Apartament renovat cu un dormitor și expunere sudică, chiar lângă Park Avenue

Situată deasupra nivelului străzii, la primul etaj înălțat, această locuință cu un dormitor, renovată cu bun gust, oferă o combinație atrăgătoare între farmecul clasic newyorkez și rafinamentul modern. Amplasată într-o cooperativă boutique prestigioasă, între Park Avenue și Lexington Avenue, reședința este liniștită și intimă, rămânând totodată în inima cartierului Upper East Side.

Livingul generos proporționat se remarcă prin ferestrele tip bovindou orientate spre sud, cu vedere asupra grădinilor caselor înșiruite și a copacilor maturi de pe proprietățile învecinate. Dormitorul spațios are aceeași expunere sudică și aceeași priveliște verde, oferind un refugiu calm și liniștit departe de agitația orașului.

Apartamentul se află într-o stare excelentă, oferind un cămin elegant și confortabil încă de la prima clipă.

Apartamentul este ocupat în prezent de chiriași. Vizionările se fac exclusiv cu programare și necesită o notificare prealabilă de cel puțin 24 de ore.

Locatarii beneficiază de personal atent al clădirii, o spălătorie impecabilă și eficientă și spațiu pentru depozitarea bicicletelor. Cheltuielile lunare de întreținere includ electricitatea și serviciile de cablu de bază. Sunt permise animalele de companie, deținerea unei locuințe secundare utilizate ocazional, reședințele secundare și achiziția în coproprietate. Garanții și achizițiile făcute de părinți pentru copii pot fi aprobate de la caz la caz. Este permisă finanțarea de până la 65%. Subînchirierea și instalarea mașinilor de spălat și uscătoarelor în apartament nu sunt permise.

*Pentru acest apartament nu se percepe taxă de transfer la revânzare*

Renovated One Bedroom with Southern Exposure Just Off Park Avenue

Set above street level on the elevated first floor, this attractively renovated one bedroom home offers an inviting blend of classic New York character and modern sophistication. Located in a distinguished boutique cooperative between Park and Lexington Avenues, the residence feels peaceful and private while remaining at the center of the Upper East Side.

The generously proportioned living room features striking south facing bay windows overlooking townhouse gardens and mature trees from neighboring properties. The spacious bedroom shares the same southern exposure and leafy outlook, creating a quiet and serene retreat from the city.

The apartment is in excellent condition, offering a home that is both stylish and immediately comfortable.

The apartment is currently tenant occupied. Showings are by appointment only and require a minimum of 24 hours advance notice.

Residents enjoy attentive building staff, a pristine and efficient laundry room, and bicycle storage. Monthly maintenance includes electricity and basic cable. Pets, pied à terre ownership, secondary residences, and co-purchasing are permitted. Guarantors and parents purchasing for children may be considered on a case by case basis. Financing of up to 65 percent is allowed. Subletting and in unit washers and dryers are not permitted.

*No Flip Tax for this apartment*