어퍼이스트사이드 요크빌의 조용한 거리에 자리한 이 보기 드문 폭 22피트의 벽돌 타운하우스는 3개 층과 마감된 지상 노출형 지하층으로 이루어져 있습니다. 2003년에 내부를 전면 개조했으며 현재 2가구 주택으로 사용되고 있지만, 출입구와 공용 계단이 하나라 널찍한 단독주택으로 개조하기에 적합합니다. 최근 공실이 되어 리모델링을 기다리는 이 주택에는 장식용 벽난로, 세로 홈이 있는 몰딩, 황동 문손잡이와 문판, 천창, 그리고 아래층에 드러난 기존 석조 기초 등 고전적인 디테일이 그대로 남아 있습니다.

약 850제곱피트 규모의 벽돌 포장 정원에는 주변의 저층 건물 너머로 남향 햇살이 직접 들어옵니다. 잘 자란 목련나무가 이 사적인 야외 공간의 중심을 이루며, 손님을 맞이하거나 여유를 즐기기에 안성맞춤입니다.

응접층에는 바이킹 레인지와 정원 전망을 갖춘 널찍한 식사 공간 겸 주방이 있으며, 넓은 다이닝 공간과 전면을 향한 거실로 이어집니다.

2층에는 넓은 침실 2개, 워크인 옷장 2개, 욕실 2개가 있습니다. 침실에 딸린 욕실에는 몸을 담글 수 있는 욕조와 별도의 샤워실이 마련되어 있습니다. 넉넉한 크기의 알코브 공간은 홈오피스나 세 번째 침실로 활용할 수 있습니다.

3층은 현재 빈티지 스타일의 넓은 주방을 갖춘 별도의 침실 2개짜리 주거 공간으로 사용되고 있습니다. 중간층에 세탁기와 건조기를 설치할 공간과 배관이 마련되어 있습니다. 주방을 철거하면 더 넓은 침실을 만들고, 취향과 창의적인 구상에 맞춰 공간을 재구성할 수 있습니다.

마감된 아래층에는 2020년에 설치한 가스 보일러, 2023년에 설치한 온수기, 세탁기와 건조기가 있습니다. 뒤쪽 공간은 미디어룸, 운동실, 놀이방 또는 추가 수납공간으로 활용할 수 있습니다.

이스트강변의 아름다운 칼 슈르츠 공원과 그레이시 맨션 인근, 퍼스트 애비뉴와 요크 애비뉴 사이에 위치한 이 약 3,700제곱피트 규모의 주택은 1,232제곱피트의 지하층을 갖추고 있습니다. 개인 정원이 딸린 널찍한 단독주택을 자신의 취향과 스타일에 맞춰 꾸밀 수 있는 흔치 않은 기회입니다.

On a quiet street in the Yorkville neighborhood of the Upper East Side, this rare 22-foot-wide brick townhouse offers three stories and a finished above-grade cellar. Gut renovated in 2003 and currently configured as a two-family home, it has a single entrance and common staircase that lend themselves to conversion into a spacious single-family residence. Newly vacant and ready for updating and remodeling, the home retains classic details, including decorative fireplaces, fluted moldings, brass doorknobs and backplates, skylights, and exposed original stone foundation on the lower level.

The approximately 850-square-foot brick-lined garden enjoys direct southern sunlight over neighboring low-rise properties. A mature magnolia tree anchors this private outdoor space, ideal for entertaining or relaxing.

The parlor floor features a spacious eat-in kitchen with a Viking range and views of the garden, opening to a large dining area and a front-facing living room.
The second floor offers two large bedrooms, two walk-in closets, and two bathrooms. The ensuite bath has a soaking tub and separate shower room. A generous alcove provides space for a home office or potential third bedroom.

The third floor is currently a separate two-bedroom residence with a large vintage kitchen. Space and plumbing are available for a mid-floor washer/dryer. Removing the kitchen could allow for larger bedrooms and a layout tailored to your needs and creative preferences.

The finished lower level includes a gas boiler installed in 2020, a water heater installed in 2023, and a washer/dryer. The rear space offers options for a media room, gym, playroom, or additional storage.

Located between First and York Avenues near scenic Carl Schurz Park on the East River and Gracie Mansion, this approx. 3700 sq ft home plus 1232 sq. ft cellar offers a rare opportunity to create a spacious single-family residence with a charming private garden, designed around your tastes and style.