Acum peste 90% vândut. Tranzacții care se pot încheia imediat. Locuri de parcare disponibile pentru achiziție.

Apartament elegant cu 3 dormitoare și 2,5 băi, orientat spre sud, cu un dormitor principal extra-large.

Această locuință cu trei dormitoare, de 1.764 de picioare pătrate, separă în mod convenabil zona de zi de dormitoare. Apartamentul dispune de un foaier grandios, cu un hol adiacent care conduce către eleganta zonă de living și dining, precum și către o bucătărie mare, deschisă, cu insulă. Dormitorul principal are o baie proprie cu o spectaculoasă zonă umedă cu duș și cadă, precum și lavoar dublu. Există, de asemenea, o toaletă de serviciu și o zonă de spălătorie cu mașinile amplasate una lângă cealaltă.

Designul interior al Vandewater reflectă o abordare de design clasică și pune în valoare frumusețea materialelor într-un mod nou și atent conceput — ferestre tip casement supradimensionate, de înaltă performanță, tavane înalte și pardoseli din stejar alb european. Bucătăriile elegante oferă blaturi din piatră Perla Venata cu finisaj mat, electrocasnice Miele de nivel profesional și mobilier personalizat din stejar, inspirat de stilul meșteșugăresc, cu feronerie din cositor. Băile principale sunt amenajate cu marmură Windsor Cream cu finisaj mat, cadă de baie, duș mare cu închidere din sticlă fără ramă, accesorii din cositor și lavoare personalizate din stejar și travertin. Toate locuințele beneficiază de cea mai recentă tehnologie HVAC de la Climatemaster, echipamente de spălătorie Whirlpool sau GE și iluminat LED încastrat. Toate rezidențele oferă lumină remarcabilă, priveliști către grădină și panorame spectaculoase asupra orașului, de la treimea superioară a clădirii. Priveliștile neobstrucționate în toate direcțiile permit, practic, absența oricăror obstacole deasupra etajului 20, oferind vederi către George Washington Bridge, râul Hudson, Central Park, centrul Manhattanului și mai departe. Unele rezidențe dispun de terase exterioare.

Proiectat de renumita firmă de arhitectură INC Architecture & Design, Vandewater este primul condominiu rezidențial de acest tip din Upper West Side, Manhattan. Situat în centrul academic al zonei Morningside Heights și amplasat pe creasta străzii 122, turnul cu 33 de etaje se înalță impunător, îmbogățind contextul arhitectural remarcabil al cartierului. Inspirat de arhitectura gotică istorică din apropiere, proiectul INC prezintă o interpretare modernă a tehnicilor și detaliilor de design vechi de secole. Grădinile elegante, proiectate de Michael Van Valkenburg Associates, se întind pe toată lungimea terenului și completează arhitectura, oferind o oază privată. Cu 24.000 de picioare pătrate de facilități interioare și exterioare dispuse pe 3 etaje, rezidenții se pot bucura de o gamă completă de activități și spații, inclusiv o zonă exterioară de dining cu stații de grătar, un lobby cu înălțime dublă și recepție disponibilă 24 de ore din 24, un salon cu șemineu, o sală principală cu bucătărie complet echipată pentru catering, sală de mese și living, cameră de joacă pentru copii, club room cu ecran mare pentru vizionare, sală de repetiții, cameră pentru adolescenți, săli de studiu, un centru de fitness ultramodern, o piscină încălzită lungă de 70 de inci, saună privată, sală de yoga, spa pentru animale de companie, spații private de depozitare și parcare în incintă.

Condițiile complete ale ofertei sunt disponibile într-un plan de ofertă pus la dispoziție de dezvoltator. Număr de dosar: CD170232.

Impozitele imobiliare se bazează pe includerea reducerii de 17,5% pentru condominiile din New York, care va intra în vigoare la 1 ianuarie 2025.

Now over 90% sold. Immediate closings. Parking available for purchase.

Gracious 3 BR / 2.5 BTH with southern exposure and extra-large primary bedroom.

This 1764 sf three bedroom conveniently separates the living area from the bedrooms. The unit enjoys a grand foyer with adjoining hall that leads to the gracious living and dining area with a large open kitchen with an island. The primary bedroom has an en-suite bathroom with dramatic shower/tub wet room and double vanity. There is also a powder room and side-by-side laundry.

Vandewater's interior design speaks to an old school design approach and showcases the beauty of the materials in a new and thoughtful way - oversized, high performance casement windows, tall ceilings, and European white oak floors. Elegant kitchens offer honed Perla Venata kitchen counters, chef caliber Miele appliances and custom, craftsman inspired oak cabinetry with pewter hardware. Primary bathrooms are outfitted with honed Windsor Cream marble, soaking tub, large shower with frameless glass enclosure, pewter fixtures, and custom oak and travertine vanities. All homes have the latest hvac technology from Climatemaster, laundry equipment from Whirlpool or GE, and recessed LED lighting. All residences have remarkable light, garden views and dramatic city vistas from the top third of the building. Preserved views in every direction allow for virtually no obstructions past the 20th floor, providing views of the George Washington Bridge, Hudson River, Central Park, downtown Manhattan and beyond. Select residences have outdoor terraces.

Designed by renowned architectural firm, INC Architecture & Design, Vandewater is the first residential condominium of its kind on Manhattan's Upper West Side. Set within the academic hub of Morningside Heights and perched at the crest of 122nd St, the 33 story tower rises boldly to add to the rich architectural context of the neighborhood. Inspired by the historic gothic architecture nearby, INC's design showcases a modern interpretation of age old design techniques and details. Elegant gardens designed by Michael Van Valkenburg Associates stretch the length of the site and compliment the architecture to provide a private oasis. With 24,000 square feet of indoor and outdoor amenities across 3 floors, residents can enjoy a full suite of activities including an outdoor dining area with grilling stations, double height Lobby with 24 hour front desk, Salon with fireplace, Great Room with full catering kitchen, dining room and living room, Children's Playroom, Club Room with large viewing screen, Practice Room, Teen Room, Study Rooms, state of the art Fitness Center, 70" long heated Pool, Private Sauna, Yoga Room, Pet Spa, private storage and on-site parking.

The complete offering terms are available in an offering plan from the sponsor. File No CD170232.

Real Estate Taxes are based upon inclusion of the 17.5% NYC Condominium Abatement to go in effect on January 1, 2025.