Bine ați venit la 459 44th Street, o casă bine întreținută pentru două familii, situată în inima cartierului Sunset Park, care oferă aproximativ 1.680 de picioare pătrate de spațiu locuibil, multă lumină naturală și un spațiu exterior privat.

Locuința principală dispune de un living spațios, zonă de luat masa, bucătărie cu luminator, baie completă și terasă. Ușile de sticlă de la terasă oferă acces la curtea privată din spate, dotată cu foișor, creând un spațiu exterior primitor pentru relaxare și divertisment. Nivelul superior destinat dormitoarelor oferă trei dormitoare cu spațiu generos în dulapuri și lumină naturală excelentă.

Locuința suplimentară dispune de două dormitoare, un living, o bucătărie și o baie completă, beneficiind de multă lumină naturală în întregul spațiu.

Printre dotările suplimentare se numără un subsol parțial finisat, cu intrare separată, opt unități mini-split fără conducte pentru încălzire și răcire, un sistem electric instantaneu pentru apă caldă, precum și spații generoase de depozitare și dulapuri.

Situată convenabil la doar câteva minute de Sunset Park și în apropiere de magazine, restaurante, mijloace de transport în comun și facilitățile cartierului. 459 44th Street oferă o compartimentare flexibilă, spațiu exterior privat, lumină naturală și versatilitatea unei locuințe pentru două familii, într-o zonă convenabilă din Brooklyn.

Welcome to 459 44th Street, a well-maintained two-family home in the heart of Sunset Park, offering approximately 1,680 sq. ft. of living space, abundant natural light, and private outdoor space.



The main residence features a spacious living room, dining area, kitchen with skylight, full bath, and terrace. Glass doors from the terrace provide access to the private backyard with gazebo, creating an inviting outdoor space for relaxing and entertaining. The upper sleeping level offers three bedrooms with ample closet space and excellent natural light.



The additional residence features two bedrooms, a living room, kitchen, and full bath, with plenty of natural light throughout.



Additional features include a semi-finished basement with separate entrance, eight ductless mini-split units providing heating and cooling, electric tankless hot water, and generous storage and closet space.



Conveniently located just minutes from Sunset Park and near shopping, dining, public transportation, and neighborhood amenities. 459 44th Street offers a flexible layout, private outdoor space, natural light, and the versatility of two-family living in a convenient Brooklyn location.