În spatele unei fațade clasice din cărămidă, datând din 1899, pe o porțiune mărginită de copaci a străzii 3rd Place, între Court Street și Smith Street, Residence 2 este un duplex superior cu terasă privată pe acoperiș, care arată ce poate deveni o casă tipică din Brooklyn. Atelier New York Architecture, împreună cu arhitectul Anatole Plotkin, a redus clădirea până la structura sa de zidărie și a reconstruit-o ca pe un condominiu cu 2 locuințe, adăugând o extensie din oțel și blocuri în partea din spate, păstrând totodată prezența stradală care definește cartierul Carroll Gardens.

Abordarea este una pur tradițională: o grădină frontală amenajată peisagistic, o scară exterioară finisată cu piatră brună și balustrade din fontă, buiandrugi din piatră brună care încadrează ferestre Pella placate cu aluminiu și o pereche de uși din lemn cu geam, care se deschid către o intrare privată. În interior, balustradele restaurate din lemn de cireș urmează scara originală curbată până la duplex, unde tavanele ajung la aproximativ 9 picioare și 9 inci deasupra pardoselilor late din stejar deschis, iar iluminatul încastrat păstrează un aspect impecabil și clar.

Acest duplex cu 4 dormitoare și 3 băi oferă 2.218 picioare pătrate, cu un vestibul privat de acces la parter și propria structură de acces către acoperiș. Nivelul principal este dedicat spațiilor de locuit: bucătăria combină mobilier personalizat din brad Douglas cu tăietură radială și blaturi Caesarstone, o plită Bosch, o hotă XO și un frigider pentru vinuri, în timp ce un balcon Julietă deschide zona de living și dining către copaci. Baia principală este echipată cu obiecte sanitare Brizo Jason Wu și Duravit.

Designul își păstrează gestul cel mai îndrăzneț pentru nivelul superior al duplexului. Ușile vitrate cu rame negre, din podea până în tavan, deschid dormitorul principal către o terasă privată de 206 picioare pătrate, iar scara din structura de acces urcă spre o terasă privată pe acoperiș de 333 de picioare pătrate, cu priveliști asupra orizontului Manhattanului și asupra zonei Downtown Brooklyn, oferind în total 539 de picioare pătrate de spațiu exterior privat. Sistemul Mitsubishi cu pompă de căldură pentru încălzire și răcire, precum și mașina de spălat și uscătorul amplasate în locuință, completează ansamblul.

Restaurantele și magazinele de pe Smith Street și Court Street se află la câteva momente distanță, iar stația Carroll Street pentru liniile F și G este la aproximativ 0,17 mile de proprietate. Întrebați-ne despre posibilitățile de parcare din apropiere.

Unele imagini au fost amenajate virtual în scop ilustrativ. Mobilierul și decorul prezentate nu sunt incluse și este posibil să nu reflecte starea actuală a locuinței.

Condițiile complete ale ofertei sunt prezentate într-un plan de ofertă disponibil de la dezvoltator. Număr de dosar: CD24-0370.

Behind a classic 1899 brick facade on a tree lined stretch of 3rd Place between Court and Smith Streets, Residence 2 is an upper duplex with a private roof deck that shows what a Brooklyn row house can become. Atelier New York Architecture, with architect Anatole Plotkin, took the building down to its masonry bones and rebuilt it as a 2 residence condominium, adding a steel and block extension at the rear while keeping the street presence that defines Carroll Gardens.

The approach is pure tradition: a landscaped front garden, a brownstone finished stoop with cast iron railings, brownstone lintels framing aluminum clad Pella windows, and a pair of glazed wood doors opening to a private entrance. Inside, restored cherry handrails follow the original curving stair up to the duplex, where ceilings reach approximately 9 feet 9 inches above wide plank light oak floors and recessed lighting keeps every line clean.

This 4 bedroom, 3 bath duplex offers 2,218 square feet, with a private entry foyer on the ground floor and its own bulkhead to the roof. The main level is devoted to living: the kitchen pairs custom quartered Douglas fir cabinetry with Caesarstone counters, a Bosch range, XO hood and wine refrigerator, while a Juliet balcony opens the living and dining space to the trees. The primary bath features Brizo Jason Wu and Duravit fixtures.

The design saves its boldest gesture for the upper level of the duplex. Floor to ceiling black framed glass doors open the primary bedroom onto a private 206 square foot terrace, and the bulkhead stair rises to a 333 square foot private roof deck with views of the Manhattan skyline and Downtown Brooklyn, for 539 square feet of private outdoor space in all. Mitsubishi heat pump heating and cooling and an in unit washer and dryer complete the picture.

The restaurants and shops of Smith and Court Streets are moments away, and the Carroll Street F and G station is about 0.17 miles from the door. Ask us about parking opportunities nearby.

Some images have been virtually staged for illustration. Furnishings and decor shown are not included and may not reflect the current condition of the home.

The complete Offering Terms are in an Offering Plan available from the Sponsor. File No CD24-0370.