INVESTIČNÁ JEDNOTKA. NÁJMENÉ DO 20.2.2026. KAPACITA 2,3 %. Úžasná cena. Konajte rýchlo. Úplne nová, na sever orientovaná 3-izbová 2-kúpeľňová kondomínium s terasou v PATAGONII, novopostavenej 12-poschodovej budove, ktorá práve bola dokončená v Centrálnej Harleme! Výhľad na mesto. Veľké okná. Široké dosky z bieleho dubu. Plne vybavená ventilačná LG pračka/sušička. Centrálné vykurovanie a klimatizácia. 1291 sq. ft. (120 m²) interiér, 144 sq. ft. (13 m²).

Obývacia/jedálenská miestnosť.

Otvorená kuchyňa s pracovnými doskami z mramoru Calacatta a backsplashmi Rocchetta. Spotrebiče GE, Whirlpool a Kitchen-Aid.

Kúpeľňa s mozaikovými a porcelánovými obkladmi, s umývadlom z kremeňa Mountain Carrara a textúrovanými drevenými skriňami.

Navrhnuté firmou Aufgang Architects a postavené v roku 2023 spoločnosťou Press Builders, PATAGONIA sa nachádza len 6 blokov od Central Parku, na severe historickej štvrte, v tesnej blízkosti Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall a širokej škály reštaurácií a obchodov. Food Bazaar, Lidl, Lincoln Market a Whole Foods sú všetky v blízkosti, pričom Trader Joe's a Target by sa mali otvoriť tento rok v Empowerment Centre Urban League.

PATAGONIA je ideálne umiestnená v kultúrne bohatom prostredí múzeí, galérií a možností zábavy, vrátane live hudobných miest a nočných lounge barov, ktoré prezentujú živú nočnú scénu Harlemu.

Pohodlné dopravné spojenie s ľahkým prístupom k metrom 2, 3, 4, 5 a 6 a autobusom 102, M7 a 116. ulica Crosstown.

Služby časového concierge a virtuálneho vrátnika kombinujú optimálnu funkčnosť s najmodernejšou technológiou a bezpečnosťou.

Vybavenie zahŕňa: spoločnú terasu na streche na juhozápade s plynovým grilom, prirodzene osvetlenú plne vybavenú posilňovňu, detskú izbu, miestnosť na bicykle, miestnosť na balíky a úložisko pre kočíky. Domáce zvieratá povolené.

Prosím, kontaktujte nás ešte dnes na prehliadku!

ÚPLNÉ PODMIENKY PONUKY SÚ V PONUKOVOM PLÁNE DOSTUPNOM OD SPONZORA. ČÍSLO ZLOŽKY CD21-0219. Umelci a počítačové renderovania, fotografie, interiérové dekorácie, dokončovacie prvky, zariadenia a nábytok sú poskytnuté iba na ilustračné účely. Sponzor neberie na seba žiadne záruky, okrem tých, ktoré môžu byť uvedené v Ponukovom pláne. Rovnaká príležitosť na bývanie.

INVESTMENT UNIT. LEASED UNTIL 2/20/2026. CAP RATE 2.3%. Amazing Price. Act Fast. Brand new north-facing 3 BdRm 2 bath condominium residence with terrace at the PATAGONIA, a ground up 12 story development just now completed in Central Harlem! City views. Large windows. Wide plank white oak floors. Full-sized vented LG washer/dryer. Central HVAC. 1291 SqFt (120 m2) Interior 144 SqFt (13 m2).

Living /Dining Room.

Open kitchen features Calacatta marble counter-tops and Rocchetta backsplashes. GE, Whirlpool, and Kitchen-Aid appliances.

Bathroom appointed in Mosaic and porcelain tile, with Mountain Carrara quartz vanity and textured wood cabinets.

Designed by Aufgang Architects and built in 2023 by Press Builders, the PATAGONIA is located only 6 blocks from Central Park, just north of the historic district within close proximity to Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall and a wide array of restaurants and shops. Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market, and Whole Foods are all nearby with Trader Joes and Target expected to open this year at the Urban League Empowerment Center.

The PATAGONIA is ideally situated within a cultural hot spot of museums, galleries, and entertainment options, including the live music venues and late-night lounges which showcase Harlem's vibrant nightlife scene.

Convenient to transportation with easy access to 2,3,4,5 & 6 subway lines and buses 102, M7 and the 116th Street Crosstown.

Part-time concierge and virtual doorman services combine optimum functionality with state-of-the-art technology and security.

Amenities include: Southwest common corner roof terrace with gas grill, naturally lit fully equipped gym, playroom, bike room, package room, and stroller storage. Pets allowed.

Please contact us today for a showing!

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD21-0219. The artist and computer renderings, photographs, interior decorations finishes, fixtures, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes. Sponsor makes no representation warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Equal Housing Opportunity.