LINK TUR VIRTUAL 3D:
https://my.matterport.com/show/?mGgJgsbRahYv&play1


Caracteristici:
-Reședință urbană de prestigiu, cu două intrări (principală și de serviciu)
-Locație prestigioasă pe Park Avenue și East 69th Street
-Lift și montcharge
-Expunere pe trei laturi (est, nord, sud), 5.200 ft²
-Cinci etaje, 6 dormitoare, 5,5 băi, 6 șeminee
-Scarǎ monumentală și pardoseli din stejar
-Tavane înalte cu lambriuri ornamentate, tapet din mătase, profile decorative personalizate
-Acces pe acoperiș, terasă exterioară, peste 7.300 ft² de suprafață suplimentară construibilă
-Oportunitate de restaurare pentru un cumpărător vizionar

Locuință de excepție:
-Vă prezentăm un studiu de eleganță și frumusețe!
-O reședință urbană impunătoare, care se remarcă prin design, stil și funcționalitate.
-Oferită unui proprietar exigent, cu viziunea de a-i debloca potențialul excepțional și de a-i reda splendoarea Epocii de Aur.

-O reședință reprezentativă a Epocii de Aur, construită în 1881, această casă este o incursiune în patrimoniul arhitectural, istoria și originea sa, care merită explorate.

-Fațadă din calcar și cărămidă, cu două intrări private, inclusiv o intrare principală formală și o intrare de serviciu.
-Un hol monumental din marmură conduce către o scară spiralată majestuoasă, decorată cu profile ornamentale.
-Cele trei laturi cu expunere (est, nord, sud), împreună cu tavanele înalte, accentuează senzația de spațiu grandios.
-Cinci etaje, cu o suprafață de aproximativ 5.200 ft², șase dormitoare și cinci băi și jumătate, toate cu tavane înalte.
-Lift privat care deservește toate etajele; bucătărie proiectată pentru petreceri și recepții, cu mobilier personalizat din stejar și montcharge.
-Șase șeminee unice și ornamentate din marmură, pardoseli din stejar și profile distinctive în întreaga casă impunătoare.
-Fiecare cameră are un design unic, punând în valoare tapetul artizanal venețian din mătase, biblioteca cu lambriuri din stejar, camera roșie, camera verde și camera de la mansardă, îmbogățită de ferestre elegante și înalte.

-Adresă prestigioasă pe Park Avenue și East 69th Street, înconjurată de Central Park, consulate, cluburi private și muzee de renume mondial, definind un stil de viață râvnit de toți și atins de puțini.

-Unul dintre aspectele unice ale acestei case este tunelul ascuns (acum acoperit) care făcea legătura cu Ambasada Italiei de alături, permițând spionilor dintr-o epocă apusă să acceseze ambasada pe ascuns.


Caracteristici suplimentare:

Teren – 18,50 ft x 67,92 ft

Suprafața lotului construit – 18,50 ft x 58,33 ft

Etaje – 5

Locuință unifamilială

Suprafață – 5.200 ft²

FAR rezidențial – 10

FAR actual – 4,14

Suprafață construibilă – 7.360 ft²

3D TOUR LINK:
https://my.matterport.com/show/?mGgJgsbRahYv&play1


Features:
-Grande Dame townhouse with two entrances (Formal and Service)
-Prestigious Park Avenue & East 69th Street location
-Elevator and a dumbwaiter
-Triple exposures (East, North, South), 5200 sq ft
-Five stories, 6 bedrooms, 5.5 baths, 6 fireplaces
-Grand staircase and oak flooring.
-High ceilings with ornate paneling, silk wall coverings, custom moldings
-Roof access, outdoor patio, over 7,300 sq ft of additional buildable area
-Restoration opportunity for a buyer with vision

Grande Dame Living:
-Presenting a study in elegance and beauty!
-Imposing townhouse living that stands out for its design, style, and functionality.
-Offered to a discerning owner with a vision to unlock its exceptional potential and restore its Gilded Age splendor.

-A Grande Dame of the Gilded Age, built in 1881, this house is a study in architectural heritage, history, and provenance worth exploring.

-Limestone and brick facade offering two private entrances, including a formal main entry and a service entrance.
-A grand marble foyer leading to a majestic spiral staircase adorned with moldings.
-Three exposures (East, North, South), combined with high ceilings, add to the grand living feeling.
-Five stories spanning approximately 5,200 sq ft, six bedrooms with five and a half baths, all with high ceilings.
-Private elevator servicing all floors; a kitchen designed for entertaining with custom oak cabinetry and a dumbwaiter.
-Six unique & ornate marble fireplaces, oak flooring, and distinctive moldings throughout this imposing house.
-Each room is uniquely designed, showcasing Venetian handcrafted silk wall-coverings, an oak-paneled library, the red room, the green room, the mansard roof room enhanced by towering elegant windows.

- Prestigious Park Avenue and East 69th Street address, surrounded by Central Park, consulates, private clubs, and world-renowned museums, defining a lifestyle narrative aspired by all; achieved by few.

-One of the unique aspects of this house is the hidden tunnel (now covered) that connected to the Italian Embassy next door, allowing spies in a bygone era to access the embassy
surreptitiously.


Additional features:

Lot- 18.50 ft x 67.92 ft

Bldg lot -18.50 ft x 58.33 ft

Stories- 5

Single Family

Square feet - 5200 sq ft

Residential FAR- 10

Current FAR -4.14

Buildable area -7360 sq ft