Oportunitate de investiție de prim rang într-o proprietate cu utilizare mixtă – Mott Haven, Bronx

Bun venit la 536 E 138th St. Această clădire solidă cu utilizare mixtă este ideală atât pentru investitori, cât și pentru proprietarii-operatori, combinând un spațiu comercial complet funcțional cu un puternic potențial de venituri rezidențiale.

Parterul include un restaurant complet funcțional și un subsol finisat, ideal pentru refrigerare și depozitare de tip walk-in, ceea ce face proprietatea potrivită pentru activități din domeniul alimentației și băuturilor. La etajele superioare se află 8 apartamente cu trei dormitoare, fiecare cu living și o baie.

Proprietatea este construită pentru performanță și eficiență și dispune de: 11 contoare de gaz și 9 întrerupătoare electrice, 1 centrală pe gaz, 2 rezervoare de apă caldă (vechi de 2 și 6 ani), acoperiș vechi de 4–5 ani și sistem antiretur. Clădirea este construită 100% din cărămidă și stuc.

Proprietatea beneficiază de vizibilitate excelentă și de trafic pietonal și auto intens și este situată convenabil în apropierea principalelor autostrăzi, a magazinelor de închiriere și a transportului public, fiind ideală atât pentru activități comerciale, cât și pentru confortul rezidențial.

Fie că doriți să vă extindeți portofoliul, fie să dețineți un activ care generează flux de numerar într-o zonă de prim rang din Bronx, această proprietate oferă avantaje pe toate planurile.

Prime Mixed Use Investment Opportunity - Mott Haven, Bronx, Welcome to 536 E 138th St. this solid mix-used building is great for investors and owner-operator alike, combining a fully operational commercial space with strong residential income potential. The ground floor features a fully functional restaurant and finish basement ideal for refrigerator and walk-in storage, making it great food and beverage use. Above are 8 Three bedroom apartments, with living room and 1 bathroom. This property is build for performance and efficiency with : 11 gas meters and 9 electrical breakers, 1 gas boiler, 2 hot water tanks (2&6 yrs old) roof is 4/5 yrs old, back-flow system. 100% brick and stucco. The property benefits from high visibility and string foot and vehicle traffic, and is conventionally located near major highways, rental stores, and public transportation making it ideal for both commercial and residential convenience. Whether you're looking to expand your portfolio or own a cash-flowing asset in a prime Bronx location this property delivers on all fronts