INVESTIČNÁ JEDNOTKA. PRENÁJOM DO 14.4.2026. KAPACITNÁ MIERA 4,4 %. Úplne nový 1-izbový, 1-kúpeľňový byt orientovaný na severovýchod s veľkým balkónom v PATAGONII, ktorá bola práve dokončená v Južnom Harleme! Kompletná veľkosti LG práčka/sušička s ventiláciou. Centrálny HVAC. 641 SqFt (60 m2) vnútorné. 86 SqFt (8 m2) vonkajšie.

Development so 12 poschodiami od základov. Ulice lemované stromami. Veľké okná. Široké doskové podlahy z bieleho duba.

Otvorená kuchyňa s pracovnou doskou z mramoru Calacatta a obkladmi Rocchetta. Spotrebiče GE, Whirlpool a Kitchen-Aid.

Kúpeľňa so zafarbením mozaiky a porcelánových dlaždíc, s umývadlom z kameňa Mountain Carrara a textúrovanými drevenými skriňami.

Navrhnuté architektmi Aufgang a postavené v roku 2023 spoločnosťou Press Builders, PATAGONIA sa nachádza len 6 blokov od Central Parku, na severe historickej štvrte, v tesnej blízkosti Columbia University, Marcus Garvey Parku, Morningside Parku, East River Plaza Mall a širokej škály reštaurácií a obchodov. Food Bazaar, Lidl, Lincoln Market a Whole Foods sú všetky v blízkosti s plánovaným otvorením Trader Joes a Target tento rok v Empowerment Center Urban League.

PATAGONIA je ideálne situovaná v kultúrnom ohnisku múzeí, galérií a možností zábavy, vrátane miest na živú hudbu a nočných klubov, ktoré ukazujú živú nočnú scénu Harlemu.

Pohodlné pripojenie na dopravu s jednoduchým prístupom na metro 2,3,4,5 & 6 a autobusy 102, M7 a 116th Street Crosstown. Čiastočný concierge počas najrušnejších hodín a virtuálne služby doorman kombinujú optimálnu funkčnosť s modernou technológiou a bezpečnosťou.

Služby zahŕňajú: Juhozápadnú spoločenskú strešnú terasu s plynovým grilom, prirodzene osvetlené plne vybavené fitnescentrum, herňu, miestnosť na bicykle, balíkovú miestnosť a sklad pre kočiare.

Domáce zvieratá povolené.

Prosím, kontaktujte nás dnes pre prehliadku!

ÚPLNÉ PODMIENKY PONUKY SÚ V PLÁNE PONUKY DOSTUPNOM OD SPONZORA. SPISOVÉ ČÍSLO CD21-0219. Umelci a počítačové renderovanie, fotografie, vnútorné dekorácie a povrchové úpravy, zariadenia a nábytok sú poskytované na ilustračné účely. Sponzor nepredstavuje záruky, iba ak sú uvedené v Pláne ponuky. Rovnaká možnosť bývania.

INVESTMENT UNIT. LEASED UNTIL 4/14/2026. CAP RATE 4.4%. Brand new North East facing 1 BdRm 1 bath condo residence with large balcony at the PATAGONIA just now completed in South Harlem! Full-sized vented LG washer/dryer. Central HVAC. 641 SqFt (60 m2) interior. 86 SqFt (8 m2) exterior.

Ground up 12 story development.Tree-lined street views. Large windows. Wide plank white oak floors.

Open kitchen features Calacatta marble counter-tops and Rocchetta backsplashes. GE, Whirlpool, and Kitchen-Aid appliances.

Bathroom appointed in Mosaic and porcelain tile, with Mountain Carrara quartz vanity and textured wood cabinets.

Designed by Aufgang Architects and built in 2023 by Press Builders, the PATAGONIA is located only 6 blocks from Central Park, just north of the historic district, within close proximity to Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall and a wide array of restaurants and shops. Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market, and Whole Foods are all nearby with Trader Joes and Target expected to open this year at the Urban League Empowerment Center.

The PATAGONIA is ideally situated within a cultural hot spot of museums, galleries, and entertainment options, including the live music venues and late-night lounges which showcase Harlem's vibrant nightlife scene.

Convenient to transportation with easy access to 2,3,4,5 & 6 subway lines and buses 102, M7 and the 116th Street Crosstown. Part-time concierge during peak hours and virtual doorman services combine optimum functionality with state-of-the-art technology and security.

Amenities include: Southwest common corner roof terrace with gas grill, naturally lit fully equipped gym, playroom, bike room, package room, and stroller storage.

Pets allowed.

Please contact us today for a showing!

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD21-0219. The artist and computer renderings, photographs, interior decorations finishes, fixtures, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes. Sponsor makes no representation warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Equal Housing Opportunity.