1143 FIFTH AVENUE / Proiectată de J.E.R. Carpenter
Reședință pe Fifth Avenue cu lățimea de 30 de picioare / Peste 20.000 de picioare pătrate

Proiectată de renumitul arhitect newyorkez J.E.R. Carpenter și construită în 1923, 1143 Fifth Avenue este o proprietate neo-federală remarcabilă, cu lățimea de 30 de picioare, realizată din cărămidă și calcar, amplasată într-o poziție privilegiată, chiar vizavi de Central Park.

Cu o suprafață de peste 20.000 de picioare pătrate, distribuită pe opt niveluri, proprietatea a trecut printr-un proces complet de reconstrucție desfășurat pe parcursul unui deceniu. Păstrându-și fațada istorică, clădirea a fost reconstruită și extinsă în întregime până la limita terenului, păstrând în același timp drepturile FAR, cu o nouă structură din beton și oțel, noi branșamente pentru canalizare, gaz și electricitate, sisteme mecanice noi, sisteme de siguranță îmbunătățite, serviciu de lift și conectivitate prin fibră optică — oferind infrastructura și performanța unei clădiri complet moderne.
1143 Fifth Avenue reprezintă o combinație rară de prestigiu arhitectural, deschidere către Central Park, dimensiuni excepționale și infrastructură complet nouă, oferind viitorului proprietar oportunitatea de a modela una dintre cele mai distinctive proprietăți rezidențiale din Manhattan, în funcție de propria viziune.

În prezent, proprietatea este configurată ca șapte reședințe pe nivel complet, de aproximativ 2.000 de picioare pătrate fiecare, cu spații exterioare private, expunere pe mai multe laturi și vedere directă către Central Park. Fiecare reședință dispune de bucătării Wolf, băi placate cu marmură și pardoseli încălzite, pardoseli și lambriuri din stejar alb masiv, tehnologie integrată pentru locuință și spălătorie proprie.

Facilitățile suplimentare includ o terasă privată la penthouse, o terasă pe acoperiș, o curte în partea din spate și un hol de intrare deservit de personal, terasele oferind priveliști impresionante asupra Central Park și orașului.

OPȚIUNEA 2 – CASĂ UNIFAMILIALĂ
Lățimea sa excepțională și amploarea verticală, combinate cu structura și sistemele clădirii reînnoite, oferă o bază solidă pentru o reședință extrem de personalizată. Proprietatea ar putea găzdui spații generoase pentru primirea oaspeților, mai multe suite de dormitoare, biblioteci, birouri, spații pentru wellness și recreere, locuințe pentru personal și alte facilități asociate unei reședințe grandioase pe Fifth Avenue.

Sub rezerva cerințelor de proiectare aplicabile, 1143 Fifth Avenue oferă posibilitatea de a fi reinventată ca o reședință privată unică, la o scară rareori disponibilă în Manhattan.

OPȚIUNEA 3 – CONFIGURAȚIE CU 3 UNITĂȚI
Proprietatea ar putea fi, de asemenea, structurată ca un condominiu/dezvoltare rezidențială de tip boutique cu trei reședințe distincte: un triplex pe trei niveluri la bază, un duplex rafinat în zona mediană și un triplex excepțional la ultimul nivel. Fiecare reședință oferă o experiență distinctă, cu dimensiuni generoase, intimitate și flexibilitate, în timp ce configurația creează o oportunitate atât pentru proprietatea individuală, cât și pentru o strategie mai amplă cu mai multe reședințe.
Triplexul inferior oferă trei etaje de spațiu amplu și fluiditate, ideale pentru primirea oaspeților și un stil de viață flexibil; duplexul asigură un stil de viață echilibrat și elegant, cu o separare clară între spațiile publice și cele private; iar triplexul superior dispune de trei niveluri interioare, trei terase private și un acoperiș propriu, creând o reședință rară, elevată, definită de lumină, priveliști și posibilități excepționale de viață în aer liber.

1143 FIFTH AVENUE / Designed by J.E.R. Carpenter
30-Foot-Wide Fifth Avenue Residence / 20,000+ Square Feet

Designed by renowned New York architect J.E.R. Carpenter and erected in 1923, 1143 Fifth Avenue is a distinguished 30-foot-wide Neo-Federal property of brick and limestone, prominently positioned directly opposite Central Park.

Spanning 20,000+ square feet across eight levels, the property has undergone a comprehensive, decade-long reconstruction. While preserving its historic facade, the building has been entirely rebuilt and expanded to the limit of the lot line while still retaining FAR rights with a new concrete and steel structure, new sewer, gas and electrical services, new mechanical systems, upgraded life-safety systems, elevator service, and fiber-optic connectivity-providing the infrastructure and performance of a thoroughly modern building.
1143 Fifth Avenue represents a rare combination of architectural pedigree, Central Park frontage, exceptional scale, and a completely new infrastructure, offering a future owner the opportunity to shape one of Manhattan's most distinctive residential properties according to their vision.

The property is currently configured as seven full-floor residences of approximately 2,000 square feet, private outdoor, multiple exposures, and direct Central Park views. Each residence features Wolf kitchens, marble bathrooms with heated floors, solid white oak flooring and paneling, integrated home technology, and in-residence laundry.

Additional amenities include a private penthouse terrace, rooftop terrace, rear yard, and attended lobby, with the terraces offering commanding Central Park and city views.

OPTION 2 - SINGLE FAMILY
Its exceptional width and vertical scale, combined with the renewed structural and building systems, provide a substantial foundation for a highly customized residence. The property could accommodate expansive entertaining spaces, multiple bedroom suites, libraries, offices, wellness and recreational spaces, staff accommodations, and other amenities associated with a grand Fifth Avenue home.

Subject to applicable design requirements, 1143 Fifth Avenue offers the potential to be reimagined as a singular private residence on a scale rarely available in Manhattan.

OPTION 3 - 3-UNIT COMBINATION
The property could also be structured as a boutique condominium/rental with three distinct residences: a three-level triplex at the base, a refined duplex in the middle, and an exceptional top-floor triplex. Each residence offers its own distinct experience, with generous scale, privacy, and flexibility, while the configuration creates an opportunity for both individual ownership and a larger multi-residence strategy.
The bottom triplex offers three floors of volume and flow, ideal for entertaining and flexible living; the duplex provides balanced, elegant living with a clear separation between public and private spaces; and the top triplex features three interior floors, three private terraces, and a dedicated roof, creating a rare, elevated residence defined by light, views, and exceptional outdoor living.