Clădire multifuncțională rar întâlnită, cu un spațiu comercial și două locuințe, situată în inima districtului comercial Kings Highway, la doar câteva minute de stația de metrou. Parterul dispune de un spațiu interior renovat pentru loc de joacă, cu dimensiuni de aproximativ 20 x 91 ft, plus o seră suplimentară. Etajul al doilea oferă un apartament spațios cu 3 dormitoare, de aproximativ 20 x 67 ft, cu living separat, sufragerie, bucătărie cu zonă de luat masa și acces la o terasă pe acoperiș de 24 ft. Etajul al treilea dispune de un alt apartament generos cu 3 dormitoare, de aproximativ 20 x 52 ft, cu living separat, sufragerie, bucătărie cu zonă de luat masa și acces la o terasă suplimentară pe acoperiș de 15 ft. Subsolul complet oferă spațiu amplu de depozitare și o cameră pentru centrală. Aproximativ 4.200 ft² de spațiu construit, amplasat pe un teren de 21 x 107 ft. Zonat R7A/C2-3, cu FAR 4 și aproximativ 8.560 ft² de suprafață construibilă. Impozitul anual pe proprietate este de aproximativ 11.660 USD. Locație excelentă pe Kings Highway, înconjurată de magazine, restaurante, mijloace de transport și toate facilitățile necesare. O oportunitate excelentă pentru investitori, proprietari-utilizatori sau dezvoltare viitoare. Nu va rămâne disponibilă mult timp!

Rare-find mixed-use building featuring 1 commercial store plus 2 families in the heart of the Kings Highway commercial district, just minutes from the subway station. The first floor features a renovated indoor playground space measuring approximately 20x91 ft plus an additional sunroom. The second floor offers an oversized 3-bedroom apartment measuring approximately 20x67 ft with separate living room, dining room, eat-in kitchen, and access to a 24-ft rooftop terrace. The third floor features another spacious 3-bedroom apartment measuring approximately 20x52 ft with separate living room, dining room, eat-in kitchen, and access to an additional 15-ft rooftop terrace. Full basement provides ample storage and a boiler room. Approximately 4,200 sq ft of building space situated on a 21x107 ft lot. Zoned R7A/C2-3 with FAR 4 and approximately 8,560 sq ft of buildable area. Annual property tax is approximately $11,660. Prime Kings Highway location surrounded by shopping, restaurants, transportation, and all conveniences. Great opportunity for investors, owner-users, or future development. Won’t last!