INVESTIČNÁ JEDNOTKA. NÁJOM DO 31.1.2026. KAPITÁLOVÁ SADZBA 1,6 %. Úplne nová PENTHOUSE na JUHO-VÝCHODNOM KÚTE! 4 spálne, 2,5 kúpeľne s OBROVSKOU SÚKROMNOU TERASOU na streche, plus VEĽKÁ TERASA a panoramatické VYHĽADY NA HORIZONT v PATAGONII, novostavbe s 12 poschodiami, ktorá bola práve dokončená v Južnej Harleme! 1891 SqFt (176 m²) interiér, 691 SqFt (64 m²) exteriér.

Veľké okná. Široké doskové podlahy z bieleho duba.

Samostatná práčovňa. Plne veľká ventilovaná LG práčka/sušička. Centrálny HVAC.

Obývacia izba / Jedáleň.

Otvorená kuchyňa s mramorovými pracovnými doskami Calacatta a backsplashes Rocchetta. Spotrebiče GE, Whirlpool a Kitchen-Aid.

Kúpeľňa vybavená mozaikou a porcelánovými dlaždicami, s quartzovým umývadlom Mountain Carrara a textúrovanými drevenými skriňami.

Navrhnuté spoločnosťou Aufgang Architects a postavené v roku 2023 spoločnosťou Press Builders, PATAGONIA je ideálne situovaná len na severe historického centra, len 6 blokov od Central Parku, v tesnej blízkosti Kolumbijskej univerzity, Marcus Garvey Parku, Morningside Parku, East River Plaza Mall a širokej škály reštaurácií a obchodov. Food Bazaar, Lidl, Lincoln Market a Whole Foods sú všetky v blízkosti a Trader Joes a Target sa očakáva, že sa otvoria tento rok.

Patagonia sa obklopuje kultúrnou zónou múzeí, galérií a možností zábavy, vrátane živých hudobných miest a nočných podnikov, ktoré predvádzajú živú nočnú scénu Harlemu.

Dobre dostupná doprava s ľahkým prístupom na linky metra 2, 3, 4, 5 a 6 a na autobusy 102, M7 a 116. ulica Crosstown. Služby časovo obmedzeného concierge a virtuálneho doormana kombinujú optimálnu funkčnosť s modernou technológiou a bezpečnosťou.

Služby zahŕňajú: spoločnú strešnú terasu na juhozápade so zemným grilom, prirodzene osvetlenú plne vybavenú telocvičňu, detskú herňu, miestnosť na bicykle a miestnosť na balíky.

Domáce zvieratá povolené.

Kontaktujte nás ešte dnes pre prehliadku!

ÚPLNÉ PODMIENKY PONUKY SÚ V PONUKOVOM PLÁNE, KTORÝ JE K DISPOZÍCII OD SPONZORA. ČÍSLO SÚBORU CD21-0219. Renders, fotografie, interiérové dekorácie, vybavenie, spotrebiče a nábytok sú poskytované na ilustračné účely. Sponzor nerobí žiadne garantované vyjadrenia, okrem tých, ktoré môžu byť uvedené v ponukovom pláne. Príležitosť rovnakého bývania.

INVESTMENT UNIT. LEASED UNTIL 1/31/2026. CAP RATE 1.6%. Brand new SOUTH EAST CORNER PENTHOUSE! 4 BdRm 2.5 bath with HUGE PRIVATE ROOF DECK, plus LARGE TERRACE and panoramic SKYLINE VIEWS at the PATAGONIA, a ground up 12 story development just now completed in South Harlem! 1891SqFt (176 m2) Interior, 691 SqFt (64 m2) Exterior.

Large windows. Wide plank white oak floors.

Separate laundry room. Full-sized vented LG washer/dryer. Central HVAC.

Living / Dining room.

Open kitchen features Calacatta marble counter-tops and Rocchetta backsplashes. GE, Whirlpool, and Kitchen-Aid appliances.

Bathroom appointed in Mosaic and porcelain tile, with Mountain Carrara quartz vanity and textured wood cabinets.

Designed by Aufgang Architects and built in 2023 by Press Builders, the PATAGONIA is ideally situated just north of the historic district, only 6 blocks from Central Park, within close proximity to Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall and a wide array of restaurants and shops. Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market, and Whole Foods are all located nearby with Trader Joes and Target expected to open this year.

The Patagonia surrounds itself by a cultural hot spot of museums, galleries, and entertainment options, including the live music venues and late-night lounges which showcase Harlem's vibrant nightlife scene.

Convenient to transportation with easy access to 2,3,4,5 & 6 subway lines and buses 102, M7 and the 116th Street Crosstown. Part-time concierge and virtual doorman services combine optimum functionality with state-of-the-art technology and security.

Amenities include: Southwest common corner roof terrace with gas grill, naturally lit fully equipped gym, playroom, bike room, and package room.

Pets allowed.

Please contact us today for a showing!

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD21-0219. The artist and computer renderings, photographs, interior decorations finishes, fixtures, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes. Sponsor makes no representation warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Equal Housing Opportunity.