COMPLET RENOVATĂ, CASĂ URBANĂ PENTRU DOUĂ FAMILII, ÎN ZONA EXCLUSIVISTĂ MOTT HAVEN :: FINISAJE MODERNE, DETALII ORIGINALE ȘI UN FARMEC INCONTESTABIL

357 E 143rd Street oferă o oportunitate rară de a deține o casă urbană pentru două familii, complet renovată, în inima cartierului Mott Haven — o locuință cu adevărat pregătită pentru mutare, care oferă în același timp venituri imediate din chiria apartamentului de la nivelul grădinii. Renovarea atent realizată îmbină funcționalitatea modernă cu caracterul arhitectural original, eliminând necesitatea unei renovări complete sau a procesului complicat de transformare a unei case pentru o singură familie într-o reședință pentru două familii. Toate lucrările au fost deja efectuate.

Accesul la nivelul salonului se face prin ușile originale din lemn sculptate manual ale casei, către o încăpere generoasă orientată spre fațadă, cu tavane de 9' 8", un șemineu decorativ cu mantelă originală din marmură, pereți din cărămidă aparentă cu montanți vizibili și grinzi solide din lemn la nivelul tavanului. Ferestrele orientate spre sud inundă spațiul cu lumină naturală pe tot parcursul zilei, creând o zonă primitoare pentru living și luat masa, cu un caracter deosebit.

Bucătăria modernă open-space alăturată este concepută atât pentru viața de zi cu zi, cât și pentru primirea oaspeților, oferind locuri la barul pentru micul dejun, spațiu generos pe blaturi și în dulapuri, blaturi personalizate din Corian, mobilier cu închidere lentă, pereți placați cu faianță tip „subway” și electrocasnice din oțel inoxidabil. Ușile franțuzești se deschid direct către terasa din spate, creând o tranziție fluidă între interior și exterior pentru servirea mesei și socializare. O baie completă renovată, cu fereastră, duș walk-in și faianță tip „subway” din marmură, completează acest nivel.

La etaj, balustrada originală a scării și stâlpul de început conduc către nivelul dormitoarelor, unde un luminator amplasat strategic aduce lumină naturală suplimentară pe hol, de la aproximativ 11 picioare deasupra. Tavanele înalte și detaliile arhitecturale păstrate conferă acestui nivel caracterul clasic al unei case urbane din New York construită înainte de război.

Dormitorul principal este orientat spre sud și dispune de două dulapuri, un șemineu decorativ și suficient spațiu pentru un set de mobilier de dormitor king-size, precum și pentru piese de mobilier suplimentare sau un spațiu de birou amenajat acasă. Al doilea dormitor este orientat spre partea din spate a casei, oferind un cadru mai liniștit. O cameră suplimentară luminoasă, cu luminator, poate fi utilizată ca dormitor pentru copil, birou de acasă, dressing sau posibil al treilea spațiu de dormit. O mașină de spălat și un uscător de dimensiuni normale sunt amplasate convenabil pe hol, alături de o a doua baie completă renovată, cu fereastră, cadă cu duș și faianță tip „subway” din marmură.

Nivelul grădinii include un apartament separat cu un dormitor și o baie, reprezentând o excelentă sursă de venit pentru proprietate sau o suită pentru rudele și oaspeții veniți din afara orașului. Apartamentul oferă o bucătărie completă din oțel inoxidabil, o baie cu fereastră și cadă cu duș, precum și o mașină de spălat și un uscător de dimensiuni normale, amplasate unul lângă celălalt. Dormitorul de dimensiuni queen are acces direct la curtea din spate complet amenajată, care include mai multe zone de relaxare, straturi pentru plante și gazon artificial ușor de întreținut — creând un spațiu exterior de care vă puteți bucura pe tot parcursul anului.

Subsolul complet adăpostește instalațiile tehnice și oferă un spațiu substanțial de depozitare uscat.

CARACTERISTICI PRINCIPALE:
- Impozite pe proprietate extrem de reduse — aproximativ 295 USD/lună
- Casă urbană pentru două familii, complet renovată și autorizată legal
- Apartament cu un dormitor și o baie la nivelul grădinii, generator de venituri
- Mașină de spălat și uscător în fiecare unitate
- Aer condiționat cu sistem split
- Curte în spate cu mai multe zone de relaxare, straturi pentru plante și gazon artificial
- Terasă în spate cu acces direct de la nivelul salonului
- Trei șeminee decorative cu mantale originale din marmură

*Vă rugăm să rețineți: A treia cameră de la nivelul superior al duplexului nu este un dormitor legal, deoarece nu are fereastră.
**Defalcarea suprafeței:
Suprafață interioară deasupra solului: 2.001 mp
Suprafață interioară sub nivelul solului: 667 mp
Suprafață exterioară: 1.051 mp
***Vă rugăm să consultați arhitectul dumneavoastră pentru confirmarea suprafeței.

FULLY RENOVATED 2-FAMILY TOWNHOUSE IN PRIME MOTT HAVEN :: MODERN FINISHES, ORIGINAL DETAILS & UNDENIABLE CHARM

457 E 143rd Street presents a rare opportunity to own a fully renovated two-family townhouse in the heart of Mott Haven - one that is truly move-in ready while offering immediate rental income from the garden-level apartment. Thoughtfully renovated to blend modern functionality with original architectural character, this home eliminates the need for a gut renovation or the complicated process of converting a single-family home into a two-family residence. The work has already been done.

Enter the parlor floor through the home's original hand-carved wooden doors and into a gracious front-facing great room featuring 9' 8" ceilings, a decorative fireplace with original marble mantle, exposed brick walls with visible studs, and solid wood ceiling beams. Southern-facing windows fill the space with natural light throughout the day, creating an inviting living and dining area with tremendous character.

The adjoining modern open kitchen is designed for both everyday living and entertaining, with breakfast-bar seating, generous countertop and cabinet space, custom Corian countertops, soft-close cabinetry, subway-tiled walls, and stainless steel appliances. French doors open directly to the rear deck, creating a seamless indoor/outdoor flow for dining and entertaining. A renovated windowed full bathroom with walk-in shower and marble subway tile completes this level.

Upstairs, the original staircase railing and newel post lead to the bedroom level, where a strategically placed skylight brings additional natural light into the hallway from approximately 11 feet above. The higher ceilings and preserved architectural details give this floor the classic character of a pre-war New York City townhouse.

The primary bedroom faces south and features two closets, a decorative fireplace, and ample room for a king-sized bedroom set plus additional furniture or a home office area. The second bedroom faces the rear of the home, offering a quieter setting. A bright bonus room with skylight provides flexibility as a nursery, home office, dressing room, or potential third sleeping area. A full-size washer and dryer are conveniently located in the hallway alongside a second renovated windowed full bathroom with tub/shower combination and marble subway tile.

The garden level features a separate one-bedroom, one-bathroom apartment, providing an excellent income-producing component to the property or an inlaw suite for out of town family or guests. The apartment offers a full-size stainless steel kitchen, windowed bathroom with tub/shower combination, and a full-size side-by-side washer and dryer. The queen-sized bedroom has direct access to the home's fully landscaped backyard, which features multiple seating areas, planter beds, and low-maintenance artificial turf - creating an outdoor space that can be enjoyed throughout the seasons.

The full basement houses the mechanical systems and provides substantial dry storage.

KEY FEATURES:
- Extremely Low Property Taxes - approximately $295/month
- Fully renovated legal two-family townhouse
- Income-producing 1-bedroom / 1-bathroom garden apartment
- In-unit washer/dryer in both units
- Split-system air conditioning
- Backyard w/ multiple seating areas, planter beds & artificial turf
- Rear deck with direct access from the parlor floor
- Three decorative fireplaces with original marble mantles


*Please note: The third room on the upper level of the duplex is not a legal bedroom as it does not have a window.
**Square Footage Breakdown:
Above Ground Interior: 2,001 SqFt
Below Ground Interior: 667 SqFt
Exterior: 1,051 SqFt
***Please consult your architect for square footage