$11,500,000 - 2-10 Bell Lane, Orangeburg, NY 10962｜MLS# 1050208
Property Description « Romanian »
Bine ați venit la Bell-ans! Acest complex istoric cu utilizare mixtă, alcătuit din trei loturi și întins pe 11,31 acri, în Lower Hudson Valley, a fost deținut de aceeași familie timp de peste un secol. La poalele Munților Clausland, la o scurtă distanță cu mașina spre nord de New York City, Bell-ans și-a început activitatea în 1897, producând un remediu popular vândut în întreaga țară. Locația sa superbă a atras oaspeți de departe, găzduind târguri comitatense și curse de trap pe proprietate, însă locul nu a încetat niciodată să fie unul funcțional. În timp, halele fabricii au devenit magazine și studiouri de artă. Terenurile și clădirile s-au umplut de animale, artiști, meșteșugari și mici afaceri. Patru generații ale aceleiași familii au păstrat vie această creativitate.
Ceea ce există astăzi este încă folosit într-un mod remarcabil. Proprietatea oferă în prezent venituri din aproximativ 45.000 de picioare pătrate de spații rezidențiale, comerciale și de depozitare. Peste unsprezece acri, împărțiți în trei loturi reunite, constau din trei parcele fiscale oferite spre vânzare împreună: 2–10 Bell-Ans Park (9,50 acri), 32 South Greenbush Road (1,37 acri) și 40 South Greenbush Road (0,44 acri).
Sunt incluse douăsprezece clădiri din cărămidă și lemn, cu acea calitate excepțională a luminii și a spațiului specifică vechilor clădiri industriale: ferestre înalte, tavane înalte și suprafețe largi, netezite de utilizare. Hambarele și grajdurile originale sunt încă în picioare. Locuința rezidențială principală, datând din 1778, ancorează unul dintre colțurile proprietății și va continua să o facă mereu. Șase locuințe rezidențiale sunt amplasate printre ateliere.
Clădirile și terenurile Bell-ans au atras producători de film de-a lungul anilor, servind drept locație pentru lungmetraje, reclame și producții de televiziune. Printre facilitățile potrivite pentru producții se numără spațiile interioare mari și flexibile, o varietate de zone exterioare și fundaluri distinctive, precum și acces convenabil pentru încărcare, parcare generoasă, acces facil la proprietate și intimitate.
Istoria și creativitatea sunt înscrise în zidurile acestui loc, iar spațiul pentru a scrie următorul capitol este din belșug. Proprietatea este situată în Orangeburg, New York, suficient de aproape de New York City pentru a atrage oameni — la doar 16 mile de podul George Washington și la numai o milă de ieșirea 6 de pe Palisades Parkway. Satul Nyack se află la doar 4 mile peste munte.
Bell-ans este un loc cu o poveste deja spusă, care așteaptă pe cineva cu viziune să o ducă mai departe, în următorul său capitol.
Impozitele pe proprietate pentru anul 2026 = 98.896,05 USD + 11.090,00 USD + 5.481,13 USD pentru cele trei loturi = un total de 115.467,18 USD, incluzând impozitele municipale, comitatense și școlare.
Regimul de zonare este listat astfel: LIO (Industrială ușoară – Birouri) și CC (Comerț cu amănuntul – Comerț), în cadrul Zonei Overlay Route 303.
Proprietatea este vândută în starea actuală, cu chiriașii/ocupările existente. Situațiile financiare, ridicarea topografică și documentația suplimentară sunt disponibile cumpărătorilor calificați, la cerere. Toate informațiile trebuie verificate cu Primăria orașului Orangetown.
Notă: această listare MLS a fost modificată pentru a reflecta toate cele 3 loturi în ceea ce privește impozitele, valoarea impozabilă, suprafața terenului și suprafața construită.
MLS#
1050208
Anul construcției
1897
Impozite (pe an)
$115,467
Prețul locuinței
Suma împrumutului (pe lună)
Avans
Rata dobânzii
Durata împrumutului
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « Romanian »« ENGLISH »
Bine ați venit la Bell-ans! Acest complex istoric cu utilizare mixtă, alcătuit din trei loturi și întins pe 11,31 acri, în Lower Hudson Valley, a fost deținut de aceeași familie timp de peste un secol. La poalele Munților Clausland, la o scurtă distanță cu mașina spre nord de New York City, Bell-ans și-a început activitatea în 1897, producând un remediu popular vândut în întreaga țară. Locația sa superbă a atras oaspeți de departe, găzduind târguri comitatense și curse de trap pe proprietate, însă locul nu a încetat niciodată să fie unul funcțional. În timp, halele fabricii au devenit magazine și studiouri de artă. Terenurile și clădirile s-au umplut de animale, artiști, meșteșugari și mici afaceri. Patru generații ale aceleiași familii au păstrat vie această creativitate.
Ceea ce există astăzi este încă folosit într-un mod remarcabil. Proprietatea oferă în prezent venituri din aproximativ 45.000 de picioare pătrate de spații rezidențiale, comerciale și de depozitare. Peste unsprezece acri, împărțiți în trei loturi reunite, constau din trei parcele fiscale oferite spre vânzare împreună: 2–10 Bell-Ans Park (9,50 acri), 32 South Greenbush Road (1,37 acri) și 40 South Greenbush Road (0,44 acri).
Sunt incluse douăsprezece clădiri din cărămidă și lemn, cu acea calitate excepțională a luminii și a spațiului specifică vechilor clădiri industriale: ferestre înalte, tavane înalte și suprafețe largi, netezite de utilizare. Hambarele și grajdurile originale sunt încă în picioare. Locuința rezidențială principală, datând din 1778, ancorează unul dintre colțurile proprietății și va continua să o facă mereu. Șase locuințe rezidențiale sunt amplasate printre ateliere.
Clădirile și terenurile Bell-ans au atras producători de film de-a lungul anilor, servind drept locație pentru lungmetraje, reclame și producții de televiziune. Printre facilitățile potrivite pentru producții se numără spațiile interioare mari și flexibile, o varietate de zone exterioare și fundaluri distinctive, precum și acces convenabil pentru încărcare, parcare generoasă, acces facil la proprietate și intimitate.
Istoria și creativitatea sunt înscrise în zidurile acestui loc, iar spațiul pentru a scrie următorul capitol este din belșug. Proprietatea este situată în Orangeburg, New York, suficient de aproape de New York City pentru a atrage oameni — la doar 16 mile de podul George Washington și la numai o milă de ieșirea 6 de pe Palisades Parkway. Satul Nyack se află la doar 4 mile peste munte.
Bell-ans este un loc cu o poveste deja spusă, care așteaptă pe cineva cu viziune să o ducă mai departe, în următorul său capitol.
Impozitele pe proprietate pentru anul 2026 = 98.896,05 USD + 11.090,00 USD + 5.481,13 USD pentru cele trei loturi = un total de 115.467,18 USD, incluzând impozitele municipale, comitatense și școlare.
Regimul de zonare este listat astfel: LIO (Industrială ușoară – Birouri) și CC (Comerț cu amănuntul – Comerț), în cadrul Zonei Overlay Route 303.
Proprietatea este vândută în starea actuală, cu chiriașii/ocupările existente. Situațiile financiare, ridicarea topografică și documentația suplimentară sunt disponibile cumpărătorilor calificați, la cerere. Toate informațiile trebuie verificate cu Primăria orașului Orangetown.
Notă: această listare MLS a fost modificată pentru a reflecta toate cele 3 loturi în ceea ce privește impozitele, valoarea impozabilă, suprafața terenului și suprafața construită.
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Japanese 日本語 Korean 한국어 Russian ‖ Русский Spanish