Proprietate cu utilizare mixtă într-o locație excelentă din Sunset Park

4515 5th Avenue, Brooklyn, NY 11220

Clădire cu două etaje, cu utilizare mixtă, bine amplasată pe o arteră comercială aglomerată din Sunset Park.

Suprafața clădirii:
• Suprafață totală: aproximativ 2.325 picioare pătrate
• Parter: 15 x 100 = 1.500 picioare pătrate (în prezent restaurant)
• Etajul al doilea: 15 x 55 = 825 picioare pătrate

Avantajele proprietății:
• Spațiu comercial la parter, cu vizibilitate excelentă și trafic pietonal intens
• Spațiu rezidențial sau de birouri la etajul al doilea, cu compartimentare flexibilă
• Situată într-un cartier dens populat și activ
• Ideală pentru investiție sau pentru utilizarea de către proprietar

O oportunitate excelentă de a deține o proprietate cu utilizare mixtă și potențial de venit într-o locație de top din Brooklyn.

Mixed-Use Property in Prime Sunset Park Location



4515 5th Avenue, Brooklyn, NY 11220



Well-located two-story mixed-use building on a busy commercial block in Sunset Park.



Building Size:

• Total approx. 2,325 SF

• First Floor: 15 x 100 = 1,500 SF (currently a restaurant)

• Second Floor: 15 x 55 = 825 SF



Property Highlights:

• Ground-floor commercial space with strong visibility and foot traffic

• Second-floor residential or office space with flexible layout

• Located in a high-density, active neighborhood

• Ideal for investment or owner-occupant use



Excellent opportunity to own a mixed-use property with income potential in a prime Brooklyn location.