CASA ADOSADA DE 25 PIES DE ANCHO CON CASA DE CARRUAJES

¡¡RECIÉN LLEGADA AL MERCADO!! Esta magnífica casa adosada de 25 pies de ancho, con ascensor, 13 habitaciones y una casa de carruajes independiente, ubicada en 168 East 91st Street, ofrece una escala extraordinaria y una calidad de ejecución pocas veces vista. Tras una reconstrucción integral en la que no se escatimaron gastos, la vivienda fue completamente vaciada y recibió nuevas estructuras de acero, instalaciones de plomería y electricidad, y sistemas mecánicos de calidad comercial. Esa misma atención excepcional al detalle se aprecia en todos sus amplios interiores, donde los acabados, seleccionados meticulosamente, reflejan el esmero, la consideración y la inversión dedicados a cada aspecto de esta propiedad.

La planta del jardín se abre a una elegante galería de entrada revestida de piedra caliza, con paneles a medida y una imponente escalera que conduce a la planta principal. En este nivel hay un tocador y una espaciosa oficina en casa, mientras que un local comercial con acceso independiente (desocupado) permite mantener el uso comercial o de oficina, o incorporarlo fácilmente a la vivienda. Al fondo, visible a través de un conjunto de puertas francesas, se encuentra un hermoso jardín privado ajardinado, con terraza de piedra azul y parrilla Wolf empotrada. A su lado se alza una espléndida casa de carruajes independiente, con un imponente techo catedralicio y revestimiento de llamativos paneles de abeto Douglas de veta vertical. Con un altillo para dormir y calefacción y aire acondicionado independientes, este refugio ofrece múltiples posibilidades, desde alojar invitados hasta crear un espacio adicional de recreación.

En la planta principal, la amplia sala de estar cuenta con chimenea y pisos de roble antiguo de crecimiento centenario, importado y dispuesto en espiga, que continúan en un sobrio comedor formal con capacidad para grandes reuniones. Junto a este, la enorme cocina comedor, bañada por el sol, ofrece vistas al jardín a través de una pared de ventanas orientadas al sur. Cuenta con una isla con asientos de bar y una zona independiente para comidas informales. Los gabinetes a medida, el salpicadero de azulejos y las encimeras de granito complementan un conjunto completo de electrodomésticos de alta gama de Wolf, Sub-Zero, Miele y Gaggenau. Un tocador completa esta planta.

La tercera planta cuenta con una espectacular sala familiar, ideal para descansar y recibir invitados, con techos artesonados de 12 pies de altura, chimenea de leña, ventanas de generosas dimensiones y puertas francesas que se abren a una encantadora terraza privada con vistas al jardín y a la casa de carruajes. En esta planta también hay dos suites de dormitorio: la más grande cuenta con chimenea y baño privado completo con ducha a ras de suelo, al que también se puede acceder desde la sala familiar; la más pequeña tiene un encantador altillo para dormir y su propio baño privado. Una lavandería con lavadora y secadora ventiladas de tamaño estándar y un lavadero completa la planta.

La cuarta planta alberga dos suites de dormitorio con camas tamaño king, cada una con una amplia zona de estudio diseñada a medida, baño privado y un gran vestidor.

La quinta planta está dedicada por completo a una lujosa suite principal. El amplio dormitorio principal se conecta con una sala de estar orientada al sur que da a una espléndida terraza privada; ambas ofrecen vistas al magnífico jardín privado de la casa y a la casa de carruajes. En el lado norte del dormitorio hay un vestidor de 15 pies de largo con ventanas y un suntuoso baño principal con una profunda bañera de inmersión, lavabo doble, ducha tipo spa y un cubículo cerrado con inodoro y bidé. Un tragaluz inunda el baño de luz natural y completa este santuario privado, amueblado con exquisito gusto.

En la sexta planta, una enorme sala de fitness y bienestar iluminada por tragaluces invita a entrenar en las soleadas mañanas y a disfrutar de masajes a la luz de la luna por la noche. También hay un amplio vestidor para almacenamiento adicional y una terraza en la azotea a la espera del toque final de su próximo propietario.

Entre las características y mejoras cuidadosamente pensadas de esta magnífica y espléndida vivienda se incluyen calefacción y aire acondicionado con zonas independientes en cada habitación, pisos radiantes en áreas seleccionadas, sistema de rociadores, audio Sonos de 16 zonas, un sistema Crestron completamente nuevo y cámaras de seguridad exteriores, además de muchos otros detalles considerados con esmero, tanto visibles como ocultos.

168 East 91st Street es una propiedad de la más alta categoría. Su ubicación ideal, en el querido Carneg...

25' TOWNHOUSE WITH CARRIAGE HOUSE

NEW TO MARKET!! A magnificent 25'-wide elevator townhouse with 13 rooms and a separate carriage house, 168 East 91st Street offers remarkable scale and a caliber of workmanship rarely seen. Following a comprehensive, no-expense-spared reconstruction, the home was entirely gutted, receiving new structural steel, plumbing, electrical and commercial-grade mechanical systems. The same extraordinary attention to detail is evident throughout its sprawling interiors where meticulously selected finishes reflect the considerable care, thought and investment behind every aspect of this home.

The garden level opens to an elegant limestone entry gallery with custom paneling and a handsome staircase to the parlor floor. A powder room and spacious home office occupy this level, while a separately accessed commercial space (vacant) offers continued retail or office use, or easy incorporation into the residence. To the rear and visible through a suite of French doors is a beautiful landscaped private, Bluestone-decked garden with a built-in Wolf grill, flanked by a glorious separate carriage house with a soaring cathedral ceiling and finished in striking vertical-grain Douglas Fir paneling. With a sleeping loft and independent heating/cooling, this retreat has many possibilities, from guest accommodations to an additional recreation space.

On the parlor level, the expansive living room features a fireplace and herringbone floors of rare imported old-growth oak which continue into a moody formal dining room sized for grand gatherings. Adjacent, the massive sundrenched eat-in kitchen overlooks the garden through a wall of windows to the south. There is an island with bar seating as well as a separate casual dining area. Custom cabinetry, a tiled backsplash and granite countertops complement a full suite of high-end appliances by Wolf, Sub-Zero, Miele and Gaggenau. A powder room completes this floor.

The third floor features a jaw-dropping den for lounging and entertaining with 12' high coffered ceilings, a wood-burning fireplace, oversized windows as well as French doors which open to an enchanting private terrace overlooking the garden and carriage house. There are two bedroom suites on this floor as well: the larger with a fireplace and en-suite full bathroom with stall shower which can also be accessed from the den, and the smaller with a charming sleeping loft and its own en-suite bathroom. A laundry room with full-size vented washer/dryer and sink completes the floor.

The fourth floor holds two king-sized bedroom suites, each with a huge and custom built-out study area, an en-suite bathroom and a large walk-in closet.

The fifth floor is devoted entirely to a luxurious primary suite: The large primary bedroom adjoins a south-facing sitting room that opens onto a glorious private terrace, all overlooking the house's glorious private garden and carriage house. On the bedroom's north side is a 15'-long windowed dressing room and a sumptuous primary bathroom with a deep soaking tub, double vanity, spa shower and enclosed water closet with toilet and bidet. A skylight bathes the bathroom in natural light, completing this beautifully appointed private sanctuary.

On the sixth floor, an enormous skylit fitness and wellness room invites sunny morning workouts and moonlit evening massages. There is also a substantial walk-in closet for additional storage and a roof terrace awaiting the next owner's finishing touch.

Thoughtful features and upgrades of this grand and gorgeous home include individually zoned heating and cooling in every room, radiant-heated floors in select areas, a sprinkler system, 16-zone Sonos audio, an all-new Crestron system and exterior security cameras, among many more carefully considered details, both seen and unseen.

168 East 91st Street is an offering of the highest caliber. Ideally situated in beloved Carneg