Acum vândut în proporție de peste 90%. Tranzacții disponibile imediat. Locuri de parcare disponibile pentru achiziție.

Apartament de colț cu 2 dormitoare și 2 băi, terasă imensă și vedere către istorica Riverside Church. Această locuință cu două dormitoare și două băi, cu o suprafață de 1.189 ft², oferă 11 ferestre orientate spre sud și est, tavane înalte de 9’9” și o terasă de 1.103 ft². Compartimentarea cu dormitoare separate asigură intimitate între camere. Bucătăria mare, cu ferestre, include un răcitor de vinuri. Dormitorul principal dispune de dressing și baie proprie cu lavoar dublu.

Designul interior al Vandewater reflectă o abordare clasică și pune în valoare frumusețea materialelor într-un mod nou și atent conceput — ferestre oscilobatante supradimensionate, de înaltă performanță, tavane înalte și pardoseli din stejar alb european. Bucătăriile elegante oferă blaturi din cuarțit Perla Venata cu finisaj mat, electrocasnice Miele de nivel profesional și mobilier personalizat din stejar, inspirat de stilul meșteșugăresc, cu feronerie din cositor. Băile principale sunt echipate cu marmură Windsor Cream cu finisaj mat, cadă pentru baie relaxantă, duș mare cu cabină din sticlă fără ramă, accesorii din cositor și lavoare personalizate din stejar și travertin. Toate locuințele dispun de cea mai recentă tehnologie HVAC de la Climatemaster, echipamente de spălare Whirlpool sau GE și iluminat LED încastrat. Toate reședințele beneficiază de lumină remarcabilă, vedere spre grădini și panorame spectaculoase asupra orașului din treimea superioară a clădirii. Vederile protejate în toate direcțiile permit absența aproape totală a obstacolelor deasupra etajului 20, oferind priveliști către podul George Washington, râul Hudson, Central Park, partea de sud a Manhattanului și nu numai. Unele reședințe dispun de terase exterioare.

Proiectat de renumitul birou de arhitectură INC Architecture & Design, Vandewater este primul condominiu rezidențial de acest tip din Upper West Side, Manhattan. Situat în centrul academic al cartierului Morningside Heights și amplasat pe culmea străzii 122, turnul cu 33 de etaje se înalță impunător, îmbogățind contextul arhitectural remarcabil al cartierului. Inspirat de arhitectura gotică istorică din apropiere, proiectul INC prezintă o interpretare modernă a tehnicilor și detaliilor de design tradiționale. Grădinile elegante, proiectate de Michael Van Valkenburgh Associates, se întind pe lungimea amplasamentului și completează arhitectura, oferind o oază privată. Cu 24.000 de picioare pătrate de facilități interioare și exterioare distribuite pe 3 etaje, rezidenții se pot bucura de o gamă completă de activități, inclusiv o zonă de luat masa în aer liber cu stații pentru grătar, un lobby cu înălțime dublă și recepție disponibilă 24 de ore din 24, un salon cu șemineu, o sală multifuncțională cu bucătărie complet echipată pentru catering, sufragerie și living, cameră de joacă pentru copii, cameră de club cu ecran mare, sală de exersat, cameră pentru adolescenți, săli de studiu, centru de fitness ultramodern, piscină încălzită cu lungimea de 70 de picioare, saună privată, sală de yoga, spa pentru animale de companie, spații private de depozitare și parcare la fața locului.

Termenii compleți ai ofertei sunt disponibili într-un plan de ofertă pus la dispoziție de sponsor. Dosar nr. CD170232.

Impozitele imobiliare sunt calculate pe baza includerii reducerii de 17,5% pentru condominiile din New York, care va intra în vigoare la 1 ianuarie 2025.

Now over 90% sold. Immediate closings. Parking available for purchase.

Corner 2BR / 2 BTH with massive terrace and views of historic Riverside Church. This 1,189 sf two bedroom, two bathroom home offers 11 windows facing South and East, 9" 9" ceiling heights, and 1,103 sf terrace. A split bedroom floorplan offers privacy between rooms. The large, windowed kitchen includes a wine cooler. The primary bedroom has a walk-in closet and en-suite bathroom with double vanity.

Vandewater's interior design speaks to an old school design approach and showcases the beauty of the materials in a new and thoughtful way - oversized, high performance casement windows, tall ceilings, and European white oak floors. Elegant kitchens offer honed Perla Venata kitchen counters, chef caliber Miele appliances and custom, craftsman inspired oak cabinetry with pewter hardware. Primary bathrooms are outfitted with honed Windsor Cream marble, soaking tub, large shower with frameless glass enclosure, pewter fixtures, and custom oak and travertine vanities. All homes have the latest hvac technology from Climatemaster, laundry equipment from Whirlpool or GE, and recessed LED lighting. All residences have remarkable light, garden views and dramatic city vistas from the top third of the building. Preserved views in every direction allow for virtually no obstructions past the 20th floor, providing views of the George Washington Bridge, Hudson River, Central Park, downtown Manhattan and beyond. Select residences have outdoor terraces.

Designed by renowned architectural firm, INC Architecture & Design, Vandewater is the first residential condominium of its kind on Manhattan's Upper West Side. Set within the academic hub of Morningside Heights and perched at the crest of 122nd St, the 33 story tower rises boldly to add to the rich architectural context of the neighborhood. Inspired by the historic gothic architecture nearby, INC's design showcases a modern interpretation of age old design techniques and details. Elegant gardens designed by Michael Van Valkenburg Associates stretch the length of the site and compliment the architecture to provide a private oasis. With 24,000 square feet of indoor and outdoor amenities across 3 floors, residents can enjoy a full suite of activities including an outdoor dining area with grilling stations, double height Lobby with 24 hour front desk, Salon with fireplace, Great Room with full catering kitchen, dining room and living room, Children's Playroom, Club Room with large viewing screen, Practice Room, Teen Room, Study Rooms, state of the art Fitness Center, 70" long heated Pool, Private Sauna, Yoga Room, Pet Spa, private storage and on-site parking.

The complete offering terms are available in an offering plan from the sponsor. File No CD170232.

Real Estate Taxes are based upon inclusion of the 17.5% NYC Condominium Abatement to go in effect on January 1, 2025.