O ofertă rară într-una dintre cele mai prestigioase cooperative rezidențiale din Manhattan, Residence 8AB de la 535 Park Avenue este o locuință cu 8 camere și o suprafață de 3.250 de picioare pătrate, reinterpretată cu măiestrie, care îmbină glamourul cu execuția desăvârșită. Concepută de designerul de interioare Danielle Richter, această reședință cu 3 dormitoare, cameră media și 4 băi și jumătate reprezintă însăși definiția luxului.

Din clipa în care pășiți prin galeria privată, reședința dezvăluie o atmosferă amplă și sofisticată. Pardoselile din stejar natural, dispuse în model chevron, creează cadrul pentru detalii excepționale: profile decorative din ipsos realizate la fața locului, feronerie personalizată din bronz și integrarea perfectă a unor sisteme avansate de iluminat și climatizare. Ferestrele cu trei foi de sticlă inundă interioarele cu lumină și asigură, în același timp, liniștea la înălțime, deasupra Park Avenue.

Cu o deschidere de 69 de picioare către Park Avenue, patru orientări, tavane de 10 picioare și o narațiune arhitecturală care amintește de eleganța unui hôtel particulier parizian, Residence 8AB reprezintă o ofertă cu totul aparte. Prezentată în Architectural Digest pentru designul său „seducător și atmosferic”, aceasta este mai mult decât o locuință: este o operă de artă, situată la una dintre cele mai râvnite adrese din New York.

Livingul de colț, dominat de un șemineu antic din marmură importat de la Londra, emană o atmosferă deopotrivă impunătoare și intimă, completată de aplicele concepute de Danielle Richter. Sufrageria formală adiacentă, de proporții impresionante, este încadrată de oglinzi antice și iluminată spectaculos de Anna Karlin, oferind un cadru grandios pentru primirea oaspeților. Bucătăria îmbină utilitatea cu arta și dispune de o plită cu inducție La Cornue, cu ventilație către exterior, o chiuvetă De Giulio din argint german ciocănit și o insulă monolitică din cuarțit Cosmopolitan, amplasată sub un candelabru din sticlă de Murano.

Suita principală include un șemineu parizian din marmură, în stil Art Nouveau, tapeturi pictate manual, corpuri de iluminat vintage Emil Stejnar, două băi complete și două dressinguri tip walk-in. Baia principală orientată spre nord evocă romantismul lumii vechi printr-o cadă independentă Waterworks, un candelabru în formă de raze și un basorelief personalizat inspirat de stilul Art Deco. Un dressing creat la comandă, finisat cu o masă de toaletă din sidef negru, completează suita.

Printre dotările suplimentare ale reședinței se numără o cameră media bogat amenajată, cu mobilier fix din stejar ebonizat, un birou liniștit cu baie placată cu marmură Nero, o spălătorie cu mașină de spălat și uscător de dimensiuni mari, sisteme Lutron de iluminat și jaluzele, difuzoare Sonance ascunse și un sistem de încălzire și aer condiționat cu circulație forțată, împărțit în 7 zone. Baia de serviciu este decorată integral cu tapet chinoiserie și dispune de o chiuvetă din marmură liliachie.

535 Park Avenue este o clădire cooperativă rafinată, cu servicii impecabile, finalizată inițial în 1909 și proiectată de Herbert Lucas. Clădirea se înalță pe 15 etaje și cuprinde aproximativ 26 de reședințe și 2 spații profesionale. Fațada sa remarcabilă combină o bază din teracotă rusticată de două etaje și jumătate cu niveluri superioare din cărămidă roșie, încununate de balcoane Juliet semicirculare din fier forjat.

Locatarii beneficiază de portar permanent, superintendent rezident și mai mulți portari, ceea ce contribuie la un raport ridicat între personal și rezidenți. Facilitățile clădirii includ o terasă pe acoperiș și spații private de depozitare. Sunt permise locuințele de tip pied-à-terre și animalele de companie. Consiliul aprobă achizițiile prin intermediul unor trusturi și permite finanțarea în proporție de 40%. Există o taxă de transfer de 2%, achitată de cumpărător.

A rare offering in one of Manhattan’s most distinguished cooperatives, Residence 8AB at 535 Park Avenue is a masterfully reimagined 8-room, 3,250-square-foot home that marries glamour and master craftsmanship. Conceived by interior designer Danielle Richter, this 3 bedroom, Media Room, and 4 ½ bathroom residence is the epitome of luxury.

From the moment you enter through the private gallery, the residence reveals an atmosphere of scale and sophistication. Natural oak floors in a chevron pattern set the stage for exquisite details: custom plaster moldings crafted on site, custom bronze hardware, and seamless integrations of advanced lighting and climate systems. Triple-pane windows bathe the interiors in light while ensuring tranquility high above Park Avenue.

With 69 feet of Park Avenue frontage, four exposures, 10-foot ceilings, and an architectural narrative that recalls the elegance of a Parisian hôtel particulier, Residence 8AB stands as a singular offering. Featured in Architectural Digest for its “sexy, moody” design, this is more than a home, it is a work of art in one of New York’s most coveted addresses.

The corner living room, anchored by an antique marble fireplace imported from London, exudes a mood both stately and intimate, complemented by sconces designed by Danielle Richter. The adjoining formal dining room of immense scale is framed by antique mirrors and dramatic lighting by Anna Karlin and is a grand setting for entertaining. The kitchen pairs utility and artistry, featuring a La Cornue induction range (vented out), hammered German silver De Giulio sink, and a monolithic Cosmopolitan quartzite island beneath a Murano glass chandelier.

The primary suite features a Parisian art nouveau marble fireplace, hand-painted wall coverings, vintage Emil Stejnar lighting, two full bathrooms and two walk-in closets. The north facing primary bathroom evokes old-world romance with a freestanding Waterworks tub, starburst chandelier, and custom Art Deco inspired bas relief. A bespoke dressing room, finished with a black mother-of-pearl dressing table, completes the suite.

Additional residence highlights include a richly appointed media room with ebonized oak millwork, a serene office with a Nero marble clad bath, laundry room with oversized washer and dryer, Lutron lighting and shades, concealed Sonance speakers, and a 7-zone forced heating and air conditioning system. The powder room is wrapped in chinoiserie wallpaper with a lilac marble sink.

535 Park Avenue is a refined, white-glove cooperative building originally completed in 1909 and designed by Herbert Lucas, rising 15 stories with approximately 26 residences and 2 professional suites. The building’s distinguished facade combines a two-and-a-half-story rusticated terra-cotta base with red-brick upper stories, crowned by half-oval wrought-iron Juliet balconies.

Residents enjoy full-time doorman, live-in superintendent and several porters lending to an overall high staff-to-resident ratio. Building amenities include a rooftop terrace and private storage. Pied-a-terre and pets are permitted. The board allows purchases via trusts and permits 40 percent financing. There is a 2% flip tax paid by the purchaser.