마차 차고 별채를 갖춘 폭 25피트 타운하우스

신규 매물!! 폭 25피트의 웅장한 엘리베이터 타운하우스로, 방 13개와 별도의 마차 차고 별채를 갖춘 168 East 91st Street는 놀라운 규모와 좀처럼 보기 힘든 수준의 시공 품질을 자랑합니다. 비용을 아끼지 않은 전면적인 재건축을 거쳐 주택 내부를 완전히 철거하고 구조용 강재, 배관, 전기 설비와 상업용 등급의 기계 설비를 새로 설치했습니다. 세심하게 고른 마감재에서 집 안 곳곳에 드러나는 탁월한 디테일은 이 주택의 모든 요소에 담긴 세심한 배려와 깊은 고민, 아낌없는 투자를 보여줍니다.

정원층에 들어서면 맞춤 패널 장식과 응접층으로 이어지는 멋진 계단을 갖춘 우아한 석회암 현관 갤러리가 펼쳐집니다. 이 층에는 파우더룸과 널찍한 재택근무용 사무실이 있으며, 별도의 출입구를 갖춘 상업 공간(현재 공실)은 계속해서 소매점이나 사무실로 사용하거나 주거 공간에 손쉽게 편입할 수 있습니다. 뒤편에는 프렌치도어 너머로 아름답게 조경된 전용 정원이 보입니다. 블루스톤 데크와 빌트인 Wolf 그릴을 갖춘 이 정원 옆에는 천장이 높이 솟은 성당형 천장과 인상적인 세로결 다글러스 전나무 패널 마감이 돋보이는 멋진 별도의 마차 차고가 자리합니다. 침실용 다락과 독립형 냉난방 설비를 갖춘 이 별채는 게스트 숙소부터 추가 여가 공간까지 다양한 용도로 활용할 수 있습니다.

응접층의 널찍한 거실에는 벽난로가 있으며, 희귀한 수입 고목 오크재로 만든 헤링본 바닥이 웅장한 모임을 열기에 알맞은 격조 높은 다이닝룸까지 이어집니다. 그 옆에는 햇살이 가득 드는 대형 식사 공간 겸 주방이 있으며, 남쪽 벽을 가득 채운 창문 너머로 정원이 내려다보입니다. 바 좌석을 갖춘 아일랜드와 별도의 캐주얼 다이닝 공간도 있습니다. 맞춤 제작 수납장, 타일 백스플래시와 화강암 조리대가 Wolf, Sub-Zero, Miele, Gaggenau의 최고급 가전 풀세트와 조화를 이룹니다. 이 층에는 파우더룸도 마련되어 있습니다.

3층에는 휴식과 손님 접대에 안성맞춤인 감탄을 자아내는 덴이 있습니다. 높이 12피트의 격자형 천장, 장작 벽난로, 큼직한 창문이 돋보이며, 프렌치도어를 열면 정원과 마차 차고가 내려다보이는 매혹적인 전용 테라스로 이어집니다. 이 층에는 침실 스위트도 두 개 있습니다. 더 큰 침실에는 벽난로와 샤워 부스를 갖춘 전용 욕실이 있으며, 이 욕실은 덴에서도 출입할 수 있습니다. 작은 침실에는 아늑한 침실용 다락과 전용 욕실이 마련되어 있습니다. 풀사이즈 환기형 세탁기·건조기와 싱크대를 갖춘 세탁실이 이 층을 완성합니다.

4층에는 킹사이즈 침실 스위트 두 개가 있으며, 각 침실에는 넓고 맞춤 설계된 학습 공간, 전용 욕실과 대형 워크인 옷장이 있습니다.

5층 전체는 호화로운 프라이머리 스위트로 구성되어 있습니다. 넓은 프라이머리 침실은 남향 좌식 공간과 연결되며, 이 공간은 아름다운 전용 테라스로 이어집니다. 두 곳 모두 집의 아름다운 전용 정원과 마차 차고를 내려다봅니다. 침실 북쪽에는 길이 15피트의 창문이 있는 드레스룸과 깊은 욕조, 세면대 두 개, 스파 샤워 시설, 변기와 비데가 놓인 별도 공간을 갖춘 호화로운 프라이머리 욕실이 있습니다. 채광창을 통해 욕실에 자연광이 가득 들어와 세심하게 꾸민 이 프라이빗한 안식처를 완성합니다.

6층에는 천창이 있는 거대한 피트니스·웰니스룸이 마련되어 있어 햇살 좋은 아침 운동과 달빛 아래 저녁 마사지를 즐기기에 좋습니다. 추가 수납을 위한 넉넉한 워크인 옷장도 있으며, 새 소유주의 손길을 기다리는 옥상 테라스도 있습니다.

이 웅장하고 아름다운 주택에는 각 방별 독립 냉난방 구역 설정, 일부 공간의 복사 난방 바닥, 스프링클러 시스템, 16구역 Sonos 오디오, 전면 교체된 Crestron 시스템과 외부 보안 카메라 등 세심하게 고려한 다양한 편의 시설과 업그레이드가 갖춰져 있습니다. 눈에 보이는 곳부터 보이지 않는 곳까지, 그 밖에도 세심한 디테일이 곳곳에 더해졌습니다.

168 East 91st Street는 최고 수준의 주택입니다. 사랑받는 카네그 지역에 이상적으로 자리 잡고 있어…

25' TOWNHOUSE WITH CARRIAGE HOUSE

NEW TO MARKET!! A magnificent 25'-wide elevator townhouse with 13 rooms and a separate carriage house, 168 East 91st Street offers remarkable scale and a caliber of workmanship rarely seen. Following a comprehensive, no-expense-spared reconstruction, the home was entirely gutted, receiving new structural steel, plumbing, electrical and commercial-grade mechanical systems. The same extraordinary attention to detail is evident throughout its sprawling interiors where meticulously selected finishes reflect the considerable care, thought and investment behind every aspect of this home.

The garden level opens to an elegant limestone entry gallery with custom paneling and a handsome staircase to the parlor floor. A powder room and spacious home office occupy this level, while a separately accessed commercial space (vacant) offers continued retail or office use, or easy incorporation into the residence. To the rear and visible through a suite of French doors is a beautiful landscaped private, Bluestone-decked garden with a built-in Wolf grill, flanked by a glorious separate carriage house with a soaring cathedral ceiling and finished in striking vertical-grain Douglas Fir paneling. With a sleeping loft and independent heating/cooling, this retreat has many possibilities, from guest accommodations to an additional recreation space.

On the parlor level, the expansive living room features a fireplace and herringbone floors of rare imported old-growth oak which continue into a moody formal dining room sized for grand gatherings. Adjacent, the massive sundrenched eat-in kitchen overlooks the garden through a wall of windows to the south. There is an island with bar seating as well as a separate casual dining area. Custom cabinetry, a tiled backsplash and granite countertops complement a full suite of high-end appliances by Wolf, Sub-Zero, Miele and Gaggenau. A powder room completes this floor.

The third floor features a jaw-dropping den for lounging and entertaining with 12' high coffered ceilings, a wood-burning fireplace, oversized windows as well as French doors which open to an enchanting private terrace overlooking the garden and carriage house. There are two bedroom suites on this floor as well: the larger with a fireplace and en-suite full bathroom with stall shower which can also be accessed from the den, and the smaller with a charming sleeping loft and its own en-suite bathroom. A laundry room with full-size vented washer/dryer and sink completes the floor.

The fourth floor holds two king-sized bedroom suites, each with a huge and custom built-out study area, an en-suite bathroom and a large walk-in closet.

The fifth floor is devoted entirely to a luxurious primary suite: The large primary bedroom adjoins a south-facing sitting room that opens onto a glorious private terrace, all overlooking the house's glorious private garden and carriage house. On the bedroom's north side is a 15'-long windowed dressing room and a sumptuous primary bathroom with a deep soaking tub, double vanity, spa shower and enclosed water closet with toilet and bidet. A skylight bathes the bathroom in natural light, completing this beautifully appointed private sanctuary.

On the sixth floor, an enormous skylit fitness and wellness room invites sunny morning workouts and moonlit evening massages. There is also a substantial walk-in closet for additional storage and a roof terrace awaiting the next owner's finishing touch.

Thoughtful features and upgrades of this grand and gorgeous home include individually zoned heating and cooling in every room, radiant-heated floors in select areas, a sprinkler system, 16-zone Sonos audio, an all-new Crestron system and exterior security cameras, among many more carefully considered details, both seen and unseen.

168 East 91st Street is an offering of the highest caliber. Ideally situated in beloved Carneg