Apartamentul 107 oferă o oportunitate rară de a fi combinat cu apartamentele 108 și 109, creând o reședință de peste aproximativ 4.000 de picioare pătrate, cu cinci până la șase dormitoare, adaptată viziunii dumneavoastră. Regândiți compartimentarea pentru a crea spații de locuit generoase și o flexibilitate excepțională, rezultând o locuință cu adevărat unică.

La doar câteva clipe de Central Park, această reședință remarcabilă întruchipează eleganța atemporală și caracterul rafinat al vieții pe Park Avenue. Situată într-una dintre cele mai prestigioase clădiri antebelice ale bulevardului, locuința îmbină proporții generoase, interioare sofisticate, lumină naturală abundentă și un nivel excepțional de servicii.

Un hol de intrare elegant se deschide către un living spațios și o sală de mese formală rafinată, creând un cadru primitor atât pentru primirea oaspeților, cât și pentru traiul confortabil de zi cu zi. Reședința dispune de trei dormitoare generoase, fiecare cu baie privată proprie, precum și de o bucătărie primitoare, amenajată pentru servirea mesei și ideală pentru un chef, și conexiuni convenabile pentru mașina de spălat și uscător.

Ferestrele supradimensionate oferă vedere asupra unei străzi pitorești, mărginită de copaci și încadrată de o arhitectură antebelică impunătoare, inundând interioarele cu lumină naturală și oferind în același timp un sentiment liniștit de intimitate. Întreținută impecabil și aflată într-o stare excelentă, reședința păstrează caracterul arhitectural și rafinamentul discret care definesc cele mai frumoase locuințe antebelice.

Locatarii se bucură de un stil de viață excepțional, cu servicii premium de tip „white-glove”, servicii de menaj cinci zile pe săptămână și întreținere care include toate utilitățile. Un centru privat de fitness completează experiența rezidențială, iar Café Boulud at Maison Barnes, restaurantul clădirii inspirat de bucătăria franceză, oferă un plus de comoditate și eleganță fără efort. Situată ideal în apropierea Central Park, a Fifth Avenue, a magazinelor și restaurantelor de talie mondială, precum și a principalelor instituții culturale din New York, această reședință excepțională oferă o combinație rară de eleganță, confort, intimitate și servicii atente — cadrul ideal pentru o locuință newyorkeză sofisticată.

Detaliile suplimentare includ o taxă lunară pentru servicii de capital în valoare de 431 USD. Sunt permise locuințele de tip pied-à-terre și achizițiile de către cumpărători străini. Contractul de închiriere a terenului clădirii a fost prelungit până în 2124, iar o taxă de transfer a clădirii de 4% este achitată de cumpărător. Vă rugăm să mă contactați astăzi pentru a programa o vizionare privată și pentru a experimenta personal această reședință excepțională.

Apt 107 offers a rare opportunity to combine with Apts 108 and 109, creating an approximately 4,000+ square-foot, five- to six-bedroom residence tailored to your vision. Reimagine the layout with generous living spaces and exceptional flexibility to create a one-of-a-kind home.

Just moments from Central Park, this distinguished residence embodies the timeless elegance and refined character of Park Avenue living. Set within one of the avenue's most prestigious prewar buildings, the home combines gracious proportions, sophisticated interiors, abundant natural light, and an exceptional level of service.

A gracious entry foyer opens to an expansive living room and elegant formal dining room, creating an inviting setting for both sophisticated entertaining and comfortable everyday living. The residence features three generously proportioned bedrooms, each with a private en-suite bath, as well as a welcoming eat-in chef's kitchen and convenient washer and dryer hookup.

Oversized windows overlook a picturesque, tree-lined street framed by handsome prewar architecture, bathing the interiors in natural light while offering a tranquil sense of privacy. Beautifully maintained and in excellent condition, the residence preserves the architectural character and understated sophistication that define the finest prewar homes.

Residents enjoy an exceptional white-glove lifestyle, with concierge services, maid service five days a week, and maintenance inclusive of all utilities. A private fitness center further enhances the living experience, while Café Boulud at Maison Barnes, the building's French-inspired restaurant, offers an added measure of convenience and effortless elegance. Ideally located near Central Park, Fifth Avenue, world-class shopping and dining, and New York's premier cultural institutions, this exceptional residence offers a rare combination of elegance, comfort, privacy, and attentive service-an ideal setting for a sophisticated New York home.

Additional details include a monthly Capital Service Charge of $431. Pied-à-terre and foreign buyers are permitted. The building's ground lease has been extended through 2124, and a 4% Building Transfer Tax is payable by the buyer. Please contact me today to arrange a private viewing and experience this exceptional residence first hand.