Dezvoltatorul achită UN an de cheltuieli comune + UN an de impozite pentru toate contractele noi semnate până la 15 septembrie!

Peste 90% vândut. Tranzacții cu finalizare imediată. Locuri de parcare disponibile pentru achiziție.

Apartament elegant cu 3 dormitoare și 2,5 băi, orientat spre sud și cu un dormitor principal extra-large.

Acest apartament cu trei dormitoare și o suprafață de 1.764 ft² are o compartimentare practică, separând zona de zi de dormitoare. Locuința dispune de un hol de intrare spațios, cu un coridor alăturat care duce către eleganta zonă de living și dining și bucătăria mare, deschisă, cu insulă. Dormitorul principal are baie proprie, cu o zonă de duș și cadă spectaculoasă, în stil wet room, și lavoar dublu. Apartamentul mai dispune de o toaletă de serviciu și o mașină de spălat și un uscător alăturate.

Designul interior al clădirii Vandewater evocă o abordare clasică și pune în valoare frumusețea materialelor într-un mod nou și atent gândit — ferestre batante supradimensionate, de înaltă performanță, tavane înalte și pardoseli din stejar alb european. Bucătăriile elegante au blaturi din Perla Venata cu finisaj mat, electrocasnice Miele de nivel profesional și dulapuri personalizate din stejar, inspirate de măiestria artizanală, cu feronerie din cositor. Băile principale sunt finisate cu marmură Windsor Cream mată și includ cadă pentru relaxare, duș mare cu panou de sticlă fără ramă, baterii din cositor și mobilier personalizat din stejar și travertin. Toate locuințele sunt dotate cu cea mai recentă tehnologie HVAC de la Climatemaster, echipamente de spălat rufe Whirlpool sau GE și iluminat LED încastrat. Toate locuințele beneficiază de lumină remarcabilă și vedere spre grădini, iar cele aflate în treimea superioară a clădirii oferă panorame spectaculoase asupra orașului. Vederile păstrate în toate direcțiile sunt practic neobstrucționate deasupra etajului 20 și includ Podul George Washington, râul Hudson, Central Park, centrul Manhattanului și zonele dincolo de acesta. Unele locuințe au terase exterioare.

Proiectată de renumitul birou de arhitectură INC Architecture & Design, Vandewater este primul condominiu rezidențial de acest fel din Upper West Side, Manhattan. Situat în centrul academic Morningside Heights și ridicat pe culmea străzii 122, turnul cu 33 de etaje se înalță impunător, completând bogatul patrimoniu arhitectural al cartierului. Inspirat de arhitectura gotică istorică din apropiere, proiectul INC oferă o interpretare modernă a unor tehnici și detalii arhitecturale străvechi. Grădinile elegante, proiectate de Michael Van Valkenburg Associates, se întind de-a lungul întregului teren și completează arhitectura, creând o oază privată. Cu 24.000 ft² de facilități interioare și exterioare dispuse pe 3 etaje, rezidenții se pot bucura de o gamă completă de activități și spații: zonă de dining în aer liber cu stații pentru grătar, lobby cu înălțime dublă și recepție disponibilă 24 de ore din 24, salon cu șemineu, sală comună cu bucătărie complet utilată pentru catering, sală de mese și living, cameră de joacă pentru copii, sală Club cu ecran mare, sală de repetiții, sală pentru adolescenți, săli de studiu, centru de fitness ultramodern, piscină încălzită de 70 de picioare, saună privată, sală de yoga, spa pentru animale de companie, spații de depozitare private și parcare în incintă.

Condițiile complete ale ofertei sunt disponibile în documentația de ofertă furnizată de dezvoltator. Număr de dosar: CD170232.

Impozitele pe proprietate sunt calculate luând în considerare reducerea de 17,5% acordată condominiilor din New York, care va intra în vigoare la 1 ianuarie 2025.

Sponsor to pay ONE year of Common Charges + ONE year of Taxes on all new contracts signed by 9/15!

Now over 90% sold. Immediate closings. Parking available for purchase.

Gracious 3 BR / 2.5 BTH with southern exposure and extra-large primary bedroom.

This 1764 sf three bedroom conveniently separates the living area from the bedrooms. The unit enjoys a grand foyer with adjoining hall that leads to the gracious living and dining area with a large open kitchen with an island. The primary bedroom has an en-suite bathroom with dramatic shower/tub wet room and double vanity. There is also a powder room and side-by-side laundry.

Vandewater's interior design speaks to an old school design approach and showcases the beauty of the materials in a new and thoughtful way - oversized, high performance casement windows, tall ceilings, and European white oak floors. Elegant kitchens offer honed Perla Venata kitchen counters, chef caliber Miele appliances and custom, craftsman inspired oak cabinetry with pewter hardware. Primary bathrooms are outfitted with honed Windsor Cream marble, soaking tub, large shower with frameless glass enclosure, pewter fixtures, and custom oak and travertine vanities. All homes have the latest hvac technology from Climatemaster, laundry equipment from Whirlpool or GE, and recessed LED lighting. All residences have remarkable light, garden views and dramatic city vistas from the top third of the building. Preserved views in every direction allow for virtually no obstructions past the 20th floor, providing views of the George Washington Bridge, Hudson River, Central Park, downtown Manhattan and beyond. Select residences have outdoor terraces.

Designed by renowned architectural firm, INC Architecture & Design, Vandewater is the first residential condominium of its kind on Manhattan's Upper West Side. Set within the academic hub of Morningside Heights and perched at the crest of 122nd St, the 33 story tower rises boldly to add to the rich architectural context of the neighborhood. Inspired by the historic gothic architecture nearby, INC's design showcases a modern interpretation of age old design techniques and details. Elegant gardens designed by Michael Van Valkenburg Associates stretch the length of the site and compliment the architecture to provide a private oasis. With 24,000 square feet of indoor and outdoor amenities across 3 floors, residents can enjoy a full suite of activities including an outdoor dining area with grilling stations, double height Lobby with 24 hour front desk, Salon with fireplace, Great Room with full catering kitchen, dining room and living room, Children's Playroom, Club Room with large viewing screen, Practice Room, Teen Room, Study Rooms, state of the art Fitness Center, 70" long heated Pool, Private Sauna, Yoga Room, Pet Spa, private storage and on-site parking.

The complete offering terms are available in an offering plan from the sponsor. File No CD170232.

Real Estate Taxes are based upon inclusion of the 17.5% NYC Condominium Abatement to go in effect on January 1, 2025.