Asigurați-vă că consultați videoclipul pentru un context suplimentar.

La poalele Lenox Hill se află imobilul de la 640 Park Avenue, construit inițial de Fullerton Weaver Realty Company în 1914.

În urmă cu un secol, The Real Estate Record & Guide, publicația de specialitate a vremii, scria că arhitectul J.E.R. Carpenter „a fost părintele apartamentului modern de mari dimensiuni din New York”. Mai târziu, Christopher Gray de la The New York Times scria: „În 1914, domnul Carpenter a proiectat și a deținut din nou, în parte, impresionantul imobil 640 Park, la 66th Street. Este construit în întregime din calcar, cu două seturi de ferestre în stil florentin și câte un apartament cu cinci dormitoare pe fiecare etaj. Acesta a marcat intrarea sa în stratosfera apartamentelor de lux, cu o galerie separată, o cameră de recepție, o pivniță pentru vinuri și șase camere pentru personal, inclusiv o secțiune separată pentru majordom și «al doilea valet».”

Odată ajuns la etajul 9 și în propriul palier privat al ascensorului, descrierea lui Gray despre designul lui Carpenter prinde viață. Imediat ce pătrundeți în galeria spațioasă, de aproape 375 de picioare pătrate, perfectă pentru expunerea operelor de artă, sunteți surprinși de volumul extraordinar al acestei locuințe. Pe măsură ce vă cufundați în spațiu, realizați că experimentați ceva diferit, ceva special: tavane de 10 picioare și nenumărate ferestre mari orientate spre exterior, cu patru expuneri, priveliști și raze de soare și lumină care pătrund pretutindeni. Sufrageria superbă și spectaculoasă, orientată spre sud-est, precum și sala de mese supradimensionată au fost proiectate și poziționate intenționat de-a lungul Park Avenue pentru a amplifica lumina. Aceste încăperi se întind pe aproape 70 de picioare și oferă priveliști deschise asupra istoricului Armory, construit în 1879. Chiar lângă galerie se află o bibliotecă încântătoare, orientată spre sud, precum și un coridor neobișnuit și seducător, lat de 7 picioare și lung de aproape 48 de picioare, care vă conduce spre aripa privată retrasă și dezvăluie în continuare proporțiile unice și amploarea acestei reședințe care ocupă un întreg etaj — în prezent, 15 camere, inclusiv 5 dormitoare, 6 băi și două camere pentru personal. Pentru a înțelege pe deplin minunile acestei locuințe, ea trebuie trăită.

Această cooperativă de tip boutique, situată la colțul nord-vestic al străzii 66, se numără printre puținele cooperative cu adevărat exclusiviste și remarcabile de pe întregul Park Avenue. În imediata apropiere a unor restaurante, magazine, spații de divertisment, galerii de artă și instituții culturale de talie mondială — inclusiv Metropolitan Museum of Art, The Frick Collection și Lincoln Center — lista continuă, iar amplasarea este inegalabilă. Clădirea dispune de portari prezenți permanent, un administrator rezident, iar un spațiu mare de depozitare este inclus. Nu există reguli privind lucrările pe timpul verii, iar apartamentele de tip pied-à-terre și finanțarea de până la 35% sunt permise. Cumpărătorul trebuie să achite o taxă de transfer de 2,5%.

Be sure to reference the video for additional context.

At the foot of Lenox Hill is 640 Park Avenue, which was originally developed by the Fullerton Weaver Realty Company in 1914.

A century ago, The Real Estate Record & Guide, the industry rag of its day, wrote that architect J.E.R. Carpenter "was the father of the modern large apartment here in New York." Later Christopher Gray of The NYT wrote that, "In 1914 Mr. Carpenter designed, and again partly owned, the impressive 640 Park, at 66th Street. It is all limestone, with double sets of Florentine-style windows and one five-bedroom apartment per floor. This marked his arrival into the stratosphere of luxury apartments, with a separate gallery, reception room, wine closet and six servants' rooms, including a separate section for the butler and the 'second man.'"

Upon arriving on the 9th floor and your own private elevator landing, Gray's description of Carpenter's design comes off the page. Once you indeed enter into the commodious, nearly 375 sqft gallery, which is perfect for art, you are struck by the extraordinary volume of this home. As you immerse yourself into the space you realize that your experiencing something different, something special, 10' ceilings and innumerable large outward facing windows, four exposures, views and streams of sun and light throughout. The gorgeous and dramatic SE facing living room and oversized dining room were designed and intentionally positioned lengthwise along Park Avenue to enhance that light. These rooms span nearly 70' with open views overlooking the historic Armory which was built in 1879. Just off the gallery is a lovely south facing library and an unusual and seductive 7' wide and nearly 48' long corridor which leads you to the secluded private wing and further reveals the unique proportion and expansiveness of this full floor residence, currently 15 rooms, inclusive of 5 bedrooms, 6 baths and two staff rooms. To fully grasp the wonders of this home, it must be experienced.

This boutique cooperative on the NW corner of 66th Street, is one of the select-few truly exclusive and distinguished cooperatives on all of Park Avenue. In close proximity to world class restaurants, shopping, entertainment, art and culture, including the Metropolitan Museum of Art, The Frick Collection, Lincoln Center the list goes on the location is unparalleled. There are full time doormen, a resident manager, and a large storage bin is included. There are no summer work rules and pied-a-terres and 35% financing are permitted. There is a 2.5% flip tax payable by the purchaser.