO 31.12.2025. KAPITÁLOVÁ SADZBA 3,5%. Úžasná cena. Konajte rýchlo. Nový severne orientovaný 1-izbový byt s 1 kúpeľňou a veľkou terasou v PATAGONII, novej 12-poschodovej budove, ktorá bola práve dokončená v Centrálnej Harleme! Veľké okná. Široké dosky z bieleho duba. Plne veľká ventilačná práčka/sušička LG. Centrálne vykurovanie a chladenie. 697 ft² (65 m²) interiér. 242 ft² (23 m²) exteriér.

Obývacia izba / jedáleň.

Otvorená kuchyňa s pracovnými doskami z mramoru Calacatta a obkladom Rocchetta. Spotrebiče GE, Whirlpool a Kitchen-Aid.

Kúpeľňa vybavená mozaikovými a porcelánovými dlažbami, s vanitou z horského Carrara a texturovanými drevenými skriňami.

Navrhnuté architektmi Aufgang a postavené v roku 2023 spoločnosťou Press Builders, PATAGONIA sa nachádza iba 6 blokov od Central Parku, severne od historickej štvrte v tesnej blízkosti Columbia University, Marcus Garvey Parku, Morningside Parku, East River Plaza Mall a širokej škály reštaurácií a obchodov. Food Bazaar, Lidl, Lincoln Market a Whole Foods sú všetky v okolí, pričom Trader Joe's a Target sa očakávajú v tomto roku na Urban League Empowerment Center.

Patagonia má ideálne umiestnenie v kultúrnom centre múzeí, galérií a zábavných možností, vrátane živých hudobných priestorov a nočných barov, ktoré prezentujú živú nočnú scénu Harlemu.

Pohodlná doprava s ľahkým prístupom k linkám metra 2, 3, 4, 5 a 6 a autobusom 102, M7 a 116th Street Crosstown.

Služby recepčného na čiastočný úväzok a virtuálneho doorman kombinujú optimálnu funkčnosť s najmodernejšou technológiou a bezpečnosťou.

Vybavenie zahŕňa: juhozápadnú spoločenskú strešnú terasu s plynovým grilom, prirodzene osvetlenú plne vybavenú telocvičňu, detskú herňu, miestnosť na bicykle, miestnosť na balíky a úložisko kočíkov. Domáce zvieratá povolené.

Prosím, kontaktujte nás dnes na prehliadku!

ÚPLNÉ PODMIENKY NABÍDKY SÚ V NABÍDKOVOM PLÁNE, KTORÝ JE DOSTUPNÝ OD SPONZORA. ČÍSLO DOKUMENTU CD21-0219. Umelci a počítačové vizualizácie, fotografie, interiérové dekorácie, dokončovacie materiály, zariadenia a nábytok sú poskytnuté na ilustratívne účely. Sponzor neposkytuje žiadne záruky, okrem tých, ktoré môžu byť uvedené v ponukovom pláne. Rovnaká príležitosť na bývanie.

INVESTMENT UNIT. LEASED UNTIL 12/31/2025. CAP RATE 3.5%. Amazing Price. Act Fast. Brand new north-facing 1 BdRm 1 bath condominium residence with Large Terrace at the PATAGONIA, a ground up 12 story development just now completed in Central Harlem! Large windows. Wide plank white oak floors. Full-sized vented LG washer/dryer. Central HVAC. 697 SqFt (65 m2) Interior. 242 SqFt (23 m2) Exterior.

Living / Dining room.

Open kitchen features Calacatta marble counter-tops and Rocchetta backsplashes. GE, Whirlpool, and Kitchen-Aid appliances.

Bathroom appointed in Mosaic and porcelain tile, with Mountain Carrara quartz vanity and textured wood cabinets.

Designed by Aufgang Architects and built in 2023 by Press Builders, the PATAGONIA is located only 6 blocks from Central Park, just north of the historic district within close proximity to Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall and a wide array of restaurants and shops. Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market, and Whole Foods are all nearby with Trader Joes and Target expected to open this year at the Urban League Empowerment Center.

The Patagonia is ideally situated within a cultural hot spot of museums, galleries, and entertainment options, including the live music venues and late-night lounges which showcase Harlem's vibrant nightlife scene.

Convenient to transportation with easy access to 2,3,4,5 & 6 subway lines and buses 102, M7 and the 116th Street Crosstown.

Part-time concierge and virtual doorman services combine optimum functionality with state-of-the-art technology and security.

Amenities include: Southwest common corner roof terrace with gas grill, naturally lit fully equipped gym, playroom, bike room, package room, and stroller storage. Pets allowed.

Please contact us today for a showing!

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD21-0219. The artist and computer renderings, photographs, interior decorations finishes, fixtures, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes. Sponsor makes no representation warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Equal Housing Opportunity.