O locuință antebelică emblematică, cu camere mari inundate de lumină, situată într-o cooperativă intimă și bine întreținută. Intrați într-o galerie largă de 30 de picioare, care conduce către un living scăldat în soare, cu detalii de epocă și șemineu pe lemne. Relaxați-vă în patru dormitoare spațioase, deservite de trei băi complete. Bucurați-vă de o sufragerie/den mare, pătrată și lambrisată, care duce către o bucătărie spațioasă de 21 de picioare, cu zonă de luat masa. Aer condiționat prin perete în întregul apartament. Acesta este un apartament neobișnuit de frumos, situat într-o zonă excelentă din Upper East Side.

- Inițial avea 8 camere, în prezent configurat ca apartament cu 7 camere
- Patru dormitoare
- Trei băi complete, cu ferestre
- Aproximativ 2.475 de picioare pătrate
- Palier de lift semi-privat – comun cu o singură altă locuință
- Galerie centrală impresionantă
- Living cu șemineu pe lemne
- Sufragerie formală sau den
- Bucătărie mare, cu ferestre și zonă de luat masa, dotată cu frigider Sub-Zero, aragaz Viking și bar umed
- Dormitor matrimonial de colț, cu ferestre pe două laturi, baie en-suite cu fereastră și dressing mare
- Fosta zonă destinată personalului și baia aferentă au fost reconfigurate ca al patrulea dormitor cu baie
- Orientare nordică, estică și sudică
- Vederi asupra orașului și a cerului deschis, cu orientare estică spre case tip townhouse declarate obiective protejate
- Înălțimi ale tavanelor de până la aproximativ 9 picioare și 8 inci
- Dulap spațios căptușit cu cedru, în zona dormitoarelor
- Mașină de spălat și uscător în apartament
- Aer condiționat prin perete; instalarea aerului condiționat central este permisă de clădire
- Boxă privată de depozitare situată în clădire, transferată odată cu apartamentul
- Separare clasică între zona de primire a oaspeților și zona dormitoarelor

**Clădirea**

- Cooperativă antebelică cu 18 locuințe
- Anul construcției: 1924
- Arhitecți: William L. Rouse și Lafayette A. Goldstone
- Finanțare maximă: 50%
- Taxă de transfer: 2%, plătibilă de cumpărător
- Portar cu program complet și manager rezident
- Personal format din șapte persoane, cu vechime îndelungată
- Lifturi pentru pasageri și pentru servicii
- Grădină amenajată pe acoperiș, cu grătar pe cărbuni și zonă pentru evenimente
- Spațiu privat de depozitare pentru fiecare locuință
- Spațiu suplimentar de depozitare disponibil contra cost, în funcție de disponibilitate
- Spațiu pentru biciclete
- Spălătorie comună gratuită
- Aer condiționat central permis, sub rezerva cerințelor clădirii
- Lucrările la fațadă impuse de Local Law 11 au fost finalizate recent
- Îmbunătățiri semnificative ale clădirii, inclusiv centralele termice, liftul, turnul de apă și acoperișul
- Ferestre: înlocuirea este permisă, sub rezerva cerințelor clădirii; înlocuirea nu este obligatorie la transfer

**Renovare:**

- Lucrările de modificare nu sunt limitate la lunile de vară
- Lucrările sunt, în general, permise pe tot parcursul anului, cu excepția perioadei 15 noiembrie–15 ianuarie
- Demolările și alte lucrări zgomotoase sunt limitate la lunile de vară

A quintessential prewar home, offering large rooms flooded with light in an intimate and well-maintained co-op. Enter a wide 30' gallery leading to a sun-filled living room graced with period details and a wood-burning fireplace. Relax in four spacious bedrooms accessing three full baths. Enjoy a large, square paneled dining room/den leading to a spacious 21' eat-in kitchen. Through-wall air conditioning throughout. This is an unusually lovely apartment, in a prime Upper Eastside location.
-Originally 8 rooms, currently configured as 7 rooms
- Four bedrooms
- Three full windowed bathrooms
- Approximately 2 ,475 square feet
- Semi-private elevator landing - shared with one other residence
- Impressive central gallery
- Living room with wood-burning fireplace
- Formal dining room or den
- Large, windowed eat-in kitchen with Sub-Zero refrigerator, Viking range and wet bar
- Corner primary bedroom with double exposures, windowed en-suite bath and large dressing closet
- Former staff quarters and bath reconfigured as a fourth bedroom with bath
- North, east and south exposures
- City and open-sky views, with eastern exposures over landmarked townhouses
- Ceiling heights up to approximately 9'8"
- Spacious cedar-lined closet in the bedroom wing
- Washer/dryer in apartment
- Through-wall air conditioning; central air installation permitted by the building
- Private storage bin located within the building transfers with the apartment
-Classic separation of entertaining and bedroom wings

The Building
- Prewar cooperative with 18 residences
- Year Built: 1924
- Architects: William L. Rouse and Lafayette A. Goldstone
- Maximum Financing: 50%
- Flip Tax: 2%, payable by purchaser
- Full-time doorman and resident manager
- Long-tenured seven-person staff
- Passenger and Service Elevators
- Landscaped roof garden with charcoal grill and entertaining area
- Private storage for each residence
- Additional storage available for rent, subject to availability
- Bike storage
- Complimentary common laundry
- Central air permitted, subject to building requirements
- Recently completed Local Law 11 facade work
- Significant building improvements include boilers, elevator, water tower and roof
- Windows: Replacement permitted, subject to building requirements; replacement is not required upon transfer
Renovation:
- Alteration work is not restricted to summer months
- Work generally permitted year-round except November 15-January 15
- Demolition and other loud work limited to summer months