$599,000 - 505 Piermont Avenue, Piermont, NY 10968｜ID # 991859

Property Description « Romanian »

Opportunitate de afacere (Vânzare restaurant)
O oportunitate excepțională de a achiziționa OTTO Full Service, un restaurant complet amenajat și funcțional în inima coridorului râului din Piermont, extrem de dorit. Aceasta este o ofertă adevărată „turnkey”, cu o valoare semnificativă generată de locația sa deosebită, structura puternică a lease-ului și îmbunătățirile extensive existente.
Afacerea beneficiază de un lease pe termen lung favorabil, oferind stabilitate și o bază solidă pentru creșterea viitoare. Reproducerea acestui restaurant astăzi ar necesita capital substanțial, deoarece costurile de construcție, muncă și echipamente au crescut dramatic - făcând această achiziție atractivă în comparație cu construirea de la zero.
Situat strategic în Piermont, o piață de destinație bine cunoscută care atrage clienți atât din New Jersey, cât și din New York City, locația beneficiază de trafic constant generat de restaurant, turism și vizitatori de weekend. Așa cum se spune în imobiliare - locație, locație, locație - iar această proprietate oferă.
Spațiul include o terasă exterioară complet aprobată (fără aprobări suplimentare necesare), un avantaj major pentru generarea de venituri, împreună cu parcări dedicate, o caracteristică rară și valoroasă în această zonă. Layout-ul susține o experiență de dining full-service și oferă flexibilitate pentru evenimente private, muzică live și concepte de divertisment - o tendință din ce în ce mai populară pe măsură ce consumatorii caută experiențe locale de înaltă calitate în afara NYC.
Ideal pentru un operator sau investitor cu experiență în ospitalitate care dorește să valorifice o structură deja stabilită într-o piață înfloritoare. Cu viziunea și execuția corectă, această locație oferă un potențial considerabil de creștere.

ID #‎	991859
Impozite (pe an)	$42,304
Tip încălzire	Aer cald
Aer condiționat	Aer condiționat central

Calculator ipotecar pe lună
Prețul locuinței
Suma împrumutului (pe lună)
Avans	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rata dobânzii	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata împrumutului	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Ellis Realty Commercial. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.