INVESTIČNÁ JEDNOTKA. Nájom do 7. apríla 2027. CAP RATE 2,9 %. Úplne nová 3 izbová, 2 kúpeľňová byt s TERASOU na PATAGONII, novej 12-poschodovej budove, ktorá bola práve dokončená na South Harlem! Plnohodnotná ventilačná práčka/sušička LG. 1416 SqFt (132 m2) vnútorný priestor. 83 SqFt (7,7 m2) vonkajší priestor.

Výhľad na mesto. Veľké okná. Široké dosky podlahy z bieleho duba. Obrovské šatníky. Centrálny HVAC.

Obývacia/jedálenská izba.

Otvorená kuchyňa s pracovnými doskami z mramoru Calacatta a obkladmi Rocchetta. Spotrebiče GE, Whirlpool a Kitchen-Aid.

Kúpeľňa vybavená mozaikou a porcelánovými dlaždicami, s umývadlom z kameňa Mountain Carrara a textúrovanými drevenými skriňami.

Navrhnuté firmou Aufgang Architects a postavené v roku 2023 firmou Press Builders, PATAGONIA je ideálne situovaná len na severe od historickej štvrte, len 6 blokov od Central Parku, v blízkosti Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall a širokej škály reštaurácií a obchodov. Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market a Whole Foods sa všetky nachádzajú v blízkosti, pričom Trader Joes a Target by sa mali otvoriť tento rok. Patagonia sa obklopuje kultúrnym centrom múzeí, galérií a možností zábavy, vrátane miest na živú hudbu a nočných barov, ktoré prezentujú živú nočnú scénu Harlemu.

Pohodlné na dopravu s ľahkým prístupom na linky metra 2, 3, 4, 5 a 6 a autobusy 102, M7 a 116th Street Crosstown. Služby časového concierge a virtuálneho vrátnika kombinujú optimálnu funkčnosť s najmodernejšou technológiou a bezpečnosťou.

Vybavenie zahŕňa: juhozápadnú spoločnú strešnú terasu s plynovým grilom, prirodzene osvetlenú plne vybavenú telocvičňu, detskú izbu, miestnosť na bicykle, miestnosť na balíky a sklad pre kočíky.

Domáce zvieratá povolené.

Prosím, kontaktujte nás ešte dnes na prehliadku!

ÚPLNÉ PODMIENKY PONUKY SÚ V PONÚKANOM PLÁNE K DISPOZÍCII OD SPONZORA. ČÍSLO SÚBORU CD21-0219. Umelecké a počítačové renderovanie, fotografie, vnútorné dekorácie, povrchové úpravy, zariadenia a nábytok sú poskytnuté na ilustratívne účely. Sponzor nezaručuje žiadne záruky, pokiaľ nie sú uvedené v Ponukovom pláne. Rovnako dostupné bývanie.

INVESTMENT UNIT. LEASED UNTIL 4/7/2027. CAP RATE 2.9%. Brand new SOUTH-EAST facing 3 BdRm 2 bath with TERRACE at the PATAGONIA, a ground up 12 story development just now completed in South Harlem! Full-sized vented LG washer/dryer. 1416 SqFt (132 m2) Interior. 83 SqFt (7.7 m2) Exterior.

City views. Large windows. Wide plank white oak floors. Huge Walk-in closets. Central HVAC.

Living / Dining room.

Open kitchen features Calacatta marble counter-tops and Rocchetta backsplashes. GE, Whirlpool, and Kitchen-Aid appliances.

Bathroom appointed in Mosaic and porcelain tile, with Mountain Carrara quartz vanity and textured wood cabinets.

Designed by Aufgang Architects and built in 2023 by Press Builders, the PATAGONIA is ideally situated just north of the historic district, only 6 blocks from Central Park, within close proximity to Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall and a wide array of restaurants and shops. Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market, and Whole Foods are all located nearby with Trader Joes and Target expected to open this year. The Patagonia surrounds itself by a cultural hot spot of museums, galleries, and entertainment options, including the live music venues and late-night lounges which showcase Harlem's vibrant nightlife scene.

Convenient to transportation with easy access to 2,3,4,5 & 6 subway lines and buses 102, M7 and the 116th Street Crosstown. Part-time concierge and virtual doorman services combine optimum functionality with state-of-the-art technology and security.

Amenities include: Southwest common corner roof terrace with gas grill, naturally lit fully equipped gym, playroom, bike room, package room, and stroller storage.

Pets allowed.

Please contact us today for a showing!

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD21-0219. The artist and computer renderings, photographs, interior decorations finishes, fixtures, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes. Sponsor makes no representation warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Equal Housing Opportunity.