Conac cu lățimea de 35 de picioare – aproximativ 14.300 ft² de spațiu interior + 3.500 ft² de spațiu exterior – 6 dormitoare – 11 băi – Oază pe acoperiș – Grădină – Nivel wellness

O ofertă rară în Upper East Side, 125 East 65th Street este un magnific conac neofederal cu lățimea de 35 de picioare, proiectat inițial în 1904 de Charles A. Platt, celebrul arhitect care a creat reședințe pentru familiile Roosevelt și Astor. Fațada din cărămidă cu rosturi flamande și detalii din piatră exemplifică măiestria lui Platt în arhitectura americană de la începutul secolului al XX-lea. În urma unei renovări meticuloase, complete, de la fundație până la acoperiș, reședința îmbină acum măreția istorică cu rafinamentul modern, oferind atât eleganță atemporală, cât și toate facilitățile contemporane de lux.

Această locuință are proporții excepționale, întinzându-se pe aproximativ 14.300 de picioare pătrate de spațiu interior pe șase niveluri generoase, la care se adaugă 3.500 de picioare pătrate de spațiu exterior privat. Această casă urbană extraordinară dispune de șase dormitoare, unsprezece băi și cinci șeminee. Concepută pentru recepții grandioase, casa are un living de peste 30 x 20 de picioare, cu tavane cu grinzi de 11 picioare înălțime, precum și o sufragerie formală care poate găzdui confortabil șaisprezece persoane.

**Caracteristicile reședinței**

- Lățime de 35 de picioare, cu proporții excepționale și tavane înalte
- Reconstruită complet până la structură, cu instalații sanitare, instalație electrică, ferestre, pardoseli, lift și multe altele, toate noi
- 6 dormitoare, 11 băi (7 complete, 4 toalete de serviciu)
- Living grandios cu tavane cu grinzi de 11 picioare, pardoseli din stejar dispuse în model herringbone și șemineu original
- Suită principală care ocupă un întreg nivel, cu două dressinguri, două băi, salon privat și bar umed
- Nivel dedicat dormitoarelor, cu patru dormitoare cu baie proprie și o cameră de joacă (apartament separat pentru personal la nivelul grădinii)
- Lift Schindler ultramodern, de categorie comercială, cu o capacitate de 3.000 de livre
- Nivel wellness nou amenajat prin excavare, cu baie de aburi, saună, duș spa și bazin cu apă rece
- Sală de sport privată, cramă cu sală de degustare, cameră media și de jocuri
- Grădină luxuriantă și peste 2.300 ft² de acoperiș finisat, dotat cu sistem de irigații, iluminat și conductă de gaz

**Prezentare pe niveluri**

**Nivelul salonului**

Un foaier elegant se deschide către un den primitor / salon de primire, cu șemineu și ferestre noi. Bucătăria pentru chef dispune de mobilier Bakes & Kropp și electrocasnice JennAir, inclusiv cuptoare duble, aragaz cu 6 arzătoare, două mașini de spălat vase și un frigider/congelator supradimensionat. Cochetul salon pentru micul dejun, completat de un șemineu, are vedere către grădina luxuriantă. În plus, există o toaletă de serviciu.

**Etajul al treilea**

O sufragerie formală spectaculoasă, cu șemineu, care poate găzdui cu ușurință șaisprezece persoane, este deservită de o cămară pentru majordom și o scară laterală pentru personal. Livingul impresionant se întinde pe o lungime de peste 30 de picioare și are tavane cu grinzi de 11 picioare, pardoseli din stejar în model herringbone, bar umed și un șemineu supradimensionat. În plus, există o toaletă de serviciu.

**Etajul al patrulea / Suita principală**

Un sanctuar care ocupă întregul nivel, cu un dormitor principal grandios cu șemineu, două dressinguri personalizate, două băi, un salon privat și un bar umed.

**Etajul al cincilea / Nivelul dormitoarelor**

Patru dormitoare cu baie proprie și o cameră de joacă spațioasă. Un dormitor pentru personal se află la nivelul grădinii.

**Nivelul grădinii**

Cameră media și de jocuri, cramă și sală de degustare, sală de sport, toaletă de serviciu, dormitor pentru personal cu baie proprie și acces către o grădină amenajată luxuriant.

**Nivelul inferior / Wellness**

O experiență spa privată, cu baie de aburi, saună, duș spa și bazin cu apă rece. În plus, spălătorie, spații tehnice și depozitare.

**Terasa de pe acoperiș**

O oază spațioasă pe acoperiș, cu peste 2.000 de picioare pătrate de spațiu finisat, echipată cu sistem de irigații, iluminat și conductă de gaz.

Având doar trei proprietari de la finalizarea sa, 125 East 65th Street a fost conservată și reinterpretată la cele mai înalte standarde, oferind ce este mai bun din ambele lumi: prestigiu istoric și lux contemporan.

35-Foot-Wide Mansion - approximately 14,300 Interior SF + 3,500 Exterior SF - 6 Beds - 11 Baths - Rooftop Oasis - Garden - Wellness Level

A rare offering on the Upper East Side, 125 East 65th Street is a magnificent 35-foot-wide Neo-Federal mansion originally designed in 1904 by Charles A. Platt, the celebrated architect behind residences for the Roosevelts and Astors. The Flemish bond brick facade with stone trim exemplifies Platt's mastery of early 20th-century American architecture. Following a meticulous, top-to-bottom gut renovation, the residence now combines historic grandeur with modern sophistication, offering both timeless elegance and every contemporary luxury.

This home has exceptional scale spanning approximately 14,300 interior square fee across six expansive levels, with an additional 3,500 square feet of private outdoor space. This extraordinary townhouse features six bedrooms, eleven bathrooms , and five fireplaces . Designed for grand entertaining, the home has a 30 foot + x 20 living room with 11-foot beamed ceilings, and a formal dining room that comfortably seats sixteen.

Residence Highlights

35-foot width with exceptional scale and ceiling heights Fully rebuilt down to the studs with all-new plumbing, electrical, windows, floors, elevator and more 6 bedrooms, 11 bathrooms (7 full, 4 powder) Grand living room with 11-foot beamed ceilings, herringbone oak floors and an original fireplace Full-floor primary suite with two dressing rooms, dual baths, sitting room, and wet bar Dedicated bedroom level with four en-suite bedrooms and a playroom, (separate staff quarters on the garden level) State-of-the-art Schindler elevator (commercial-grade, 3,000 lb. capacity) Newly excavated wellness level featuring steam room, sauna, spa shower, and cold plunge Private gym, wine cellar/tasting room, media/game room Lush garden and over 2,300 SF finished rooftop with irrigation, lighting, and gas line Floor-by-Floor Overview

Parlor Floor

A gracious foyer opens to a welcoming den/receiving room with a fireplace and new windows. The chef's kitchen features Bakes & Kropp cabinetry and JennAir appliances, including double ovens, 6-burner range, dual dishwashers and an oversized refrigerator/freezer. The gracious breakfast room, complete with fireplace, overlooks the lush garden. Plus, powder room.

Third Floor

A dramatic formal dining room with a fireplace - that easily sits sixteen, is supported by a butler's pantry and side staff staircase. The spectacular living room spans over 30 feet, with 11-foot beamed ceilings, herringbone oak floors, wet bar, and oversized fireplace. Plus, powder room.

Fourth Floor / Primary Suite

A full-floor sanctuary featuring a grand primary bedroom with fireplace, two custom dressing rooms, dual bathrooms, a private sitting room, and a wet bar.

Fifth Floor / Bedroom Level

Four en-suite bedrooms and a spacious playroom. A staff bedroom is located on the garden floor.

Garden Floor

Media/game room, wine cellar and tasting room, gym, powder room, staff bedroom with en-suite bath, and access to a lushly landscaped garden.

Lower Level / Wellness

A private spa experience with steam room, sauna, spa shower, and cold plunge. Plus laundry, mechanicals, and storage.

Roof Deck

An expansive 2,000+ SF finished rooftop oasis equipped with irrigation, lighting, and a gas line.

With only three owners since its completion, 125 East 65th Street has been preserved and reimagined to the highest standard, offering the best of both worlds: historic pedigree and contemporary luxury.