INVESTIČNÁ JEDNOTKA. PRENAJATÉ DO 30. 4. 2026. KAPITÁLOVÁ MIERA 4,5 %. Úplne nový byt s orientáciou na juh, 1 spálňa, 1 kúpeľňa v komplexe PATAGONIA, ktorý bol práve dokončený a má 12 poschodí v South Harleme! Plne vybavená vetraná LG práčka/sušička. Centrálny HVAC. 641 SqFt (60 m2).

Výhľady na stromy lemované ulice. Veľké okná. Široké dosky bieleho duba.

Otvorená kuchyňa s mramorovými pracovnými doskami Calacatta a obkladačkami Rocchetta. Spotrebiče značiek GE, Whirlpool a Kitchen-Aid.

Kúpeľňa vybavená mozaikou a porcelánovými dlaždicami, s umývadlom z horského Carrara kremeňa a textúrovanými drevenými skrinkami.

Navrhnuté architektmi Aufgang a postavené v roku 2023 firmou Press Builders, PATAGONIA sa nachádza len 6 blokov od Central Parku, na sever od historickej štvrte, v tesnej blízkosti Columbia University, parku Marcus Garvey, parku Morningside, East River Plaza Mall a širokej škály reštaurácií a obchodov. Obchody Food Bazaar, Lidl, Lincoln Market a Whole Foods sú všetky blízko, pričom Trader Joes a Target by mali otvoriť tento rok v Empowerment Centre Urban League.

PATAGONIA je ideálne situovaná v kultúrnom centre múzeí, galérií a možností zábavy, vrátane miest pre živú hudbu a nočných klubov, ktoré ukazujú živú nočnú scénu Harlemu. Dostupná doprava s ľahkým prístupom k metru 2, 3, 4, 5 a 6 a autobusom 102, M7 a Crosstown na 116. ulici.

Polovičný concierge počas špičkových hodín a virtuálne služby doorman kombinujú optimálnu funkčnosť s najmodernejšou technológiou a bezpečnosťou. Vybavenie zahŕňa: juhozápadnú spoločnú strešnú terasu s plynovým grilom, prirodzene osvetlenú plne vybavenú telocvičňu, herňu, miestnosť na bicykle, miestnosť na balíky a úložisko pre kočíky.

Domáce zvieratá sú povolené.

Prosím, kontaktujte nás dnes na prehliadku!

ÚPLNÉ PODMIENKY PONUKY SÚ V PONUKOVOM PLÁNE DOSTUPNOM OD SPRÁVCU. ČÍSLO SÚBORU CD21-0219. Artistické a počítačové vizualizácie, fotografie, dokončovacie práce interiérov, zariadenia, spotrebiče a nábytok sú poskytované len na ilustratívne účely. Správca nerobí žiadne zastúpenia alebo záruky okrem toho, čo môže byť uvedené v Ponukovom pláne. Rovnako sa zabezpečuje príležitosť na byty.

INVESTMENT UNIT. LEASED UNTIL 4/30/2026. CAP RATE 4.5%. Brand new SOUTH FACING 1 BdRm 1 bath condo residence at the PATAGONIA, a ground up 12 story development just now completed in South Harlem! Full-sized vented LG washer/dryer. Central HVAC. 641 SqFt (60 m2).

Tree-lined street views. Large windows. Wide plank white oak floors.

Open kitchen features Calacatta marble counter-tops and Rocchetta backsplashes. GE, Whirlpool, and Kitchen-Aid appliances.

Bathroom appointed in Mosaic and porcelain tile, with Mountain Carrara quartz vanity and textured wood cabinets.

Designed by Aufgang Architects and built in 2023 by Press Builders, the PATAGONIA is located only 6 blocks from Central Park, just north of the historic district, within close proximity to Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall and a wide array of restaurants and shops. Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market, and Whole Foods are all nearby with Trader Joes and Target expected to open this year at the Urban League Empowerment Center.

The PATAGONIA is ideally situated within a cultural hot spot of museums, galleries, and entertainment options, including the live music venues and late-night lounges which showcase Harlem's vibrant nightlife scene.Convenient to transportation with easy access to 2,3,4,5 & 6 subway lines and buses 102, M7 and the 116th Street Crosstown.

Part-time concierge during peak hours and virtual doorman services combine optimum functionality with state-of-the-art technology and security.Amenities include: Southwest common corner roof terrace with gas grill, naturally lit fully equipped gym, playroom, bike room, package room, and stroller storage.

Pets allowed.

Please contact us today for a showing!

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD21-0219. The artist and computer renderings, photographs, interior decorations finishes, fixtures, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes. Sponsor makes no representation warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Equal Housing Opportunity.