En una tranquila calle del barrio de Yorkville, en el Upper East Side, esta excepcional casa adosada de ladrillo, de 22 pies de ancho, cuenta con tres plantas y un sótano terminado por encima del nivel de la calle. Renovada por completo en 2003 y actualmente configurada como una vivienda para dos familias, tiene una sola entrada y una escalera común que facilitan su conversión en una espaciosa residencia unifamiliar. Desocupada recientemente y lista para actualizar y remodelar, conserva detalles clásicos, como chimeneas decorativas, molduras acanaladas, pomos y placas de latón, tragaluces y los cimientos originales de piedra a la vista en la planta baja.

El jardín de ladrillo, de aproximadamente 850 pies cuadrados, recibe luz solar directa del sur sobre las propiedades bajas vecinas. Una magnolia adulta da vida a este espacio privado al aire libre, ideal para recibir invitados o relajarse.

La planta de salón cuenta con una amplia cocina con comedor, una estufa Viking y vistas al jardín. La cocina se abre a un amplio comedor y a una sala de estar orientada hacia la calle.

La segunda planta ofrece dos dormitorios amplios, dos vestidores y dos baños. El baño en suite cuenta con bañera profunda y ducha independiente. Un amplio rincón ofrece espacio para una oficina en casa o para un posible tercer dormitorio.

La tercera planta es actualmente una vivienda independiente de dos dormitorios, con una amplia cocina de estilo clásico. Hay espacio e instalaciones de fontanería para instalar una lavadora y una secadora en la planta intermedia. Al retirar la cocina, se podrían crear dormitorios más grandes y una distribución adaptada a sus necesidades y preferencias.

La planta baja terminada incluye una caldera de gas instalada en 2020, un calentador de agua instalado en 2023 y una lavadora y secadora. El espacio posterior ofrece opciones para crear una sala multimedia, un gimnasio, una sala de juegos o espacio de almacenamiento adicional.

Ubicada entre las avenidas First y York, cerca del pintoresco Carl Schurz Park, junto al East River, y de Gracie Mansion, esta vivienda de aproximadamente 3.700 pies cuadrados, más un sótano de 1.232 pies cuadrados, ofrece una oportunidad excepcional para crear una espaciosa residencia unifamiliar con un encantador jardín privado, diseñada a su gusto y estilo.

On a quiet street in the Yorkville neighborhood of the Upper East Side, this rare 22-foot-wide brick townhouse offers three stories and a finished above-grade cellar. Gut renovated in 2003 and currently configured as a two-family home, it has a single entrance and common staircase that lend themselves to conversion into a spacious single-family residence. Newly vacant and ready for updating and remodeling, the home retains classic details, including decorative fireplaces, fluted moldings, brass doorknobs and backplates, skylights, and exposed original stone foundation on the lower level.

The approximately 850-square-foot brick-lined garden enjoys direct southern sunlight over neighboring low-rise properties. A mature magnolia tree anchors this private outdoor space, ideal for entertaining or relaxing.

The parlor floor features a spacious eat-in kitchen with a Viking range and views of the garden, opening to a large dining area and a front-facing living room.
The second floor offers two large bedrooms, two walk-in closets, and two bathrooms. The ensuite bath has a soaking tub and separate shower room. A generous alcove provides space for a home office or potential third bedroom.

The third floor is currently a separate two-bedroom residence with a large vintage kitchen. Space and plumbing are available for a mid-floor washer/dryer. Removing the kitchen could allow for larger bedrooms and a layout tailored to your needs and creative preferences.

The finished lower level includes a gas boiler installed in 2020, a water heater installed in 2023, and a washer/dryer. The rear space offers options for a media room, gym, playroom, or additional storage.

Located between First and York Avenues near scenic Carl Schurz Park on the East River and Gracie Mansion, this approx. 3700 sq ft home plus 1232 sq. ft cellar offers a rare opportunity to create a spacious single-family residence with a charming private garden, designed around your tastes and style.