O oportunitate excepțională de investiție și locuire pentru proprietar, în zona de top Sunset Park! Această clădire spațioasă din cărămidă, cu 8 apartamente, oferă aproximativ 7.064 ft² de spațiu locuibil și cuprinde 8 apartamente cu trei dormitoare, dintre care 2 sunt în prezent neocupate și au fost recent renovate integral. Cu dimensiuni de aproximativ 25 × 75 ft, pe un lot de 25 × 100 ft, proprietatea are 4 etaje deasupra unui subsol, cu intrare separată în partea din față. Interioarele luminoase, spațiile de locuit recent renovate din apartamentele neocupate și fațada clasică din cărămidă îi sporesc atractivitatea. Venitul anual estimat este de 165.000 $, cu potențial de creștere până la 178.000 $, iar venitul net anual actual din exploatare este de aproximativ 94.000 $, corespunzător unei rate de capitalizare de circa 6%. Cu venituri existente din chirii, potențial de creștere și flexibilitate pentru un proprietar-ocupant, această proprietate este o oportunitate pe care nu veți dori să o ratați. Nu va sta mult pe piață!

Exceptional investment and owner-occupant opportunity in prime Sunset Park! This oversized 8-family brick building offers approximately 7,064 sqft of living space and features 8 three-bedroom apartments, including 2 currently vacant units that have recently been gut-renovated. Measuring approximately 25×75 feet on a 25×100-foot lot, the property offers 4 stories over a basement with a separate front entrance. Bright interiors, newly renovated living spaces in the vacant units, and a classic brick façade add to its appeal. Approximate annual income is $165,000, with potential to increase to $178,000, and current annual net operating income is approximately $94,000, offering an approximately 6% cap rate. With existing rental income, growth potential, and flexibility for an owner-occupant, this property is an opportunity you won’t want to miss. Won't Last!