INVESTIČNÁ JEDNOTKA. Nájom do 31.12.2025. Kapitálový výnos 2%. Úžasná cena. Konajte rýchlo. Úplne nový, na severovýchod orientovaný rohový 2-spálňový, 2.5 kúpeľňový byt s balkónom v PATAGONII, novej 12-poschodovej budove, ktorá bola práve dokončená v Strednom Harleme! Výhľad na mesto. Veľké okná. Široké dosky z bieleho duba. Plnoštandardná ventilovaná pračka/sušička LG. Centrálne vykurovanie a chladenie. 1303 SqFt (121 m2) interiér 85 SqFt (8 m2) exteriér.

Obývacia / jedálenská izba.

Otvorená kuchyňa s pracovnými doskami z mramoru Calacatta a obkladačkami Rocchetta. Spotrebiče GE, Whirlpool a Kitchen-Aid.

Kúpeľňa vybavená mozaikovými a porcelánovými dlaždicami, so umývadlom z kremeňa Mountain Carrara a textúrovanými drevenými skrinkami.

Navrhnuté architektmi Aufgang a postavené v roku 2023 spoločnosťou Press Builders, PATAGONIA sa nachádza len 6 blokov od Central Parku, len na severe od historického okresu v blízkosti Kolumbijskej univerzity, parku Marcus Garvey, parku Morningside, nákupného centra East River Plaza Mall a širokej škály reštaurácií a obchodov. Food Bazaar, Lidl, Lincoln Market a Whole Foods sú všetky v blízkosti, pričom Trader Joe's a Target by mali byť otvorené tento rok v Empowerment Centre Urban League.

PATAGONIA je ideálne situovaná v kultúrne rušnej oblasti múzeí, galérií a možností zábavy, vrátane živých hudobných miest a nočných barov, ktoré predvádzajú živú nočnú scénu Harlema.

Dobrý prístup k doprave s jednoduchým prístupom na linky metra 2, 3, 4, 5 a 6 a autobusy 102, M7 a 116th Street Crosstown. Čiastočne zamestnaný concierge a virtuálne služby doormana kombinujú optimálnu funkčnosť s najmodernejšou technológiou a bezpečnosťou.

Vybavenie zahŕňa: spoločnú terasu na juhozápadnom rohu s grilom na plyn, prirodzene osvetlenú plne vybavenú posilňovňu, detskú izbu, miestnosť na bicykle, miestnosť na balíky a úložisko pre kočíky. Domáce zvieratá povolené.

Prosím, kontaktujte nás ešte dnes pre obhliadku!

ÚPLNÉ PODMIENKY NABÍDKY SÚ V NABÍDKOVOM PLÁNE DOSTUPNOM OD SPONZORA. ČÍSLO SÚBORU. CD21-0219. Umelci a počítačové vizualizácie, fotografie, interiérové dekorácie, povrchové úpravy, zariadenia a nábytok sú uvedené len na ilustračné účely. Sponzor neposkytuje žiadne záruky okrem tých, ktoré môžu byť uvedené v ponukovom pláne. Rovnaká príležitosť v oblasti bývania.

INVESTMENT UNIT. LEASED UNTIL 12/31/2025. CAP RATE 2%. Amazing Price. Act Fast. Brand new north east facing corner 2 BdRm 2.5 bath condominium residence with balcony at the PATAGONIA, a ground up 12 story development just now completed in Central Harlem! City views. Large windows. Wide plank white oak floors. Full-sized vented LG washer/dryer. Central HVAC. 1303 SqFt (121 m2) Interior 85 SqFt (8 m2) Exterior.

Living / Dining room.

Open kitchen features Calacatta marble counter-tops and Rocchetta backsplashes. GE, Whirlpool, and Kitchen-Aid appliances.

Bathroom appointed in Mosaic and porcelain tile, with Mountain Carrara quartz vanity and textured wood cabinets.

Designed by Aufgang Architects and built in 2023 by Press Builders, the PATAGONIA is located only 6 blocks from Central Park, just north of the historic district within close proximity to Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall and a wide array of restaurants and shops. Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market, and Whole Foods are all nearby with Trader Joes and Target expected to open this year at the Urban League Empowerment Center.

The PATAGONIA is ideally situated within a cultural hot spot of museums, galleries, and entertainment options, including the live music venues and late-night lounges which showcase Harlem's vibrant nightlife scene.

Convenient to transportation with easy access to 2,3,4,5 & 6 subway lines and buses 102, M7 and the 116th Street Crosstown.Part-time concierge and virtual doorman services combine optimum functionality with state-of-the-art technology and security.

Amenities include: Southwest common corner roof terrace with gas grill, naturally lit fully equipped gym, playroom, bike room, package room, and stroller storage. Pets allowed.

Please contact us today for a showing!

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD21-0219. The artist and computer renderings, photographs, interior decorations finishes, fixtures, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes. Sponsor makes no representation warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Equal Housing Opportunity.