1143 FIFTH AVENUE / J.E.R. 카펜터 설계
폭 30피트의 피프스 애비뉴 주택 / 20,000+제곱피트

유명한 뉴욕 건축가 J.E.R. 카펜터가 설계하고 1923년에 완공한 1143 피프스 애비뉴는 벽돌과 석회암으로 지어진 폭 30피트의 뛰어난 네오페더럴 양식 건물로, 센트럴 파크 바로 맞은편에 자리하고 있습니다.

8개 층에 걸쳐 20,000제곱피트가 넘는 규모를 자랑하는 이 건물은 10년에 걸친 전면적인 재건축을 거쳤습니다. 역사적 외관은 보존하면서도 건물 전체를 대지 경계선까지 완전히 재건축하고 확장했으며, 용적률 권리를 유지하는 동시에 새로운 콘크리트 및 철골 구조, 하수·가스·전기 설비, 기계 시스템, 향상된 안전 설비, 엘리베이터 서비스 및 광섬유 연결망을 새롭게 구축했습니다. 이를 통해 철저히 현대적인 건물에 걸맞은 인프라와 성능을 제공합니다.
1143 피프스 애비뉴는 건축적 명성, 센트럴 파크 전면 입지, 탁월한 규모, 완전히 새로워진 인프라가 드물게 결합된 자산으로, 미래의 소유주가 자신의 비전에 따라 맨해튼에서 가장 독특한 주거용 부동산 중 하나를 구현할 수 있는 기회를 제공합니다.

현재 이 건물은 각 약 2,000제곱피트 규모의 7개 전 층 주거 공간으로 구성되어 있으며, 각 주거 공간에는 프라이빗 야외 공간, 여러 방향의 조망, 센트럴 파크를 직접 바라보는 전망이 마련되어 있습니다. 모든 주거 공간에는 Wolf 주방, 난방 바닥을 갖춘 대리석 욕실, 원목 화이트 오크 바닥재와 패널링, 통합 홈 테크놀로지, 세대 내 세탁 시설이 갖춰져 있습니다.

추가 편의시설로는 프라이빗 펜트하우스 테라스, 옥상 테라스, 후면 정원 및 직원이 상주하는 로비가 있으며, 테라스에서는 센트럴 파크와 도시를 한눈에 조망할 수 있습니다.

OPTION 2 - 단독 주택

탁월한 폭과 수직적 규모에 새롭게 정비된 구조 및 건물 시스템이 더해져, 고도로 맞춤화된 주거 공간을 조성할 수 있는 탄탄한 기반을 제공합니다. 이 건물에는 넓은 접객 공간, 여러 개의 침실 스위트, 서재, 사무실, 웰니스 및 레크리에이션 공간, 직원 숙소, 그리고 품격 있는 피프스 애비뉴 주택에 어울리는 다양한 편의시설을 마련할 수 있습니다.

관련 설계 요건을 충족할 경우, 1143 피프스 애비뉴는 맨해튼에서 좀처럼 찾아보기 힘든 규모의 독보적인 프라이빗 레지던스로 재탄생할 가능성을 제공합니다.

OPTION 3 - 3세대 통합 구성

이 건물은 3개의 독립적인 주거 공간으로 구성된 부티크 콘도미니엄 또는 임대주택으로도 설계할 수 있습니다. 하부에는 3개 층 규모의 트리플렉스, 중간에는 세련된 듀플렉스, 최상층에는 뛰어난 3개 층 규모의 트리플렉스가 들어서는 구성입니다. 각 주거 공간은 넉넉한 규모, 프라이버시, 유연성을 바탕으로 고유한 주거 경험을 제공하며, 개별 소유와 다세대 주거 전략을 모두 가능하게 합니다.

하부 트리플렉스는 3개 층에 걸친 개방감과 유기적인 동선을 제공해 접객과 유연한 생활에 이상적입니다. 듀플렉스는 공용 공간과 사적 공간이 명확히 분리된 균형 잡힌 우아한 생활을 제공합니다. 최상층 트리플렉스는 3개 층의 실내 공간, 3개의 프라이빗 테라스, 전용 지붕을 갖추어 빛과 전망, 탁월한 야외 생활을 중심으로 완성된 희소성 높은 고급 주거 공간을 조성합니다.

1143 FIFTH AVENUE / Designed by J.E.R. Carpenter
30-Foot-Wide Fifth Avenue Residence / 20,000+ Square Feet

Designed by renowned New York architect J.E.R. Carpenter and erected in 1923, 1143 Fifth Avenue is a distinguished 30-foot-wide Neo-Federal property of brick and limestone, prominently positioned directly opposite Central Park.

Spanning 20,000+ square feet across eight levels, the property has undergone a comprehensive, decade-long reconstruction. While preserving its historic facade, the building has been entirely rebuilt and expanded to the limit of the lot line while still retaining FAR rights with a new concrete and steel structure, new sewer, gas and electrical services, new mechanical systems, upgraded life-safety systems, elevator service, and fiber-optic connectivity-providing the infrastructure and performance of a thoroughly modern building.
1143 Fifth Avenue represents a rare combination of architectural pedigree, Central Park frontage, exceptional scale, and a completely new infrastructure, offering a future owner the opportunity to shape one of Manhattan's most distinctive residential properties according to their vision.

The property is currently configured as seven full-floor residences of approximately 2,000 square feet, private outdoor, multiple exposures, and direct Central Park views. Each residence features Wolf kitchens, marble bathrooms with heated floors, solid white oak flooring and paneling, integrated home technology, and in-residence laundry.

Additional amenities include a private penthouse terrace, rooftop terrace, rear yard, and attended lobby, with the terraces offering commanding Central Park and city views.

OPTION 2 - SINGLE FAMILY
Its exceptional width and vertical scale, combined with the renewed structural and building systems, provide a substantial foundation for a highly customized residence. The property could accommodate expansive entertaining spaces, multiple bedroom suites, libraries, offices, wellness and recreational spaces, staff accommodations, and other amenities associated with a grand Fifth Avenue home.

Subject to applicable design requirements, 1143 Fifth Avenue offers the potential to be reimagined as a singular private residence on a scale rarely available in Manhattan.

OPTION 3 - 3-UNIT COMBINATION
The property could also be structured as a boutique condominium/rental with three distinct residences: a three-level triplex at the base, a refined duplex in the middle, and an exceptional top-floor triplex. Each residence offers its own distinct experience, with generous scale, privacy, and flexibility, while the configuration creates an opportunity for both individual ownership and a larger multi-residence strategy.
The bottom triplex offers three floors of volume and flow, ideal for entertaining and flexible living; the duplex provides balanced, elegant living with a clear separation between public and private spaces; and the top triplex features three interior floors, three private terraces, and a dedicated roof, creating a rare, elevated residence defined by light, views, and exceptional outdoor living.