Acum vândut în proporție de peste 90%. Închideri imediate. Locuri de parcare disponibile pentru achiziție.

Apartament de colț extra-spațios, cu 2 dormitoare și 2,5 băi, cu un foaier elegant și o compartimentare bine gândită. Această unitate de 1.452 ft² este orientată spre nord-vest și oferă o bucătărie mare, deschisă, cu răcitor pentru vinuri. Dormitorul principal dispune de baie proprie cu două lavoare, cabină de duș separată și cadă pentru baie.

Designul interior al Vandewater reflectă o abordare de design clasică și evidențiază frumusețea materialelor într-un mod nou și atent conceput — ferestre oscilobatante supradimensionate, de înaltă performanță, tavane înalte și pardoseli din stejar alb european. Bucătăriile elegante oferă blaturi din piatră Perla Venata cu finisaj mat, aparatură Miele de nivel profesional și mobilier personalizat din stejar, inspirat de meșteșugul tradițional, cu feronerie din cositor. Băile principale sunt amenajate cu marmură Windsor Cream cu finisaj mat, cadă pentru baie, duș mare cu cabină din sticlă fără ramă, accesorii din cositor și corpuri de mobilier personalizate din stejar și travertin. Toate locuințele dispun de cea mai recentă tehnologie HVAC de la Climatemaster, echipamente de spălătorie Whirlpool sau GE și iluminat LED încastrat. Toate reședințele beneficiază de lumină remarcabilă, priveliști către grădini și panorame spectaculoase asupra orașului, de la treimea superioară a clădirii. Priveliștile neobstrucționate în toate direcțiile permit, practic, lipsa oricăror obstacole deasupra etajului 20, oferind vederi către podul George Washington, râul Hudson, Central Park, zona centrală a Manhattanului și nu numai. Unele reședințe dispun de terase exterioare.

Proiectată de renumita firmă de arhitectură INC Architecture & Design, Vandewater este primul condominiu rezidențial de acest tip din Upper West Side, Manhattan. Amplasat în centrul academic al zonei Morningside Heights și situat pe creasta străzii 122, turnul cu 33 de etaje se înalță impunător, îmbogățind contextul arhitectural deja remarcabil al cartierului. Inspirat de arhitectura gotică istorică din apropiere, designul INC prezintă o interpretare modernă a tehnicilor și detaliilor de design vechi de secole. Grădinile elegante proiectate de Michael Van Valkenburg Associates se întind pe întreaga lungime a proprietății și completează arhitectura, oferind o oază privată. Cu 24.000 de picioare pătrate de facilități interioare și exterioare distribuite pe 3 etaje, rezidenții se pot bucura de o gamă completă de activități și spații, inclusiv o zonă exterioară de luat masa cu stații pentru grătar, un lobby cu înălțime dublă și recepție disponibilă 24 de ore din 24, un salon cu șemineu, o sală principală cu bucătărie complet echipată pentru catering, sală de mese și living, cameră de joacă pentru copii, club cu ecran mare pentru vizionare, sală de exerciții, cameră pentru adolescenți, săli de studiu, centru de fitness ultramodern, piscină încălzită de 70 de picioare lungime, saună privată, sală de yoga, spa pentru animale de companie, spații private de depozitare și parcare la fața locului.

Termenii compleți ai ofertei sunt disponibili în documentația ofertei furnizată de sponsor. Număr de dosar CD170232.

Impozitele imobiliare sunt calculate pe baza includerii reducerii de 17,5% aplicabile condominiilor din New York, care va intra în vigoare la 1 ianuarie 2025.

Now over 90% sold. Immediate closings. Parking available for purchase.

Extra-large corner 2 BR / 2.5 BTH with a gracious foyer and layout. This 1452 sf unit faces North West and offers a large open kitchen with wine cooler. Primary bedroom has en-suite bathroom with dual vanities, separate shower enclosure and soaking tub.

Vandewater's interior design speaks to an old school design approach and showcases the beauty of the materials in a new and thoughtful way - oversized, high performance casement windows, tall ceilings, and European white oak floors. Elegant kitchens offer honed Perla Venata kitchen counters, chef caliber Miele appliances and custom, craftsman inspired oak cabinetry with pewter hardware. Primary bathrooms are outfitted with honed Windsor Cream marble, soaking tub, large shower with frameless glass enclosure, pewter fixtures, and custom oak and travertine vanities. All homes have the latest hvac technology from Climatemaster, laundry equipment from Whirlpool or GE, and recessed LED lighting. All residences have remarkable light, garden views and dramatic city vistas from the top third of the building. Preserved views in every direction allow for virtually no obstructions past the 20th floor, providing views of the George Washington Bridge, Hudson River, Central Park, downtown Manhattan and beyond. Select residences have outdoor terraces.

Designed by renowned architectural firm, INC Architecture & Design, Vandewater is the first residential condominium of its kind on Manhattan's Upper West Side. Set within the academic hub of Morningside Heights and perched at the crest of 122nd St, the 33 story tower rises boldly to add to the rich architectural context of the neighborhood. Inspired by the historic gothic architecture nearby, INC's design showcases a modern interpretation of age old design techniques and details. Elegant gardens designed by Michael Van Valkenburg Associates stretch the length of the site and compliment the architecture to provide a private oasis. With 24,000 square feet of indoor and outdoor amenities across 3 floors, residents can enjoy a full suite of activities including an outdoor dining area with grilling stations, double height Lobby with 24 hour front desk, Salon with fireplace, Great Room with full catering kitchen, dining room and living room, Children's Playroom, Club Room with large viewing screen, Practice Room, Teen Room, Study Rooms, state of the art Fitness Center, 70" long heated Pool, Private Sauna, Yoga Room, Pet Spa, private storage and on-site parking.

The complete offering terms are available in an offering plan from the sponsor. File No CD170232.

Real Estate Taxes are based upon inclusion of the 17.5% NYC Condominium Abatement to go in effect on January 1, 2025.