Toate vizionările se fac NUMAI CU PROGRAMARE

26 West 95th Street este o casă tip townhouse de pe Upper West Side, renovată integral la cele mai înalte standarde, situată pe una dintre cele mai râvnite străzi cu townhouse-uri din cartier, mărginită de un parc. Construită inițial în 1892 de Neville & Bagge, locuința a fost restaurată cu meticulozitate, fără ca niciun detaliu să fie trecut cu vederea.

Proporțiile impresionante, tavanele înalte și lumina naturală abundentă definesc interioarele, desfășurate pe mai multe niveluri conectate printr-un lift placat cu terrazzo italian. Spațiile de locuit și de primire, atent concepute, sunt atât generoase, cât și primitoare, beneficiind de finisaje ultra-luxoase și de o tranziție fluidă între interior și exterior, către multiple terase, o grădină orientată spre sud și un refugiu amenajat pe acoperiș.

Inima locuinței este bucătăria însorită, situată la nivelul salonului, concepută atât pentru viața de zi cu zi, cât și pentru primirea fără efort a oaspeților. Insula din cuarțit brazilian cu finisaj mat este piesa centrală a bucătăriei, iar blaturile din jur sunt realizate din Caesarstone alb, cu un fundal din marmură Calacatta Paonazzo. Mobilierul italian, electrocasnicele de top și un uriaș perete pliant din sticlă completează acest spațiu spectaculos.

Etajul al treilea este dedicat unei suite principale vaste, cu trei dressinguri și o baie principală pe toată lățimea casei, placată cu plăci supradimensionate din marmură Calacatta. Baia evocă o escapadă romantică în Italia, oferind acces la o terasă însorită și o lavoar dublu plutitor, realizat la comandă, cu detalii integrate din alamă.

Nivelurile superioare ale locuinței sunt organizate cu grijă pentru a îmbina intimitatea și flexibilitatea. Etajul al patrulea cuprinde două suite de dormitor bine proporționate, fiecare cu baie proprie, precum și o spălătorie amplasată convenabil. Mai sus, etajul al cincilea este centrat în jurul unui dormitor suplimentar cu acces direct la terasă, a unei băi complete și a unei camere versatile, care se deschide către o terasă privată în partea din spate, ideală ca sală media, birou de acasă sau al doilea salon.

Nivelul grădinii oferă o suită de oaspeți complet privată, accesibilă prin lift și renovată cu aceeași atenție și integritate ca restul locuinței. La nivelul inferior, subsolul găzduiește o sală de fitness complet echipată și o sală media, ambele accesibile, de asemenea, prin lift.

Încununând reședința se află un acoperiș amenajat cu eleganță, care oferă un refugiu exterior privat suplimentar și priveliști deschise.

În spatele finisajelor impecabile, locuința a fost proiectată pentru un confort excepțional, eficiență și durabilitate. Izolația avansată și antifonarea îmbunătățesc atât performanța energetică, cât și intimitatea, în timp ce ferestrele Pella realizate la comandă, ușile de balcon și ușile cu înălțime completă, cu miez solid, conferă întregii case o senzație de calitate și liniște. Toate sistemele mecanice, electrice și sanitare au fost modernizate complet și integrate perfect, pentru a păstra liniile curate și spațiul util. De la un capăt la celălalt, în interior și la exterior, totul este de ultimă generație.

All open houses are BY APPOINTMENT only

26 West 95th Street is a pristinely gut-renovated Upper West Side townhouse, set on one of the neighborhood's most desirable townhouse park blocks. Originally built in 1892 by Neville & Bagge, the home has been meticulously restored to an exceptional standard, with no detail overlooked.

Grand proportions, soaring ceilings, and abundant natural light define the interiors, which unfold across multiple levels connected by an elevator adorned with Italian terrazzo. Thoughtfully designed living and entertaining spaces feel both expansive and inviting, featuring ultra-luxury finishes and a seamless indoor-outdoor flow to multiple terraces, a south-facing garden, and a finished rooftop retreat.

The heart of the home is a sun-filled, parlour level kitchen designed for both everyday living and effortless entertaining. The Brazilian leathered quartzite island is the pinnacle of the kitchen while the surrounding counterspace is white Caesarstone with a Calcutta Paonazzo marble backdrop. Italian cabinetry, high-end appliances and a huge glass accordion wall complete this spectacular space.

The third floor is dedicated to a sprawling primary suite, featuring three walk-in closets and a full-width primary bathroom wrapped in oversized Calacatta marble slabs. The bathroom evokes a romantic Italian getaway, with access to a sunny terrace and a custom floating double vanity with integrated brass detailing.

The upper levels of the home are thoughtfully arranged to balance privacy and flexibility. The fourth floor features two well-proportioned bedroom suites, each with its own bath, along with a conveniently located laundry room. Above, the fifth floor is anchored by an additional bedroom with direct terrace access, a full bathroom, and a versatile den that opens onto a private rear terrace, ideal as a media room, home office, or secondary lounge.

The garden level offers a fully private guest suite, accessible by elevator and renovated with the same integrity as the rest of the home. Below, the cellar houses a complete gym and a media room, both also accessible via elevator.

Crowning the residence is a beautifully finished rooftop, offering an additional private outdoor escape with open views.

Behind the scenes, the home has been engineered for exceptional comfort, efficiency, and longevity. Advanced insulation and soundproofing enhance both energy performance and privacy, while custom Pella windows, balcony doors, and full-height solid-core doors lend a sense of quality and quiet throughout. All mechanical, electrical, and plumbing systems have been comprehensively upgraded and seamlessly integrated to preserve clean lines and usable space. Everything from top to bottom, inside and out is state-of-the-art.