Situat printre unele dintre cele mai dorite adrese din New York, 40 East 63rd Street oferă o oportunitate rară de a deține un brownstone istoric, la doar câteva momente de Central Park și de vibrația și eleganța Madison Avenue. Împărtășind strada marginită de copaci a celebrului Hotel Lowell, această excepțională reședință de aproximativ 5.000 de metri pătrați, cu o lățime de 15 ft. și cinci etaje, cu pivniță completă, a fost construită în 1910 și proiectată în stilul italian de arhitectul cunoscut J.H. Valentine. În prezent, configurată ca patru apartamente separate, 40 East 63rd Street ar putea fi ușor renovată ca o reședință spectaculoasă pentru o singură familie sau păstrată ca o proprietate care generează venituri. Livrată goală.

Duplexul extins dispune de trei dormitoare, o baie completă și două băi de serviciu. O zonă generoasă de living și dining se deschide către o grădină privată, plină de soare, creând un cadru ideal atât pentru viața de zi cu zi, cât și pentru divertisment. Un dormitor spațios se prezintă cu vedere către grădina din față, în timp ce bucătăria deschisă este dotată cu un cuptor Bosch și microunde. Nivelul superior oferă două dormitoare frumos proporționate cu tavan de 10'10”, dulapuri generoase, dormitorul principal având baie privată.

Etajul al treilea conține un apartament cu un dormitor și o baie, cu o zonă de living/dining spațioasă, orientată spre stradă, o bucătărie eficientă și un spațiu pentru dormitor cu vedere la grădină. Baia completă, dulapurile și o sobă cu lemne sunt îmbunătățite de tavanele de 10'2" ale acestui etaj.

Apartamentul de pe etajul patru, cu un dormitor și o baie, îmbină o zonă încântătoare de living/dining cu un dormitor amplu, acesta din urmă deschizându-se către o terasă frumoasă de 200 de metri pătrați. Bucătărie în stil galley, sobă cu lemne și o baie completă, precum și numeroase dulapuri și tavane de 9'6".

Apartamentul de la ultimul etaj replică planul interior al etajului patru, dar se mândrește și cu tavane de 11'7" care se ridică în zona de living/dining către un spectacular luminator central. Alte detalii includ podele din lemn masiv pe tot parcursul apartamentului, feronerie mare și o pivniță completă care oferă ample opțiuni de depozitare și utilitate.

Înconjurat de atmosfera clasică din New York și de unele dintre cele mai bune restaurante, magazine și galerii de artă din lume, 40 East 63rd Street așteaptă reevaluarea sa potențială ca o proprietate cu adevărat unică pe una dintre cele mai exclusive străzi din New York.

Nestled among some of New York's most coveted addresses, 40 East 63rd Street offers a rare opportunity to own a historic brownstone just moments from Central Park and the vibrancy and elegance of Madison Avenue. Sharing the tree-lined block of the celebrated Lowell Hotel, this exceptional approximately 5,000 sq. ft., 15 ft.-wide five-story full-basement residence was built in 1910 and designed in the Italianate style by noted architect J.H. Valentine. Currently configured as four separate apartments, 40 East 63rd Street could easily be renovated as a spectacular single-family residence or preserved as an income-generating property. Delivered vacant.

The expansive garden duplex features three bedrooms, one full bath, and two half baths. A spacious living and dining area opens onto a private, sun-filled rear garden, creating an ideal setting for both everyday living and entertaining. A roomy bedroom overlooks the front garden while the open kitchen features a Bosch stove and microwave. The upper level offers two beautifully proportioned bedrooms with 10'10' ceilings, generous closets, the primary bedroom with en-suite bath.

The third floor contains a one bedroom/one bath apartment with a spacious street-facing living/dining area, an efficient kitchen and a bedroom space with garden views. Full bath, closets and a wood-burning fireplace are enhanced by this floor's 10'2" ceilings.

The fourth floor one bedroom/one bath apartment balances a charming living/dining area with an ample bedroom, the latter opening onto a lovely 200 sq. ft. terrace. Galley kitchen, wood-burning fireplace and a full bath as well as numerous closets and 9'6" ceilings.

The penthouse apartment replicates the fourth floor's interior plan but also boasts 11"7' ceilings that rise in the living/dining area to a spectacular central skylight. Additional highlights include hardwood floors throughout, large windows, and a full basement providing abundant storage and utility space.

Surrounded by classic New York atmosphere and some of the world's best restaurants, shopping and art galleries, 40 East 63rd Street awaits its potential reimagining as a truly unique property on one of New York's most exclusive blocks.