INVESTIČNÁ JEDNOTKA. Nájom do 14.2.2026. CAP RATE 4%. Úplne nový južne orientovaný 1izbový 1 kúpeľový byt v PATAGONII, ktorý bol práve dokončený v South Harleme! Plne veľký ventilačný LG práčka/sušička. Centrálne klimatizovanie. 641 SqFt (60 m2).

12-podlažný projekt postavený od základov. Výhľady na stromy lemované ulice. Veľké okná. Široké prkna z bieleho duba.

Otvorená kuchyňa s pracovnými doskami z mramoru Calacatta a obkladačkami Rocchetta. Spotrebiče GE, Whirlpool a Kitchen-Aid.

Kúpeľňa je vybavená mozaikovými a porcelánovými dlaždicami, so stolíkom z kameňa Mountain Carrara a textúrovanými drevenými skriňami.

Navrhnuté architektmi Aufgang a postavené v roku 2023 spoločnosťou Press Builders, PATAGONIA sa nachádza len 6 blokov od Central Parku, hneď na severe od historickej štvrte, v blízkosti Columbia University, parku Marcus Garvey, parku Morningside, Plaza Mall East River a širokej škály reštaurácií a obchodov. Food Bazaar, Lidl, Lincoln Market a Whole Foods sú všetky v blízkosti, s otvorením Trader Joes a Target sa očakáva tento rok v Urban League Empowerment Center.

PATAGONIA je ideálne umiestnená v kultúrnom center múzeí, galérií a možností zábavy, vrátane miest na živú hudbu a nočných lounge, ktoré prezentujú pulzujúcu nočnú scénu Harlemu.

Pohodlné prepravy s jednoduchým prístupom k metrom 2,3,4,5 & 6 a autobusom 102, M7 a 116th Street Crosstown.

Časový konzultant počas špičkových hodín a virtuálne služby dverníka kombinujú optimálnu funkčnosť s najmodernejšou technológiou a bezpečnosťou.

Zariadenia zahŕňajú: juhozápadnú spoločnú strešnú terasu s plynovým grilom, prirodzene osvetlenú plne vybavenú telocvičňu, herňu, miestnosť na bicykle, miestnosť na balíky a sklad pre kočíky. Domáce zvieratá povolené.

Prosím, kontaktujte nás ešte dnes na obhliadku!

ÚPLNÉ PODMIENKY PONUKY SÚ V PONUKOVOM PLÁNE DOSTUPNOM OD SPONZORA. SPISOVÁ Č. CD21-0219. Umelé a počítačové vizualizácie, fotografie, interiérové dekorácie, povrchové úpravy, zariadenia a nábytok sú poskytované len na ilustratívne účely. Sponzor neposkytuje žiadne záruky na zastúpenie okrem toho, čo môže byť uvedené v ponukovom pláne. Rovnaká príležitosť na bývanie.

INVESTMENT UNIT. LEASED UNTIL 2/14/2026. CAP RATE 4%. Brand new south-facing 1 BdRm 1 bath condo residence at the PATAGONIA just now completed in South Harlem! Full-sized vented LG washer/dryer. Central HVAC. 641 SqFt (60 m2).

Ground up 12 story development. Tree-lined street views. Large windows. Wide plank white oak floors.

Open kitchen features Calacatta marble counter-tops and Rocchetta backsplashes. GE, Whirlpool, and Kitchen-Aid appliances.

Bathroom appointed in Mosaic and porcelain tile, with Mountain Carrara quartz vanity and textured wood cabinets.

Designed by Aufgang Architects and built in 2023 by Press Builders, the PATAGONIA is located only 6 blocks from Central Park, just north of the historic district, within close proximity to Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall and a wide array of restaurants and shops. Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market, and Whole Foods are all nearby with Trader Joes and Target expected to open this year at the Urban League Empowerment Center.

The PATAGONIA is ideally situated within a cultural hot spot of museums, galleries, and entertainment options, including the live music venues and late-night lounges which showcase Harlem's vibrant nightlife scene.

Convenient to transportation with easy access to 2,3,4,5 & 6 subway lines and buses 102, M7 and the 116th Street Crosstown.

Part-time concierge during peak hours and virtual doorman services combine optimum functionality with state-of-the-art technology and security.

Amenities include: Southwest common corner roof terrace with gas grill, naturally lit fully equipped gym, playroom, bike room, package room, and stroller storage. Pets allowed.

Please contact us today for a showing!

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD21-0219. The artist and computer renderings, photographs, interior decorations finishes, fixtures, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes. Sponsor makes no representation warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Equal Housing Opportunity.