EPOCA AURITĂ

Epoca construirii marilor reședințe din New York a durat aproximativ 50 de ani, începând cu inaugurarea Vanderbilt House în 1882 și terminându-se, în teorie, în primii ani de după Marea Depresiune. Conceptele fundamentale aflate la baza acestor clădiri au persistat însă mult mai mult timp. Acest lucru s-a datorat faptului că aproape toți arhitecții importanți ai New Yorkului au studiat la L’École des Beaux-Arts din Paris, unde au învățat să reproducă diversele stiluri arhitecturale ale Europei.

O CAPODOPERĂ A EPOCII AURITE

Această reședință extraordinară, cu o lățime de 30', cuprinde în total 8 niveluri — 6 deasupra solului și 2 sub nivelul solului — având interioare cu o suprafață de peste 16.000 de picioare pătrate și patru spații exterioare amplasate cu grijă, care adaugă încă 2.000 de picioare pătrate de suprafață exterioară. A fost proiectată cu două ascensoare rare, 30 de camere, 9 șeminee pe lemne, fiecare cu un șemineu original, de o eleganță desăvârșită, 19 dormitoare, 8 băi complete și 2 toalete. Beneficiind de conceptele Epocii Aurite, reședința a încorporat și elemente moderne, inovatoare. Fațada a rămas practic neschimbată de la finalizarea construcției, în 1932, iar proprietatea s-a aflat în aceeași familie timp de peste jumătate de secol.

MOȘTENIREA LIVINGSTON

În 1686, Robert Livingston cel Bătrân a primit, sub domnia regelui George I, un teren de 160.000 de acri care, în 1715, a devenit Livingston Manor, în ceea ce astăzi este comitatul Columbia din statul New York.

Descendent direct al lui Robert Livingston pe linie maternă, John Livingston Redmond, cel care a construit această reședință, a absolvit Harvard în 1911 cu o diplomă în arhitectură, însă și-a dedicat viața cauzelor caritabile.

CEL MAI BUN CVARTAL PENTRU LUMINĂ

Pentru reședința sa din New York, John Livingston Redmond a ales partea nordică a străzii E. 70th, între Park și Lexington Avenue, deoarece a recunoscut marele avantaj creat în 1859 de doi proprietari care au dominat dezvoltarea cvartalului și au stipulat că orice construcție viitoare de pe partea nordică trebuia retrasă cu 10', „pentru totdeauna liberă și neocupată”.

Acest spațiu suplimentar permite luminii să pătrundă din abundență în reședințele de pe partea nordică a străzii.

NICIUN ALT CVARTAL DIN UPPER EAST SIDE NU ARE ACEASTĂ CARACTERISTICĂ UNICĂ

Încă din 1939, revista Fortune l-a numit „probabil cel mai frumos cvartal rezidențial din New York”, o reputație care s-a menținut până în prezent.

Arhitecți extraordinari s-au concentrat pe acest cvartal, astfel încât Paul Goldberger, în cartea sa NEW YORK: The City Observed, l-a descris ca având „un echilibru perfect între individualitate și ordine generală”.

Această perspectivă stradală rafinată a conferit, de asemenea, cvartalului o valoare neobișnuită — mulți considerând-o comparabilă cu cea a cvartalurilor dintre Fifth și Madison.

CONSTRUIREA REȘEDINȚEI

Jonathan Livingston Redmond l-a angajat pe Frederick Rhinelander King, de asemenea absolvent al École des Beaux-Arts, care a lucrat cu atenție pentru a adapta ceea ce învățase acolo la sensibilitatea americană.

Dacă romanii au perfecționat arcul, acest arhitect a adus arcul în interior și l-a transformat într-o temă majoră. Arcurile contribuie la crearea unor spații dramatice, inundate de lumină, care evocă măreția clasică, conectând în același timp camerele cu eleganță.

REȘEDINȚA

La nivelul de acces, intrarea are 12'6", trecând printr-un arc către o galerie de 13'10", cu camere orientate spre nord și sud, fiecare având tavane de 13'10", precum și o scară masivă care urcă spre nivelul salonului. Camera nordică este sufrageria oficială originală, cu o formă ovală și 3 ferestre de 11'6". Salonul oficial sudic are ferestre de 8'2" și tavane de 12'6".

La nivelul salonului, tavanele ating 14'6", iar în fiecare cameră se pătrunde prin arcade. Camera de zi are 3 ferestre înalte, de 13' înălțime, și un tavan de 14'6". Biblioteca are, de asemenea, tavane de 14'6" și 2 ferestre tip uși franțuzești care se deschid spre o terasă deasupra...

THE GILDED AGE

The era of great house building in New York lasted approximately 50 years, beginning with the opening of the Vanderbilt House in 1882 and theoretically ending in the first years after the Great Depression. The inherent concepts behind these buildings, however, extended far longer. This was due to the fact that practically all the major architects of New York attended the L'École des Beaux-Arts in Paris, where they learned how to reproduce the various architectural styles of Europe.

A MASTERPIECE FROM THE GILDED AGE

This extraordinary 30' wide mansion contains a total of 8 levels - 6 above grade, and 2 levels below grade - with interiors spanning over 16,000 square feet and four well positioned outdoor spaces comprising an additional 2,000 exterior square feet. It was designed with a rare two elevators, 30 rooms, 9 wood-burning fireplaces each with an
exquisite original mantelpiece, 19 bedrooms, 8 full baths and 2 half baths. Benefiting from the concepts of The Gilded Age, it also embodied new modern elements. The
facade is virtually unaltered since its completion in 1932, and has been in the same ownership for over half a century.

THE LIVINGSTON LEGACY

In 1686, Robert Livingston the Elder received a 160,000-acre tract of land, under King George I, that in 1715 became Livingston Manor in what is present day Columbia County in New York state.

Descended directly from Robert Livingston on his mother's side, John Livingston Redmond, who built this mansion, graduated from Harvard in 1911 with a degree in architecture, yet he devoted his life to charitable causes.

BEST BLOCK FOR LIGHT

For his New York residence, John Livingston Redmond chose the north side of E. 70th St. between Park and Lexington Avenues because he recognized the great benefit created by two owners in 1859, who dominated development on the block and stipulated that all future construction on the north side would be set back a full 10', "forever free, and unoccupied."

This additional space results in light pouring into the mansions on the north side of the street.

NO OTHER BLOCK ON THE UPPER EAST SIDE HAS THIS UNIQUE FEATURE

As early as 1939, Fortune Magazine called it "probably New York City's most beautiful residential block", a reputation that has persisted to the present day.

Extraordinary architects congregated on this block so that Paul Goldberger in his book, NEW YORK: The City Observed, described it as "having a perfect balance between individuality and overall order."

This exquisite streetscape also gave the block unusual value-many feel comparable to the blocks from Fifth to Madison.

BUILDING THE MANSION

Jonathan Livingston Redmond engaged Frederick Rhinelander King, also a graduate of Lecole des Beaux-Arts, who worked carefully to adapt what he learned there to an American sensibility.

If the Romans perfected the arch, this architect brought the arch indoors and employed it as a major theme. Arches help create dramatic, light filled spaces that evoke classical grandeur while gracefully connecting rooms.

THE MANSION

On the Entry level, the entry is 12'6" moving through an arch to a gallery of 13'10" with rooms north and south, each with ceiling heights of 13'10" and a massive staircase ascending to the parlor level. The north room is the original formal dining room, with an oval shape that contains 3 windows of 11'6". The south formal sitting room has windows of 8'2" and ceiling heights of 12'6".

On the Parlor level, the ceilings reach 14'6" with arches entering each room. The living room has 3 tall windows at 13' in height and a ceiling of 14'6". The library also has 14'6" ceilings and 2 French door windows that open to a terrace ove