REȘEDINȚĂ PENTHOUSE ÎN COMPLEXUL OCEANA CONDOMINIUM & CLUB!

Bine ați venit la stilul de viață luxos pe malul apei, în această reședință PENTHOUSE cu 3 dormitoare și 2 băi, amenajată cu eleganță, oferind aproximativ 1.200 ft² de spațiu locuibil rafinat. Situat la nivelul penthouse-ului de la etajul 11 (nu la ultimul etaj), apartamentul beneficiază de priveliști urbane superbe și neobstrucționate.

Reședința se află într-o stare excelentă și dispune de o bucătărie proiectată la comandă, cu detalii din cristal, blaturi din granit și electrocasnice premium, inclusiv un frigider Sub-Zero. Livingul spațios este pus în valoare de pardoseala spectaculoasă din onix autentic, care creează o atmosferă sofisticată și luxoasă.

Printre dotările suplimentare se numără finisaje din lemn de cireș italian, pardoseli din lemn masiv în dormitoare, dulapuri realizate la comandă, dressinguri spațioase, băi de designer, cadă cu jacuzzi, duș tip ploaie și mașină de spălat și uscător complet noi.

Oceana este una dintre comunitățile rezidențiale de elită, cu acces controlat, de pe malul apei din sudul cartierului Brooklyn, oferind securitate 24/7 și facilități excepționale în stil resort, inclusiv piscine interioare și exterioare, centru de fitness, saune uscate și cu aburi, club-house, spații verzi amenajate cu mult rafinament și acces la zona de promenadă de pe malul apei din Brighton Beach.

Loc de parcare disponibil spre închiriere începând din prima zi.

Impozit anual pe proprietate: 10.681 USD.

Beneficiu fiscal pentru reședința principală: Dacă apartamentul este utilizat ca reședință principală a proprietarului, iar acesta îndeplinește condițiile de eligibilitate, Programul NYC de reducere a impozitului pe proprietate pentru apartamentele de tip Condo/Co-op poate oferi o reducere de 17,5% a impozitului pe proprietate, sub rezerva cerințelor de eligibilitate ale orașului New York.

Programul STAR: Proprietarii eligibili care folosesc apartamentul ca reședință principală se pot califica, de asemenea, pentru beneficiul fiscal STAR, sub rezerva cerințelor de eligibilitate ale statului New York.

O oportunitate rară de a deține o reședință PENTHOUSE și de a vă bucura de lux, siguranță și un stil de viață în regim resort la Oceana!

PENTHOUSE RESIDENCE AT OCEANA CONDOMINIUM & CLUB!



Welcome to luxury waterfront living in this beautifully appointed 3-bedroom, 2-bath PENTHOUSE residence offering approximately 1,200 sq. ft. of elegant living space. Located on the 11th-floor penthouse level (not the top floor), the apartment features beautiful open city views.



The residence is in excellent condition and features a custom-designed kitchen with crystal detailing, granite countertops, and premium appliances, including a Sub-Zero refrigerator. The spacious living room is highlighted by stunning genuine onyx flooring, creating a sophisticated and luxurious atmosphere.



Additional features include Italian cherry wood finishes, hardwood floors in the bedrooms, custom-made closets, generous walk-in closets, designer bathrooms, a Jacuzzi tub, rainfall shower, and a brand-new washer and dryer.



Oceana is one of South Brooklyn’s premier gated waterfront communities, offering 24/7 security and exceptional resort-style amenities, including indoor and outdoor swimming pools, a fitness center, dry and steam saunas, clubhouse, beautifully landscaped grounds, and access to the Brighton Beach waterfront.



Parking is available for rent from Day 1.



Annual Real Estate Taxes: $10,681.



Primary Residence Tax Benefit: If the apartment is used as the owner’s primary residence and the owner qualifies, the NYC Condo/Co-op Tax Abatement Program may provide a 17.5% property tax abatement, subject to NYC eligibility requirements.



STAR Program: Eligible owners who use the apartment as their primary residence may also qualify for the STAR property tax benefit, subject to New York State eligibility requirements.



A rare opportunity to own a PENTHOUSE residence and enjoy luxury, security, and resort-style living at Oceana!