Excelentă oportunitate de investiție într-o proprietate comercială cu utilizare mixtă, în zona de top Sunset Park!

Clădire solidă din cărămidă, cu destinație mixtă, având 2 spații comerciale la parter și 6 apartamente, fiecare cu 2 dormitoare. Suprafața totală a clădirii: 7.112 sq. ft. Parter: 28 × 80 ft.; etajele al doilea până la al patrulea: câte 28 × 58 ft. fiecare. Suprafața terenului: 28 × 80 ft., zonare C4-3A. Interioare spațioase, cu tavane înalte și subsol complet finisat, cu intrare separată. Acoperișul are doar un an.

Amplasare ideală, la doar câteva minute de stațiile de metrou R și N, cu restaurante, supermarketuri și alte facilități de zi cu zi în apropiere. Impozitele anuale pe proprietate sunt de doar 8.553 $. Venit anual din chirii de aproximativ 250.000 $, oferind venit stabil, flux de numerar solid și randament ridicat.

Vânzător motivat! Este disponibilă finanțarea oferită de vânzător, cu o rată a dobânzii avantajoasă. Sunați astăzi pentru mai multe detalii și profitați de această oportunitate de investiție!

Excellent Mixed-Use Commercial Investment Opportunity in Prime Sunset Park!



Solid brick mixed-use building featuring 2 ground-floor storefronts and 6 residential units, each with 2 bedrooms. Total building area: 7,112 sq. ft. First floor: 28 × 80 ft.; second through fourth floors: 28 × 58 ft. each. Lot size: 28× 80 Ft, C4-3A zoning. Spacious interiors with high ceilings and a fully finished basement with a separate entrance. The roof is only one year old.



Ideally located just a few minutes from the R and N subway stations, with nearby restaurants, supermarkets, and everyday conveniences. Annual property taxes are only $8,553. Approximately $250,000 in annual rental income, offering stable income, strong cash flow, and a high rate of return.



Motivated seller! Seller financing available at a favorable interest rate. Call today for more details and take advantage of this investment opportunity!