Acum vândut în proporție de peste 90%. Tranzacții cu închidere imediată. Locuri de parcare disponibile pentru achiziție.

Apartament elegant cu 3 dormitoare și 2,5 băi, orientat spre sud, cu un dormitor matrimonial extra-large.

Acest apartament cu trei dormitoare și o suprafață de 1.764 ft² separă convenabil zona de living de dormitoare. Locuința beneficiază de un foaier grandios, cu un hol adiacent care conduce către eleganta zonă de living și dining, cu o bucătărie open-space spațioasă, dotată cu insulă. Dormitorul matrimonial are o baie en suite cu o spectaculoasă zonă umedă cu duș și cadă, precum și lavoar dublu. Există, de asemenea, o toaletă de serviciu și o zonă de spălătorie cu mașini poziționate una lângă cealaltă.

Designul interior al Vandewater evocă o abordare clasică și pune în valoare frumusețea materialelor într-un mod nou și atent gândit — ferestre oscilobatante supradimensionate, de înaltă performanță, tavane înalte și pardoseli din stejar alb european. Bucătăriile elegante oferă blaturi din marmură Perla Venata cu finisaj mat, electrocasnice Miele de nivel profesional și mobilier personalizat din stejar, inspirat de stilul artizanal, cu feronerie din cositor. Băile principale sunt echipate cu marmură Windsor Cream cu finisaj mat, cadă pentru băi relaxante, duș spațios cu cabină din sticlă fără ramă, accesorii din cositor și mobilier personalizat din stejar și travertin. Toate locuințele dispun de cea mai nouă tehnologie HVAC de la Climatemaster, echipamente de spălătorie Whirlpool sau GE și iluminat LED încastrat. Toate reședințele beneficiază de lumină remarcabilă, vedere către grădini și panorame spectaculoase asupra orașului de la treimea superioară a clădirii. Priveliștile neobstrucționate în toate direcțiile permit, practic, absența oricăror obstacole începând de la etajul 20, oferind vederi către podul George Washington, râul Hudson, Central Park, zona de sud a Manhattanului și nu numai. Unele reședințe dispun de terase exterioare.

Proiectat de renumita firmă de arhitectură INC Architecture & Design, Vandewater este primul condominiu rezidențial de acest tip din Upper West Side, Manhattan. Amplasat în centrul academic al cartierului Morningside Heights și situat pe culmea străzii 122, turnul cu 33 de etaje se înalță impunător, îmbogățind contextul arhitectural deja remarcabil al cartierului. Inspirat de arhitectura gotică istorică din apropiere, proiectul INC prezintă o interpretare modernă a tehnicilor și detaliilor de design consacrate de-a lungul timpului. Grădinile elegante proiectate de Michael Van Valkenburg Associates se întind pe toată lungimea proprietății și completează arhitectura, oferind o oază privată. Cu 24.000 de picioare pătrate de facilități interioare și exterioare distribuite pe 3 etaje, rezidenții se pot bucura de o gamă completă de activități, inclusiv o zonă exterioară de dining cu stații de grătar, un lobby cu înălțime dublă și recepție disponibilă 24 de ore din 24, un salon cu șemineu, o cameră principală cu bucătărie complet echipată pentru catering, sufragerie și living, cameră de joacă pentru copii, club room cu ecran mare pentru vizionare, sală de repetiții, cameră pentru adolescenți, săli de studiu, un centru de fitness ultramodern, o piscină încălzită de 70 de picioare lungime, saună privată, sală de yoga, spa pentru animale de companie, spații private de depozitare și parcare la fața locului.

Termenii compleți ai ofertei sunt disponibili în planul de ofertă al sponsorului. Număr dosar CD170232.

Impozitele imobiliare se bazează pe includerea reducerii fiscale de 17,5% pentru condominiile din New York, care va intra în vigoare la 1 ianuarie 2025.

Now over 90% sold. Immediate closings. Parking available for purchase.

Gracious 3 BR / 2.5 BTH with southern exposure and extra-large primary bedroom.

This 1764 sf three bedroom conveniently separates the living area from the bedrooms. The unit enjoys a grand foyer with adjoining hall that leads to the gracious living and dining area with a large open kitchen with an island. The primary bedroom has an en-suite bathroom with dramatic shower/tub wet room and double vanity. There is also a powder room and side-by-side laundry.

Vandewater's interior design speaks to an old school design approach and showcases the beauty of the materials in a new and thoughtful way - oversized, high performance casement windows, tall ceilings, and European white oak floors. Elegant kitchens offer honed Perla Venata kitchen counters, chef caliber Miele appliances and custom, craftsman inspired oak cabinetry with pewter hardware. Primary bathrooms are outfitted with honed Windsor Cream marble, soaking tub, large shower with frameless glass enclosure, pewter fixtures, and custom oak and travertine vanities. All homes have the latest hvac technology from Climatemaster, laundry equipment from Whirlpool or GE, and recessed LED lighting. All residences have remarkable light, garden views and dramatic city vistas from the top third of the building. Preserved views in every direction allow for virtually no obstructions past the 20th floor, providing views of the George Washington Bridge, Hudson River, Central Park, downtown Manhattan and beyond. Select residences have outdoor terraces.

Designed by renowned architectural firm, INC Architecture & Design, Vandewater is the first residential condominium of its kind on Manhattan's Upper West Side. Set within the academic hub of Morningside Heights and perched at the crest of 122nd St, the 33 story tower rises boldly to add to the rich architectural context of the neighborhood. Inspired by the historic gothic architecture nearby, INC's design showcases a modern interpretation of age old design techniques and details. Elegant gardens designed by Michael Van Valkenburg Associates stretch the length of the site and compliment the architecture to provide a private oasis. With 24,000 square feet of indoor and outdoor amenities across 3 floors, residents can enjoy a full suite of activities including an outdoor dining area with grilling stations, double height Lobby with 24 hour front desk, Salon with fireplace, Great Room with full catering kitchen, dining room and living room, Children's Playroom, Club Room with large viewing screen, Practice Room, Teen Room, Study Rooms, state of the art Fitness Center, 70" long heated Pool, Private Sauna, Yoga Room, Pet Spa, private storage and on-site parking.

The complete offering terms are available in an offering plan from the sponsor. File No CD170232.

Real Estate Taxes are based upon inclusion of the 17.5% NYC Condominium Abatement to go in effect on January 1, 2025.